Commerces à vendre - Nouvelle-Aquitaine

87100 Limoges

• Local commercial à vendre
• 109 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Limoges Local commercial à vendre - Haute-Vienne

À VENDRE - Murs commerciaux 50 m² - Centre-ville, axe très passant Vous recherchez un local idéalement situé pour investir ou implanter votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe à très fort passage. Entouré de nombreux commerces dynamiques (poissonnier, coiffeur, agence immobilière, restauration...), il profite d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine et sa situation à proximité immédiate d'un rond-point et des arrêts de bus. Atouts majeurs : Très belle hauteur sous plafond offrant volume et confort Grande vitrine idéale pour capter l'attention des passants Accès de plain-pied, sans marche, facile d'accès pour la clientèle Local en excellent état, prêt à l'emploi Charges de copropriété très faibles Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé, ou commerçant souhaitant s'installer dans un secteur à forte attractivité, ce bien répond à toutes vos attentes. Emplacement n°1 - Un local rare sur le marché !

Contact:

Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 112 755 €
• 44 m²
• 1 Lot

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal. Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Plinthes périphériques - Skydome - Vitrine

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 384 000 € – 1 213 000 €
• 412 m²
• 2 Lots

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 125 m². Espace extérieur clôturé et privatif de 34 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0010

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

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33850 Léognan

• Local commercial à vendre
• 589 380 €
• 200 m²
• 1 Lot

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter.

Contact:

Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33420 Rauzan

• Local commercial à vendre
• 399 000 €
• 328 m²
• 1 Lot

Rauzan Local commercial à vendre - Gironde (reste)

L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs ! L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs !

Contact:

Agence Nestenn Immobilier Camblanes Et Meynac

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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79000 Niort

• Local commercial à vendre
• 675 000 €
• 595 m²

Niort Local commercial à vendre - Deux Sèvres

Le lot se situe au sein d’un bâtiment implanté dans la zone d’activités Gutenberg, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d’un accès rapide par la route de Paris. Les volumes offrent un potentiel d’aménagement adapté à différents types d’activités professionnelles. Le site dispose de nombreuses places de stationnement permettant d’accueillir salariés et visiteurs dans de bonnes conditions. La proximité immédiate d’hôtels et d’équipements de loisirs renforce l’attractivité du secteur et le confort d’usage pour les futurs occupants.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d’activités à vendre
• 5 910 000 €
• 6 145 m²

• Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat. Atouts stratégiques : Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots : - LOT 1 - 708,67 m² à louer - LOT 2 - 1 825,68 m² - LOT 3 - 1 841,90 m² - LOT 4 - 1 326,09 m² - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²) Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

• Local commercial à vendre
• 333 816 €
• 127 – 792 m²
• 8 Lots

Saint-Aubin-de-Médoc Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau). Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m². Prestations . 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie. . Recharge de Véhicules Electriques (IRVE). . Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE. Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre. Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à vendre
• 514 000 € – 920 500 €
• 253 – 455 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre - Landes

L’immeuble est un bâtiment neuf en structure métallique, implanté dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur. Il présente une conception fonctionnelle et robuste, avec un bardage double peau isolé et une toiture terrasse étanchée par membrane PVC sur bac acier. L’ensemble a été pensé pour accueillir des activités commerciales ou artisanales, avec une qualité constructive adaptée aux usages professionnels et une accessibilité optimisée pour les flux logistiques et les véhicules légers.

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 750 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE SAINT JEAN A proximité des commodités et des transports en commun, Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénoverDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénover

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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40990 Saint-Paul-lès-Dax

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 96 – 507 m²
• 3 Lots

Saint-Paul-lès-Dax Local commercial à vendre - Landes

Situées au pied d'un futur immeuble résidentiel premium, face au lac de Christus, Tourny Meyer vous propose à l'acquisition en VEFA des cellules commerciales exceptionnelles : - 507 m² divisés en 3 cellules, à partir 96 m² et réunissables, - Linéaire de façade de 40m et lots d'angles bénéficiant d'une double et triple exposition : excellente visibilité - Hauteurs sous plancher entre 3,5 et 4m, - Coques livrées, brutes de béton fluides en attente, - Toutes activités autorisées, adaptations techniques envisageables en fonction des besoins des preneurs.

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 185 – 312 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose, à la vente, des bureaux de prestige situés dans un immeuble de standing sur le Cours Georges Clemenceau, à deux pas de la place Gambetta. Vitraux, parquet, moulures au plafond, belle cheminée, hauteur sous plafond. Tramway ligne B à trois minutes à pied. - Accès indépendant en RDC - Parquet et moulures au plafond - Vitraux - Cheminée - Belle hauteur sous plafond - Chauffage collectif au gaz

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 335 – 790 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre - Landes

Situé au coeur du Village d'activités de Bénesse-Maremne comprenant 10 locaux artisanaux déjà vendus, nous vous proposons à l'acquisition : - un local commercial de 1043 m², - division possible en deux ou trois lots, - Livré brut de béton, fluides en attente, - 26 places de parking

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

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40100 Dax

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 431 – 1 030 m²
• 2 Lots

Dax Local commercial à vendre - Landes

Deux opportunités commerciales idéales en plein coeur dynamique de l'avenue Saint-Vincent-de-Paul Situés sur la partie nord de cette artère animée, à deux pas du quartier de la Gare, ces actifs bénéficient d'un environnement mixte alliant résidences collectives, commerces, bureaux et établissements scolaires. Une localisation stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle. Commerce 1 : 599 m² (349 m² de surface de vente + 250 m² d'entrepôt), ce local commercial a récemment accueilli l'enseigne alimentaire "Coeur de Frais". Commerce 2 : Actuellement en cours de construction, ce local commercial de 431 m² sera livré en mai 2027. 28 places de parking couvertes pour faciliter l'accès à aux clients et collaborateurs, un atout majeur pour garantir confort et praticité au quotidien.

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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40000 Mont-de-Marsan

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 72 – 1 185 m²
• 10 Lots

Mont-de-Marsan Bureau à vendre - Landes

Un emplacement stratégique au coeur de Mont-de-Marsan Découvrez ce programme tertiaire neuf, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin, une artère dynamique et très fréquentée. Son positionnement privilégié offre une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu d'activité performant. - Au RDC : 3 lots commerciaux, conçus pour accueillir des activités de service ou de restauration. Leur agencement moderne et fonctionnel saura séduire une clientèle exigeante. - Aux étages : 6 lots de bureaux, allant de 72 à 249 m², offrent une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins. Que vous recherchiez un espace compact ou une surface plus généreuse, ces plateaux sont conçus pour évoluer avec votre activité. - Certains lots bénéficient de terrasses privatives, des espaces extérieurs exclusifs pour des pauses inspirantes ou des réunions informelles. Le bâtiment, classé ERP 5 type W, garantit sécurité et conformité. - Les lots sont livrés en brute de béton, avec les fluides en attente ou en prêt à cloisonner, vous permettant d'aménager selon vos envies. - 37 places de stationnement privatives complètent cette offre, assurant un confort quotidien à vos collaborateurs et clients. Ce programme neuf allie praticité, modernité et emplacement premium. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement conçu pour la performance.

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 238 – 1 924 m²
• 6 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs. L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble. Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible : 4 tubes - Digicode - Fibre optique - Interphone - Précâblage - Certification HQE bâtiment durable et NF - Normes RE 2020 - Chauffage sur réseau de chaleur urbain - Code du travail - Plateaux livrés aménagés (sol moquette, baie de brassage, climatisation réversible) hors cloisonnement et faux plafonds à la charge de l'acquéreur - Chaque lot dispose de son compteur électrique, d'un bloc sanitaires privatif avec une douche - Local vélos sécurisé en rdc

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 109 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Idéalement situé entre le jardin public de Bordeaux et la place Paul Doumer, Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 109 m² en R+1 d'un immeuble en pierre. Les bureaux disposent de deux grands bureaux, un hall d'entrée avec petit coin stockage, un open space et un coin kitchenette. Très belles prestations pour ces bureaux: Moulures, verrière et parquet au sol. - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Moulures - Open Space - Parquet

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 143 m²
• 2 Lots

Talence Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer vous propose, à la vente, deux plateaux de bureaux idéalement situés dans un immeuble neuf, livré en 2024, au pied du tramway ligne B, arrêt "Talence Centre - Forum", en plein centre de Talence et à proximité immédiate du campus. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, en plug-and-play. Terrasse privative et une place de parking pour chaque niveau. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Hall accueillant - Open Space - Parking sous-sol : 2 - Terrasse - Possibilité de parkings supplémentaires

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33110 Le Bouscat

• Bureau et local commercial à vendre
• 650 000 €
• 150 m²
• 2 Lots

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

ERP : ERP possible Vitrine sur rue Belle visibilité sur axe passant Climatisation réversible Salle de pause/Cuisine Lumière pavé led Sanitaire Bureaux lumineux Immeuble indépendant Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Place Ravezies (Côté Parc Relais) (Ligne 7, Ligne 45), Berthelot (Ligne 9), Rigal (Ligne 46) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E) Rocade Bruges (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Grand Parc (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Polyclinique Bordeaux Nord (Le Vélo)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33320 Eysines

• Local commercial à vendre
• 585 750 €
• 256 m²

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.   Les Murs :  Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives :  Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :  Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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