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91460 Marcoussis Local commercial À vendre 1 850 000 € (2 960 €/m²)

Commerces Île-de-France Essonne Marcoussis 91460 Marcoussis - Local commercial à Vendre - 625 m²

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
625 m²
Prix
1 850 000 €
Prix par m²
2 960 €

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos MARCOUSSIS, 91460

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée. ERP : Catégorie non définie . Site clos et sécurisé . Alarme . Vidéosurveillance . Portail d'accès . Parking privatif . Fibre optique . Climatisation réversible . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage led . Câblage téléphonique et informatique . Toit Terrasse . 2 cuisines . Sanitaires et douche Immeuble indépendant Surface RDC : 497,15 m² Situation/Transports : Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) Autoroute A10 Route N118

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+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 40708707

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Ce Local commercial situé à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.
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Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins professionnels.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail agréable et vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
Local commercial dans Marcoussis à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes baies vitrées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 127,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 497,15 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total Cellule Locaux Commerciaux 625,05 Immédiate 230,38 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 959,76 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total 625,05 m²
21 Parkings ext.
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