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7 Impasse De Borderouge m² | À vendre | 31200 Toulouse

Bureaux Occitanie Haute-Garonne Toulouse 7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse - Bureau à Vendre - 5 827 m²

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Informations principales

  • Accès immédiat rocade.
  • Proximité métro Ligne B.
  • Nombreuses commodités accessibles.
  • Surface utile d'environ 5836 m².
  • Bâtiment ERP catégorie 5.
  • Plateau destiné au coworking effectif personnel 126.
  • Plateau destiné à la formation effectif personnel déclaratif.
  • Lots climatisés.
  • Terrasses de 26 à 139 m².
  • 127 places de parking sur deux niveaux de sous-sol sécurisés.
  • Stationnement vélo sur 338 m².
  • Ascenseurs.
  • Sanitaires dans les parties communes.
  • Surface du rez-de-chaussée 436 m².
  • Accès rapide autoroute A68.
  • Transports en commun à proximité.
  • Immeuble en R+5 à construire.
  • Respect des obligations RT 2020.
  • Plateau destiné au coworking effectif public 10.
  • Plateau destiné à la formation effectif public 95.
  • Lots livrés terminés.
  • Lots à cloisonner.
  • Jardins extérieurs.
  • 50 places de parking avec bornes IRVE.
  • Revêtement de sol moquette.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Certification visée BREEAM niveau Very Good Shell and Core.

Description

Situé au nord de Toulouse, ce projet de bureaux neufs à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique dans le parc tertiaire de Borderouge. L'immeuble, en R+5, propose une surface utile d'environ 5 836 m² et offre 127 places de parking, dont 50 équipées de bornes IRVE pour véhicules électriques, ainsi qu'un local dédié aux vélos. Les accès sont facilités grâce à la proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A68, du métro Ligne B à 500 mètres à pied et des principales commodités urbaines. Chaque lot bénéficie de terrasses privatives selon la configuration et certains espaces profitent de jardins extérieurs. Les bureaux sont livrés terminés, climatisés et prêts à cloisonner, afin de s'adapter à tous types d'activités tertiaires, coworking ou formation. Le bâtiment vise des certifications environnementales exigeantes et met à disposition de nombreux équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques, ascenseurs et sanitaires en parties communes. La commercialisation s'effectue à la vente ou à la location, en intégralité ou à la découpe, selon vos besoins.

20 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 141 m²
  • Bureau
  • 421 590 € (2 991,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-3
  • -
  • 145 m²
  • Bureau
  • 433 550 € (2 991,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-1
  • -
  • 156 m²
  • Bureau
  • 466 440 € (2 990,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-2
  • -
  • 160 m²
  • Bureau
  • 478 400 € (2 990,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-4
  • -
  • 201 m²
  • Local commercial
  • 590 940 € (2 940,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-2
  • -
  • 212 m²
  • Bureau
  • 629 640 € (2 971,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-1
  • -
  • 212 m²
  • Bureau
  • 631 760 € (2 981,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-3
  • -
  • 213 m²
  • Bureau
  • 632 610 € (2 970,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-3
  • -
  • 215 m²
  • Bureau
  • 640 700 € (2 980,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-1
  • -
  • 227 m²
  • Bureau
  • 676 460 € (2 980,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-2
  • -
  • 228 m²
  • Bureau
  • 677 160 € (2 970,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-2
  • -
  • 230 m²
  • Bureau
  • 685 400 € (2 980,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-4
  • -
  • 234 m²
  • Bureau
  • 694 980 € (2 970,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-4
  • -
  • 235 m²
  • Local commercial
  • 690 900 € (2 940,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-1
  • -
  • 281 m²
  • Bureau
  • 828 950 € (2 950,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-1
  • -
  • 289 m²
  • Bureau
  • 855 440 € (2 960,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-2
  • -
  • 320 m²
  • Bureau
  • 947 200 € (2 960,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-3
  • -
  • 411 m²
  • Bureau
  • 1 208 340 € (2 940,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-2
  • -
  • 589 m²
  • Bureau
  • 1 731 660 € (2 940,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-1
  • -
  • 1 128 m²
  • Bureau
  • 3 293 760 € (2 920,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-3
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 141 m² Bureau 421 590 € (2 991,40 €/m²) -
- 145 m² Bureau 433 550 € (2 991,47 €/m²) -
- 156 m² Bureau 466 440 € (2 990,30 €/m²) -
- 160 m² Bureau 478 400 € (2 990,39 €/m²) -
- 201 m² Local commercial 590 940 € (2 940,74 €/m²) -
- 212 m² Bureau 629 640 € (2 971,24 €/m²) -
- 212 m² Bureau 631 760 € (2 981,24 €/m²) -
- 213 m² Bureau 632 610 € (2 970,92 €/m²) -
- 215 m² Bureau 640 700 € (2 980,31 €/m²) -
- 227 m² Bureau 676 460 € (2 980,50 €/m²) -
- 228 m² Bureau 677 160 € (2 970,21 €/m²) -
- 230 m² Bureau 685 400 € (2 980,84 €/m²) -
- 234 m² Bureau 694 980 € (2 970,89 €/m²) -
- 235 m² Local commercial 690 900 € (2 940,60 €/m²) -
- 281 m² Bureau 828 950 € (2 950,64 €/m²) -
- 289 m² Bureau 855 440 € (2 960,73 €/m²) -
- 320 m² Bureau 947 200 € (2 960,39 €/m²) -
- 411 m² Bureau 1 208 340 € (2 940,64 €/m²) -
- 589 m² Bureau 1 731 660 € (2 940,44 €/m²) -
- 1 128 m² Bureau 3 293 760 € (2 920,17 €/m²) -

-

Surface du lot
141 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
421 590 € (2 991,40 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
145 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
433 550 € (2 991,47 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
466 440 € (2 990,30 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
478 400 € (2 990,39 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
590 940 € (2 940,74 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
629 640 € (2 971,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
631 760 € (2 981,24 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
213 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
632 610 € (2 970,92 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
215 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
640 700 € (2 980,31 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
227 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
676 460 € (2 980,50 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
677 160 € (2 970,21 €/m²)
RNE
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Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
685 400 € (2 980,84 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
234 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
694 980 € (2 970,89 €/m²)
RNE
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Surface du lot
235 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
690 900 € (2 940,60 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
281 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
828 950 € (2 950,64 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
289 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
855 440 € (2 960,73 €/m²)
RNE
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Surface du lot
320 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
947 200 € (2 960,39 €/m²)
RNE
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Surface du lot
411 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 208 340 € (2 940,64 €/m²)
RNE
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Surface du lot
589 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 731 660 € (2 940,44 €/m²)
RNE
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Surface du lot
1 128 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 293 760 € (2 920,17 €/m²)
RNE
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Surface du lot 141 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 421 590 € (2 991,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-3</li></ul>
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Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 433 550 € (2 991,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-1</li></ul>
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Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 466 440 € (2 990,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-2</li></ul>
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Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 478 400 € (2 990,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-4</li></ul>
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Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 590 940 € (2 940,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-2</li></ul>
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Surface du lot 212 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 629 640 € (2 971,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-1</li></ul>
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Surface du lot 212 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 631 760 € (2 981,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-3</li></ul>
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Surface du lot 213 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 632 610 € (2 970,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-3</li></ul>
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Surface du lot 215 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 640 700 € (2 980,31 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-1</li></ul>
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Surface du lot 227 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 676 460 € (2 980,50 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-2</li></ul>
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 677 160 € (2 970,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-2</li></ul>
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Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 685 400 € (2 980,84 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-4</li></ul>
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Surface du lot 234 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 694 980 € (2 970,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot: MY OFFICE Lot 3-4</li></ul>
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Surface du lot 235 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 690 900 € (2 940,60 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-1</li></ul>
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Surface du lot 281 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 828 950 € (2 950,64 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-1</li></ul>
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Surface du lot 289 m²
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Prix 855 440 € (2 960,73 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot: MY OFFICE Lot 2-2</li></ul>
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Surface du lot 320 m²
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Prix 947 200 € (2 960,39 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-3</li></ul>
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Surface du lot 411 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 208 340 € (2 940,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-2</li></ul>
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Surface du lot 589 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 731 660 € (2 940,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-1</li></ul>
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Surface du lot 1 128 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 293 760 € (2 920,17 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-3</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 141 - 1 128 m² Surface totale de l’immeuble 5 827 m²
Nb de lots 20 Type de bien Bureau
Surface du lot 141 - 1 128 m²
Nb de lots 20
Surface totale de l’immeuble 5 827 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 5 33 06 27 40

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  • ID de l’annonce: 39791684

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse

Ce Bureau situé à 7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse est actuellement disponible à la vente. Contactez Arthur Loyd Toulouse pour plus d’informations.

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