Local commercial en Marseille 8ème disponible à vendre
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Commerces à vendre - Marseille 8ème

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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 449 400 €
  • 150 m²

Marseille Local commercial à vendre

En pied d'immeuble, 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 150 m2 environ comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment. Prix de vente 449 400 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence IPM vous propose à la vente dans le 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 125 m2 environ comprenant un hall d'accueil, un espace attente, 5 bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires. Prestations : local traversant, grilles métalliques motorisés, climatisation réversible, baie de brassage, RJ45, digicode, parquet, spots encastrés, accès PMR, ERP, très bon état. Prix de vente 417 300 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2, prix de vente 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13008 Marseille

  • Bureau/local commercial et local commercial à vendre
  • 417 300 € – 449 400 €
  • 125 – 150 m²
  • 2 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13008 Marseille

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 87 m²

Marseille Local commercial à vendre

Découvrez cette belle opportunité en exclusivité : un local commercial de 87.04m² situé Rue Jean Mermoz dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ce local en parfait état et à la décoration soignée offre un espace d'accueil, un dégagement, 2 pièces princiaples et une salle de douche italienne avec wc. Actuellement utilisé pour des soins et massages, il peut facilement être adapté à d'autres types d’activités. Une occasion rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs en quête d'un espace clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite au 07 60 17 25 39 ! Taxe foncière : 2 156€ Charges copropriété: 174€/ mois DPE: B / GES: A Prix : 210 000€ frais d'agence inclus soit 200 000€ net vendeur et 10 000€ honoraires agence

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

05/12/2024
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 8ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 8ème

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Marseille 8ème ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Marseille 8ème, vous pouvez choisir parmi 6 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Marseille 8ème est de 2 750 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 556 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 848 €/m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 8ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Marseille 8ème est de 2 750 €.

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