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Résumé analytique

ERP : ERP possible Vitrine sur rue Belle visibilité sur axe passant Climatisation réversible Salle de pause/Cuisine Lumière pavé led Sanitaire Bureaux lumineux Immeuble indépendant Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Place Ravezies (Côté Parc Relais) (Ligne 7, Ligne 45), Berthelot (Ligne 9), Rigal (Ligne 46) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E) Rocade Bruges (Rocade Bordeaux A630) Parking Grand Parc (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Grand Parc (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Polyclinique Bordeaux Nord (Le Vélo)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 75 m²
  • Local commercial
  • 325 000 € (4 334,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,85 € /m²/an
  • -
  • 75 m²
  • Bureau
  • 325 000 € (4 334,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,85 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 75 m² Local commercial 325 000 € (4 334,91 €/m²) -
- 75 m² Bureau 325 000 € (4 334,91 €/m²) -

-

Surface du lot
75 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
325 000 € (4 334,91 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
75 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
325 000 € (4 334,91 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 325 000 € (4 334,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,85 € /m²/an

-

Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 325 000 € (4 334,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,85 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 2
Année de construction 1900 - 1909
Occupation Mono

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41413416

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 75 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Commerce 75 Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Parkings - Nous consulter 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 150 m²
5 emplacement dans la cour
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