Commerces à vendre - Île-de-France

9 Rue Des Monts

92140 Clamart

• Local commercial à vendre
• 499 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Clamart Logement à vendre - Vélizy

Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92). Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois. La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve. Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique. Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable. Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels Commerce loué en 2024 avec un bail de 9 ans et une caution personnelle solidaire des associés, totalement rénové et exploité. Produit rare sur le secteur, belle rentabilité

Contact:

Nestenn

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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32 Rue Monttessuy

91260 Juvisy-sur-Orge

• Local commercial à vendre
• 295 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Bureau à vendre - Zone Sud

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements. Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage. Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

Contact:

CONSTANTIMMO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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89 Rue Véron

94140 Alfortville

• Local commercial à vendre
• 139 000 €
• 33 m²
• 1 Lot

Alfortville Local commercial à vendre - Paris Surrounding

À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités. À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.

Contact:

ECOTONE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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86 Rue De Turenne

75003 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 190 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

RUE DE TURENNE, Local commercial de 100 m² sur deux niveaux. Vendu loué 2000 € HT HC par mois.

Contact:

Immogaronne

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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10 Rue Castagnary

75015 Paris

• Local commercial à vendre
• 460 000 €
• 97 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Au sein d'un bel immeuble pierre de taille et briques en copropriété, nous vous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux en parfait état. Belles prestations avec du marbre au sol et au mur dans la pièce d'eau. Aucun travaux à prévoir. Trois bureaux indépendants avec une ou plusieurs fenêtres et chacun a un point d'eau. Salle d'eau : wc, douche, lavabo Ancien cabinet médical. Beau linéaire de façade. Idéal pour un kiné, un podologue, un généraliste, un ostéo, un gynéco... Proximité de la clinique Alleray-Labrouste, d'une pharmacie place Falguière, Centre Dentaire et Médical, Carrefour City et de Montparnasse. Métro Plaisance Ligne 13.

Contact:

Retail Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 712 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? Prix de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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12 Place Du 19 Mars 1962

95470 Fosses

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 274 m²
• 1 Lot

Fosses Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Place du 19 mars 1962 – Fosses (95) Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Fosses, sur la place du 19 mars 1962, au sein d'un environnement commerçant et animé, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 274 m². Le local est actuellement loué à une épicerie, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Caractéristiques du bien : Surface : 274 m² Local occupé (bail en cours – activité d'épicerie) Prix de vente : 750 000 € HD Disponibilité : immédiate Environnement commercial dynamique : À proximité directe : Supermarché Pharmacie Boulangerie Boucherie Salon de coiffure Assureur Opticien Produit idéal pour investisseur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Rue Nicolas Ledoux

78280 Guyancourt

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 198 m²
• 1 Lot

Guyancourt Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m². Local loué à une activité de restauration. Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460. Rendement brut : 9 ,98 % Prix de vente HD

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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3 Rue Georges Thill

75019 Paris

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 115 m²
• 2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Au sein du 19e arrondissement de Paris, dans le quartier de Manin-Jaurès à vendre des murs libres. Construction : Immeuble moderne État de l'immeuble : Très bon état Parking intérieur : 1 Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m² ainsi que la place de parking Immeuble moderne Linéaire de façade de plus de 7 mètres Quai de dechargement au sein de l'immeuble à proximité immédiate du local 2 vitrines État des locaux : Bon état 2 entrées (rue et parties communes) 7 espaces Possibilité de tout décloisonner Très belle hauteur sous plafond Chauffage individuel électrique Observations: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m2 ainsi que la place de parking

Contact:

Hestia Re

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

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Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ?

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

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27 Rue De Citeaux

75012 Paris

• Bureau/local commercial à vendre
• 3 950 000 €
• 535 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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Arcades des Champs Elysées - 76 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 1 092 000 € – 2 800 000 €
• 78 – 200 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Restaurant
• Certifié LEED – Or
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Local commercial à vendre - Paris QCA Étoile

L’actif prend place au sein d’un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, offrant un cadre professionnel qualitatif et recherché. Il bénéficie de prestations techniques incluant accessibilité PMR, climatisation, faux plancher et fibre optique, assurant confort et performances aux utilisateurs. L’environnement immédiat, particulièrement dynamique et prestigieux, renforce l’attractivité de l’ensemble dans le cadre d’un investissement ou d’une implantation d’entreprise.

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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27 Rue De Rosny

93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 794 220 €
• 189 m²
• 2 Lots

Montreuil Local commercial à vendre - Paris Surrounding

Mairie de Montreuil, dans cet environnement dynamique, nous vous proposons d'acquérir un local commercial en duplex avec terrasse. Traversant et lumineux ce local sera idéal pour une activité de services. Construction : Immeuble livré au 1er trimestre 2027 État de l'immeuble : Neuf Date (dernière mise à jour) : 2026-05-04 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Immeuble livré au 1er trimestre 2027 Immeuble neuf Immeuble en R+5 façade briques Immeuble mixte parkings et boxes en sous-sol 4,5m linéaires de vitrine façades et vitrines posées fluides en attente Bâtiment de plain-pied

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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235 Rue De Charenton

75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 385 000 €
• 48 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m² au sol (30,66 m² loi Carrez) CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m² ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES  En vente : 385 000 €  Net vendeur Honoraire de commercialisation 5% du net vendeur soit 405 263€ Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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19 Boulevard Saint-Marcel

75013 Paris

• Local commercial à vendre
• 890 000 €
• 174 m²
• 2 Lots

• Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, boutique d'angle vide à vendre. Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%) CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Rez-de-chaussée de 103m² :  Une entrée / accueil 5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée 1 sanitaire avec lave mains  Un espace cuisine Sous-sol de 71m² : 1 grande pièce / espace ouvert  2 pièces Un local technique Un sanitaire avec lave mains CONDITIONS FINANCIERES  Prix : 890 000,00 € Net Vendeur Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT   Lumineux;Luminosité

Contact:

Consult'Im

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

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12 Rue Ernest Cresson

75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 690 000 €
• 111 m²
• 2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 111,49 m2 en bon état d'usage, répartie suivant: rez de chaussée: 86,17 m2 environ, plus un sous-sol de 25,32 m2 relié par un escalier intérieur. le prix de vente globale est de 690 000 euros NV HH.

Contact:

Altim Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Cacher

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3 Rue De Sausset

93290 Tremblay-en-France

• Local d'activités à vendre
• 4 042 600 €
• 2 788 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Tremblay-en-France Local commercial à vendre - Roissy

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31 Boulevard Rouget De Lisle

93100 Montreuil

• Local commercial à vendre
• 950 000 €
• 247 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Montreuil Local commercial à vendre - Portes Est de Paris

Honoraires : 5% du prix de vente Possibilité de le louer, loyer : 78000€ HC/HT/AN

Contact:

GB Conseils

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Cacher

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35 Avenue Du Général Leclerc

75014 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 500 000 €
• 200 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

La vente porte sur un immeuble commercial indépendant idéalement situé sur une artère particulièrement dynamique du quatorzième arrondissement, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’une excellente visibilité. Le bâtiment, entièrement rénové, est occupé par un locataire en place, ce qui assure une stabilité locative immédiate. L’actif présente des caractéristiques attractives pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique, une exploitation polyvalente rendue possible grâce à la présence d’une extraction, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à la proximité directe de plusieurs stations de métro et du RER. L’acquisition peut également s’effectuer via la cession des parts de la SCI, offrant une alternative intéressante selon la structuration recherchée.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Forum De Coignières

78310 Coignières

• Local commercial à vendre
• 1 350 000 €
• 537 m²

Coignières Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité. À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit. Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau. À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m². Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon. Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

Contact:

Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

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10 Rue De Crussol

75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 460 000 €
• 53 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant. Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat. Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif. Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate

Contact:

Cabinet Flabeau

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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96 Avenue De Saint-Ouen

75018 Paris

• Bureau/local commercial à vendre
• 330 000 €
• 54 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Excellente opportunité d'investissement dans un local commercial rénové par un architecte.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Cacher

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Zelmis - 40 Rue Kléber

92300 Levallois-Perret

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 205 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Garderie
• Entrée avec clé électronique

Levallois-Perret Logement à vendre - Neuilly-Levallois

Avec une disponibilité immédiate et un état irréprochable grâce à sa récente construction, ce bien constitue une offre rare sur un marché où l'attractivité de l’emplacement est un facteur clé. Il s’adresse parfaitement à une entreprise ou un investisseur cherchant à s’implanter dans une zone à fort rayonnement commercial.

Contact:

Draco Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

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