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33320 Eysines Local commercial 256 m² À vendre 585 750 € (2 288,09 €/m²)
Informations sur l’immeuble
À propos EYSINES, GIR 33320
Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Les Murs : Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives : Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur Atouts : Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel 06 64 26 96 29 05 56 47 91 77 dvrel@jlpartners.fr
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