Local commercial en Marseille 10ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 10ème

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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 907 328 €
  • 283 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un local pour une crèche, d'environ 283.5m². Jardin + terrasse d'environ 162,3m². Activité idéale : Crèche uniquement. Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 528 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 527m² composée d'un rez- de-chaussée de 390,3m² et d'une mezzanine de 137m² environ. Activités idéales : commerces et activités de service. Pas de restaurant. Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 – 195 m²
  • 3 Lots

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente - Climatisation

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 10ème

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13012 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 389 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

MURS À VENDRE - MARSEILLE 12ème BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial avec vitrine, d'une surface totale d'environ 130 m2, comprenant 112 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 18 m2. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un secteur très commerçant et dynamique, le bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local se compose de deux grandes pièces offrant de beaux volumes ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif. Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour tous renseignements. - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Blc Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 215 000 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR. Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour 154 Rue De Rome, Marseille - Logement à vendre

154 Rue De Rome

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 178 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.). Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.408 € HT HC. 2 espaces en open space en RDC 1 bureau cloisonné en RDC 1 salle de réunion en R+1 Sanitaire privatif Point d’eau 3,82 m² de réserve complémentaire Seuil d’entrée de 3,38 m² Intégralement loué à un monolocataire pour un loyer annuel de 27.458,04 € HT HC

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 16 Rue Lulli, Marseille - Local commercial à vendre

16 Rue Lulli

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 95 – 190 m²
  • 3 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Vente Bureaux Marseille 13001 À VENDRE – BUREAUX EN HYPER CENTRE DE MARSEILLE Localisation : Entre le Vieux-Port, le Palais de Justice et la Préfecture, dans le cœur dynamique de Marseille. Description : Bureaux en excellent état, à usage professionnel ou mixte, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Surface et agencement : 6 bureaux individuels + 2 open spaces Accueil et salle de réunion Coin cuisine et local d'archives 2 Sanitaires privatifs Équipements et prestations : Climatisation réversible Câblage électrique et informatique (goulottes périphériques) Sol souple et lumineux Fibre optique Interphone Disponibilité : Immédiate Points forts : Emplacement stratégique et très recherché Bureaux fonctionnels et lumineux Double destination : pro et habitation 2 accès au locaux : possibilité de diviser en 2 lots Idéal pour profession libérale, start-up ou siège social Frais copro déjà engagés par le vendeur : rénocation cage escalier rénovation des façades

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 197 500 €
  • 67 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation. Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale. Les biens sont occupés par deux locataires sérieux : - Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans. - Un nouveau locataire installé en mars 2025. - Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants. Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique. - Deux vitrines offrant une excellente visibilité. - Locaux symétriques, modulables et en bon état général. - Sanitaire dans chaque local. - Bail commercial en place, offrant une sécurité locative. - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. - Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé. Conditions financières : - Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local). - Prix de vente : 185 000 € net vendeur. - Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 32 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

AVINIM réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un local commercial de 30m² avec une petite réserve en sous-sol. Situé en plein coeur du carré d'or de Marseille avec une excellente commercialité. Locataire sérieux en place depuis des années. Aucune procédure dans la copropriété. Loyer en dessous du pprix de marché. Loyer : 1000 € HC mensuel non soumis à TVA. Charges de copro imputable au propriétaire: 35 € mensuel. Provision de charges payé par le locataire (eau): 150 € non soumis à TVA. Taxe foncière: 860 € annuel. Prix de vente des murs : 170 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 7% HT charge vendeur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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13007 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 365 700 €
  • 84 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

AVINIM Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 84m². Situé dans le secteur prisé d'endoume, proximité rue sainte. Actuellement loué et exploité par la société du vendeur. Restitué en local vide à la vente. Loyer HC estimé de 2000 à 2250 euros mensuel. Cage d'escalier et toiture de l'immeuble rénové. Nombreuses possibilité avec cette acquisition. Taxe foncière: 800 € annuel. Charge de copro: 115 € mensuel. Prix de vente des murs : 345 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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13011 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit : . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m. Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical). Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue. La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway. Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 10ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 10ème

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Marseille 10ème ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Marseille 10ème, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Marseille 10ème est de /m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint /m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 10ème

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