Local commercial en Challans disponible à vendre
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85300 Challans

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €

Challans Local commercial à vendre

Loire Océan vous propose ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre de Challans, dans un environnement dynamique. Caractéristiques : - Large vitrine offrant une visibilité optimale - Local fonctionnel et confortable, facile d'accès - Place de parking privative et sécurisée à l'arrière Espaces partagés : - Réfectoire - Bureau - Salle de réunion Usage idéal : utilisateur ou investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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85300 Challans

  • Local commercial à vendre
  • 137 000 €

Challans Local commercial à vendre

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce ! Situé au cœur de Challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, WC et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité. Bon état général Confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques. Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (PVC à l'arrière). Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer. Côté pratique : - Place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni). - Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.927999

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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85300 Challans

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 210 m²

Challans Local commercial à vendre

À vendre, local d'activité en parfait état d'environ 214 m² situé à Challans, dans une zone mixte commerce/artisanat. Composé d'un atelier d'env. 180 m² avec porte sectionnelle (3,5 m x 2,9 m), bureau, vestiaire et douche. Hauteur sous plafond : 3,25 m. Accès facile, idéal artisan ou TPE. Bien non assujetti à la TVA. Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Challans

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85670 Saint-Christophe-du-Ligneron

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 339 m²

Saint-Christophe-du-Ligneron Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, un bâtiment occupé par Carrefour Market, à usage commercial de plain-pied, d’environ 340 m², situé à Saint-Christophe-du-Ligneron. Prestations : Surface de vente de 200 m2 Chambre froide positive / négative Salle des machines Dégagement Vestiaires Femmes / Hommes Salle de pose Bureau Local TGBT Enclos extérieurs Aire de livraison Abri vélos Disponibilité : à convenir Honoraires d'agence : 22 800 € HT - 27 360 € TTC Soit 6 % HT du prix net vendeur

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Challans

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