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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre
  • 290 000 €
  • 147 m²

Évreux Local commercial à vendre

Local commercial neuf bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un trafic routier important Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un local commercial neuf d'env. 148 m2 : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Stationnement sur rue à proximité Surface RDC : 147,7 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre Gare À 4min en voiture Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre
  • 910 000 €
  • 1 024 m²

Évreux Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un terrain et d'une habitation de 300 m2 Local commercial : - Superficie : 1024 m2 - Spacieux et lumineux - Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'Evreux - Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.) - Façade visible et entrée donnant sur une rue passante - Parking Habitation : - Superficie : 300 m2 - Grands espaces de vie, parfaitement adaptés pour une famille ou logement de fonction Terrain : - Superficie : 2000 m2 - Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale) - Emplacement avantageux - Terrain plat, avec viabilisation à proximité Points forts : - Ensemble immobilier complet sur un emplacement stratégique - Proximité du centre-ville d'Evreux, des transports et des commerces - Potentiel de rendement locatif ou de revente après construction - Stationnement facile, accessibilité idéale pour la clientèle Ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'Evreux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.878330

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre
  • 682 000 €
  • 1 024 m²

Évreux Local commercial à vendre

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'un terrain ou un projet immobilier. Local commercial : - Superficie : 1024 m2 - Spacieux et lumineux - Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre ville d'Evreux - Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc.) - Façade visible et entrée donnant sur une rue passante - Parking Terrain : - Superficie : 2000 m2 - Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale) - Emplacement avantageux - Terrain plat, avec viabilisation à proximité Avantages : - Proximité du centre-ville d'Evreux et des commerces - Potentiel de rendement locatif ou de revente après construction - Accès facile pour les clients Ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'Evreux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Réf.878316

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre

Évreux Local commercial à vendre

Locaux centre ville idéal profession libérale, assurance, mutuelle dans un environnement compatible Local situé en RDC d'un immeuble mixte. Sol carrelage, faux-plafond, chauffage électrique, courant faible/courant fort Vitrine Sanitaire et coin cuisine Accessibilité PMR Possibilité d'une place de parking privée en extérieur.. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Le bien est situé au Nord du centre-ville à 500m environ. Il s'agit d'un secteur mixte, avec souvent des commerces en pied d'immeuble. Dans cette zone le stationnement est aisé, offrant ainsi une bonne accessibilité aux commerces.

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre

Évreux Local commercial à vendre

Locaux centre ville idéal profession libérale, assurance, mutuelle dans un environnement compatible. Local situé en RDC d'un immeuble mixte. Sol carrelage, faux-plafond, chauffage électrique, courant faible/courant fort Vitrine Sanitaire et coin cuisine Accessibilité PMR Hauteur sous faux plafond de 2,60 m et sous dalle 2,95 m Accessible depuis la rue Borville Dupuis par une grande ouverture sur sa partie centrale et plusieurs autres ouvertures sur le reste de la façade, lui offrant une bonne visibilité. Possibilité d'une place de parking privée en extérieur. Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Le bien est situé au Nord du centre-ville à 500m environ. Il s'agit d'un secteur mixte, avec souvent des commerces en pied d'immeuble. Dans cette zone le stationnement est aisé, offrant ainsi une bonne accessibilité aux commerces.

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre

Évreux Local commercial à vendre

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative ! Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots : - Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2. État locatif : Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018 - Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation. - Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024 Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage. Possibilité d'acheter à la découpe Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre Gare À 4min en voiture Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX TVA sur local commercial neuf

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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27000 Évreux

  • Bureau à vendre

Évreux Bureau à vendre

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative ! Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots : - Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2. État locatif : Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018 - Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation. - Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024 Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage. Possibilité d'acheter à la découpe Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre Gare À 4min en voiture Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX TVA sur local commercial neuf

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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27000 Évreux

  • Local commercial à vendre

Évreux Local commercial à vendre

Idéal investisseur - Immeuble offrant deux commerces loués et un potentiel locatif supplémentaire en habitation. Sur un axe passant, un ensemble immobilier mixte commerce/habitation offrant : - Un commerce occupé par un bar, brasserie, PMU d'env. 147 m2. Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail (renouvelé) : 01/10/2021 - Un commerce occupé par un Tabac, loto, presse d'env. 44 m2. Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail : 29/02/2020 - Un appartement d'env. 55 m2 (libre) à rénover situé à l'étage du bar avec accès indépendant. 2 garages et stockages situés dans la cour privative Terrain constructible d'env. 450 m2 Surface RDC : 191 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre Bus Ligne T2/T8

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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27000 Évreux

  • Bureau à vendre

Évreux Bureau à vendre

Idéal investisseur - Immeuble offrant deux commerces loués et un potentiel locatif supplémentaire en habitation. Sur un axe passant, un ensemble immobilier mixte commerce/habitation offrant : - Un commerce occupé par un bar, brasserie, PMU d'env. 147 m2. Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail (renouvelé) : 01/10/2021 - Un commerce occupé par un Tabac, loto, presse d'env. 44 m2. Conditions de location : Bail 3/6/9 ans - début du bail : 29/02/2020 - Un appartement d'env. 55 m2 (libre) à rénover situé à l'étage du bar avec accès indépendant. 2 garages et stockages situés dans la cour privative Terrain constructible d'env. 450 m2 Surface RDC : 191 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre Bus Ligne T2/T8

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Commerces à vendre à Évreux, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Évreux

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