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Rue Des Grands Degrés Local commercial | m² | 835 000 € | À vendre | 75005 Paris
Informations principales
- Bail commercial sécurisé
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant
Description
Le bien correspond à un local commercial situé en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble ancien. Il développe une surface totale de 69 m², comprenant 55 m² dédiés à l’accueil du public et à la cuisine ainsi qu’une salle d’eau de 17 m². Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une petite terrasse. Il est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans pour une activité de restauration, avec extracteur conforme aux normes. Le loyer annuel s’élève à 52 4688 € HT/HC, la taxe foncière étant à la charge du locataire.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 835 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 69 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 835 000 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 69 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 835 000 € | Frais d’agence | 29 500 € |
| Prix par m² | 12 113,03 € | Taxe foncière | 23,82 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 835 000 € |
| Prix par m² | 12 113,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 29 500 € |
| Taxe foncière | 23,82 € /m²/an |
Notes sur la vente
Local commercial occupé sous bail commercial de neuf ans, offrant un revenu sécurisé. L’activité de restauration, l’extracteur conforme, la vitrine et la terrasse renforcent la liquidité et la visibilité des flux nets pour l’investisseur.
Présenté par
Immobiliere Madet
Rue Des Grands Degrés
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