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40230 Bénesse-Maremne Local commercial | 253-455 m² | 514 000 €-920 500 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment neuf indépendant
- Accès autoroutier immédiat
- Parkings privatifs inclus
Résumé analytique
L’immeuble est un bâtiment neuf en structure métallique, implanté dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur. Il présente une conception fonctionnelle et robuste, avec un bardage double peau isolé et une toiture terrasse étanchée par membrane PVC sur bac acier. L’ensemble a été pensé pour accueillir des activités commerciales ou artisanales, avec une qualité constructive adaptée aux usages professionnels et une accessibilité optimisée pour les flux logistiques et les véhicules légers.
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Description
Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.
Notes sur la vente
- Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
- Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms
- Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
- Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
- Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
- Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
- Hauteur : 5,6 m à 6,2 m
- Possibilité de créer une mezzanine
- 1 porte sectionnelle
- 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
Places de stationnements privatives.
PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.
Notes sur la vente
- Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
- Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms
- Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
- Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
- Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
- Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
- Hauteur : 5,6 m à 6,2 m
- Possibilité de créer une mezzanine
- 1 porte sectionnelle
- 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
Places de stationnements privatives.
PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.
Notes sur la vente
- Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
- Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms
- Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
- Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
- Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
- Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
- Hauteur : 5,6 m à 6,2 m
- Possibilité de créer une mezzanine
- 1 porte sectionnelle
- 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
Places de stationnements privatives.
PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 253 m² | Local commercial | 514 000 € (2 031,82 €/m²) | - |
| - | 335 m² | Local commercial | 667 600 € (1 993,34 €/m²) | - |
| - | 455 m² | Local commercial | 920 500 € (2 023,32 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 253 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 514 000 € (2 031,82 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 335 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 667 600 € (1 993,34 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 455 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 920 500 € (2 023,32 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 253 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 514 000 € (2 031,82 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Description | |
| Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Fluides en attente (eau froide, eaux usées)<br> </li><li> Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms<br> </li><li> Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm<br> </li><li> Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100<br> </li><li> Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm<br> </li><li> Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²<br> </li><li> Hauteur : 5,6 m à 6,2 m<br> </li><li> Possibilité de créer une mezzanine<br> </li><li> 1 porte sectionnelle<br> </li><li> 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points<br> Places de stationnements privatives.<br> <br> PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE</li></ul> |
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| Surface du lot | 335 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 667 600 € (1 993,34 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Fluides en attente (eau froide, eaux usées)<br> </li><li> Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms<br> </li><li> Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm<br> </li><li> Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100<br> </li><li> Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm<br> </li><li> Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²<br> </li><li> Hauteur : 5,6 m à 6,2 m<br> </li><li> Possibilité de créer une mezzanine<br> </li><li> 1 porte sectionnelle<br> </li><li> 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points<br> Places de stationnements privatives.<br> <br> PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE</li></ul> |
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| Surface du lot | 455 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 920 500 € (2 023,32 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Le lot est situé au sein d’un bâtiment neuf à usage commercial ou d’activités, livré brut afin de permettre un aménagement et un cloisonnement entièrement adaptés aux besoins de l’utilisateur. Il bénéficie d’une hauteur généreuse permettant la création d’une mezzanine et d’un sol en béton quartz offrant une forte résistance aux charges. L’accès est facilité par une porte sectionnelle ainsi qu’une entrée vitrée en aluminium équipée d’une serrure trois points. Les fluides sont en attente et les fourreaux sont prévus jusqu’au coffret pour l’électricité et les télécommunications. Des places de stationnement privatives sont associées au lot, assurant un usage fonctionnel pour les équipes et la clientèle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Fluides en attente (eau froide, eaux usées)<br> </li><li> Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms<br> </li><li> Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm<br> </li><li> Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100<br> </li><li> Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm<br> </li><li> Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²<br> </li><li> Hauteur : 5,6 m à 6,2 m<br> </li><li> Possibilité de créer une mezzanine<br> </li><li> 1 porte sectionnelle<br> </li><li> 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points<br> Places de stationnements privatives.<br> <br> PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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