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34980 Saint-Clément-de-Rivière Local commercial À vendre 1 390 000 € (1 930,56 €/m²)
Notes sur la vente
Local commercial / bureaux de 720 m² agrandissables - Zone commerciale
Norman Taylor vous propose un bâtiment à usage commercial ou tertiaire d'environ 720 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², au sein d'un secteur dynamique en forte croissance.
Le bien est réparti sur deux niveaux :
- 360 m² en rez-de-chaussée
- 360 m² en R+1Une possibilité d'extension permet de porter la surface totale à environ 1 300 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet.
Le site dispose d'un parking d'environ 40 places, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs.
Les locaux sont en bon état général, climatisés, et déjà équipés :
- Système de vidéosurveillance
- Sanitaires
- VMC
- Conformité ERPImplanté dans un environnement agréable, verdoyant et à dominante CSP+, le bâtiment bénéficie de nombreux points de lumière naturelle, offrant un cadre de travail qualitatif.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Enseigne nationale
- Showroom / siège d'entrepriseActivité tertiaire ou mixte (bureaux + commerce)
Norman Taylor vous propose un bâtiment à usage commercial ou tertiaire d'environ 720 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², au sein d'un secteur dynamique en forte croissance.
Le bien est réparti sur deux niveaux :
- 360 m² en rez-de-chaussée
- 360 m² en R+1Une possibilité d'extension permet de porter la surface totale à environ 1 300 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet.
Le site dispose d'un parking d'environ 40 places, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs.
Les locaux sont en bon état général, climatisés, et déjà équipés :
- Système de vidéosurveillance
- Sanitaires
- VMC
- Conformité ERPImplanté dans un environnement agréable, verdoyant et à dominante CSP+, le bâtiment bénéficie de nombreux points de lumière naturelle, offrant un cadre de travail qualitatif.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Enseigne nationale
- Showroom / siège d'entrepriseActivité tertiaire ou mixte (bureaux + commerce)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
1 390 000 €
Prix par m²
1 930,56 €
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"34980 Saint-Clément-de-Rivière"
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