Local commercial en Conflans-Sainte-Honorine disponible à vendre
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78700 Conflans-Sainte-Honorine

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €

Conflans-Sainte-Honorine Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Conflans-Sainte-Honorine Les murs occupés d'un local commercial de 64m2 sur trois niveau, répartis comme suit : - Un rez-de-chaussée avec boutique - Un premier étage avec bureau - Un second étage avec bureau Le tout loué par une activité de bijouterie Bail 3/6/9 ayant pris effet le 01/06/2023 Taxe foncière charge locataire Dépôt de garantie : 7 500 € Loyer net : 30 000 € par an Prix : 390 000 € FAI REF : BO3-1579

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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78700 Conflans-Sainte-Honorine

  • Local commercial à vendre
  • 1 600 000 €
  • 600 m²

Conflans-Sainte-Honorine Local commercial à vendre

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine, un bâtiment indépendant idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes (A15, RN184). Implanté sur une parcelle privative avec accès poids lourds, ce site développe une surface totale d'environ 600 m². Le bâtiment bénéficie d'un accès indépendant, d'une zone de manœuvre pour véhicules utilitaires, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une structure fonctionnelle (dalle béton, bureaux cloisonnés, réseaux en place).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049484)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Conflans-Sainte-Honorine

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78570 Andrésy

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €

Andrésy Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose en exclusivité, les murs occupés d'un restaurant exploité en activité de Sushi et très bien tenu et d'un distributeur automatique de la société générale Restaurant Sushi : 13 909 net bailleur (locataire caution personnelle) Société générale : 4 616 € / an Loyer net bailleur total : 18 525 € / an Charges et taxe foncière imputées aux locataire en sus Prix : 210 000 € FAI REF: Andrésysogé

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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95000 Pontoise

  • Local commercial à vendre
  • 540 000 €
  • 130 m²

Pontoise Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Pontoise Les murs occupés d'une pizzeria de 130,5m2 Avec 93m2 en rez-de-chaussée et 26m2 de sous-sol avec cuisine Deux terrasses d'environ 60 m2 Une réserve de 9m2 en sous-sol Le bien dispose d'une extraction interne Loyer net : 42 000 € / an Bail 3/6/9 dont 6 ans fermes Charge et taxe foncière imputées au locataire Dépôt de garantie de 6 mois Caution bancaire de 3 mois FDC et travaux investi par le locataire pour 170 000 € Prix : 540 000 € FAI REF : BO3-1532

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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95610 Éragny

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €
  • 250 m²

Éragny Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Éragny (95610), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 250 m². Situé au 1 Rue du Commerce, le bien bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant, dans un environnement commerçant et dynamique. Le local est occupé par une boulangerie, assurant une activité de flux régulier et de proximité, générant un attrait constant pour les riverains comme pour les passants. Le bail en cours prévoit une prochaine révision en août 2025. Le loyer net facturé au bailleur s’élève à 37?656 € par an. Les charges annuelles sont de 720 € et la taxe foncière de 4?000 € est entièrement imputée au locataire. Le bien n’est pas assujetti à la TVA. Prix : 530?000 € FAI Rentabilité : 7,1 % REF : BO3-1711

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30/10/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Conflans-Sainte-Honorine

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