Local commercial en Euroméditerranée disponible à vendre
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Commerces à vendre - Euroméditerranée

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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 268 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Au cœur du quartier très prisé de la Joliette, emplacement n°1 en angle de rue, un bien rare est proposé à la vente : un local commercial de 73 m² en pied d’immeuble avec vitrine, accompagné d’un grand T2 de 87 m² avec entrée indépendante. L’ensemble, d’une superficie totale de 160 m², a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations : rideaux métalliques motorisés, Climatisation réversible, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec logement de fonction. Charges annuelles : 1 074 € – Taxe foncière : 2 285 € – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. À proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur à fort passage et à fort potentiel.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13002 Marseille

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 62 – 386 m²
  • 11 Lots
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 057 500 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13002 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 250 000 €
  • 230 m²

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe.

Contact:

Prado Invest Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/06/2024
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Euroméditerranée, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Euroméditerranée

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Euroméditerranée ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Euroméditerranée, vous pouvez choisir parmi 7 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Euroméditerranée est de 2 340 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 427 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 3 253 €/m2.

    • Commerces à vendre à Euroméditerranée

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Euroméditerranée est de 2 340 €.

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