Local commercial en Linas disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Linas

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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Linas

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91620 La Ville-du-Bois

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 344 m²

La Ville-du-Bois Local d’activités à vendre - Zone Sud

A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT - ACTIVITE / BUREAUX LA VILLE DU BOIS (91) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 334 m². Le bâtiment est situé à La ville du bois (91), à proximité des axes routiers A10 / A6 / N104.   Caractéristiques techniques   Hauteur libre : 6 mètres Porte d'accès à quai : avec niveleur Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking extérieur / Parking poids lourds     Accessibilité   Accès routiers : A10 / A6 / N104 Gare (RER C) : Saint Michel sur orge à 4,3 km Bus : S17 / M151 / M154   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 6 – 70 m²
  • 11 Lots

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Le cabinet vous propose la vente de murs de restaurant LIBRE à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe à proximité du centre commercial de La Fontaine et à 1 km de la gare RER C Brétigny. Il est composé de 3 lots dans une petite copropriété d'un étage : local commercial situé au rez-de-chaussée, d'une superficie privative utile de 250m² et une cour de 70 m². Le lot 1 comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines avec extraction de 400 mm et des sanitaires. Le lot 2 composé d'un garage, une cuisine et une chambre froide, une cour de 70 m² avec une place de stationnement Possibilité d'acquérir, en plus, un logement de fonction de 3 pièces de 61m² + terrasse de 80m² au dessus du restaurant (1er étage) Nathalie LOUISY EI, RSAC 532.864.337, Tel: 0634372443 www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 592 800 €
  • 237 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20, à deux pas d'une zone d'activité commerciale. Livraison T4 2026

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 71 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m² Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique. Environnement : Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec : - Une boulangerie artisanale - Un pôle médical - Des bureaux - Divers commerces de proximité - Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance. Dossier complet et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 670 680 €

Montlhéry Local commercial à vendre

A proximité des axes routiers majeurs, dans un programme neuf composé de 6 bâtiments en R+2, nous vous proposons la vente de lots à usage de commerce. Commerces prévus dans bâtiment face : boulangerie, restaurant, esthétique, coiffeur, tabac Lot E02 à destination de parapharmacie Surface RDC : 580,4 m² Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Nationale 104 Francilienne Bus Rue de Paris (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Linas, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Linas

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  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 116 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 116 €/m2.

    • Commerces à vendre à Linas

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Linas est de 2 116 €.

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