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91540 Mennecy Local commercial | | 241 000 € | À vendre
Description
Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Mennecy. À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé par une agence bancaire en place depuis 1980, offrant une excellente pérennité locative. Caractéristiques : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 18 089 euros HT HC Taxe foncière : 3 000 euros/an, intégralement refacturée au locataire Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les + : Locataire institutionnel en place depuis plus de 40 ans Revenus locatifs sécurisés Charges largement supportées par le locataire Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial rentabilité brut environ 7% Contrôle d'accès ERP Système d'alarme Télésurveillance Climatisation Chauffage individuel électrique Double accès Porte blindée Kitchenette . Locaux E.R.P. Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Date d'effet du bail :10/08/1981 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Surface RDC : 114,7 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Sablière (4340, 4309, 4318) RER Mennecy (D) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Mennecy Montvrain (Bornes de recharge)
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 114 m² | Local commercial | 241 000 € (2 114,18 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 114 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 241 000 € (2 114,18 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 114 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 241 000 € (2 114,18 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 241 000 € | Surface totale de l’immeuble | 114 m² |
| Surface du lot | 114 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 241 000 € |
| Surface du lot | 114 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"91540 Mennecy"
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