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Résumé analytique

**Bergé Immobilier** vous propose un **local commercial de 118 m²** en rez-de-chaussée, situé sur l'**Avenue de la Californie**, secteur Magnan. Bénéficiant d'une **excellente visibilité** sur un axe très passant avec tramway au pied du local, ce bien dispose d'une **vitrine**, de la climatisation et de sanitaires. Idéal pour commerce, activité de services, **profession libérale ou cabinet médical.** 1 **box privatif** inclus. Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite. 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

1 Lot disponible

Surface du lot 118 m²
Prix 561 750 €
Prix par m² 4 761,12 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 118 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 469 m²
Année de construction 1983
Surface du lot 0,17 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40306991

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Avenue De La Californie, 06200 Nice

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