Local commercial en Le Tholonet disponible à vendre
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Plus de détails pour 1652 Avenue Paul Jullien, Le Tholonet - Bureau à vendre

1652 Avenue Paul Jullien

13100 Le Tholonet

  • Bureau à vendre
  • 136 800 € – 180 000 €
  • 36 – 55 m²
  • 2 Lots

Le Tholonet Bureau à vendre - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente située au sein d'un immeuble tertiaire à l'Est d'Aix en Provence. Son emplacement vous permet de rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les bureaux sont exposés sud et sont équipés de la climatisation réversible. 1 place de parking et 1 garage sont vendus avec les bureaux. Ascenseur Carrelage au sol Climatisation réversible par split Mezzanine Sanitaires communs 1 place de parking privative en sous-sol 1 grand garage en sous-sol

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Tholonet

Plus de détails pour Rue Frédéric Mistral, Aix-en-Provence - Local commercial à vendre

Rue Frédéric Mistral

13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 80 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au cœur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS & AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980€ HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL "CLÉ EN MAIN" : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en œuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Aix en Provence secteur facultés Idéal pour toute activité tertiaire et services type formation, assurance, laverie,.. A la cession ou location Pieds d'immeuble neuf sortie promoteur * Local de 270 m2 au RDC hors d'eau, hors d'air, livré brut à aménager, d'une terrasse de 23m2 et de deux places de stationnement (une devant le local, une à l'arrière sécurisée par un portail.) Cession HAI : 820 000 EUR Location à 240 EUR/m2 de loyer principal : investisseur identifié Votre contact JP lucas 06 30 51 06 14 contact@universal-transaction.fr

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Aix-en-Provence poursuit une dynamique économique soutenue, portée par l'attractivité de son bassin d'emplois et par la création de nouveaux quartiers mêlant habitat moderne, commerces et services. Cette évolution renforce l'offre locale et favorise l'implantation d'activités de proximité. Parmi ces secteurs en développement, l'écoquartier du Parc de la Duranne occupe une place centrale. Bien connecté aux axes majeurs et au pôle d'activités, il attire une population active, des familles et plusieurs établissements scolaires, dont le collège La Nativité. Le quartier bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de la journée. Le local proposé est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, directement ouvert sur une esplanade piétonne animée. Il développe 127 m² et est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement libre selon votre concept. Les murs sont disponibles à la vente, une opportunité rare sur ce secteur en pleine évolution. - Autoroute : A7 et A51 via D9 - Brut de béton - Dalle béton - Immeuble béton - Parkings intérieurs : 2 doubles places

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 308 500 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Aix-en-Provence poursuit son développement économique, porté par une population en croissance et une attractivité reconnue auprès des entreprises comme des habitants. La ville structure aujourd'hui de nouveaux quartiers mêlant logements, services et commerces de proximité, renforçant ainsi son dynamisme. Dans ce contexte, l'écoquartier du Parc de la Duranne s'impose comme un secteur en plein essor. Bien desservi par les axes rejoignant les zones d'activités d'Aix, la gare TGV et l'aéroport, il accueille de nombreux résidents et établissements scolaires, dont le collège La Nativité, générant un flux quotidien important. Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, profite d'une visibilité directe sur une esplanade piétonne animée, idéale pour une activité de proximité. Il développe 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Les murs sont proposés à la vente. Une visite peut être organisée rapidement. - Autoroute : A7 - A51 via D9 - Brut de béton - Dalle béton - Gare TGV : 5 minutes - Immeuble béton

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Stenen

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 635 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 2 places de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 308 500 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings sous-sol : 1 Double - Rez-de-chaussée - -

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €
  • 127 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial neuf de 127 m², idéalement situé au coeur de l'écoquartier du Parc de la Duranne à Aix-en-Provence, un secteur en fort développement combinant habitat, commerces et espaces tertiaires. Positionné en pied d'immeuble dans un ensemble résidentiel récent, le local bénéficie d'une belle visibilité sur une place piétonne vivante, générant un flux régulier de fréquentation. L'environnement immédiat, marqué par la présence du collège La Nativité, de logements neufs et de commerces de proximité, garantit un fort potentiel commercial. Livré brut de béton avec fluides en attente, le bien offre une liberté totale d'aménagement selon le concept ou l'activité envisagée. Il comprend également une place de stationnement double en sous-sol, et bénéficie de nombreux parkings visiteurs accessibles à proximité immédiate. Sa situation stratégique, à quelques minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, renforce son attractivité. Une opportunité d'investissement durable au sein d'un quartier moderne, dynamique et en plein essor. Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Commerces à vendre à Le Tholonet, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Tholonet

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