Immobilier d’entreprise en Challans disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Challans

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Plus de détails pour Local commercial à louer

85300 Challans

  • Local commercial à louer
  • 111,00 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challans Local commercial à louer - Vendée

Située à seulement 100 mètres des nouvelles halles de Challans, cette unité commerciale bien positionnée se trouve au cœur du nouveau centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant d'acheteurs locaux et de destination. Les clients bénéficient d'un accès facile grâce au parking public situé juste en face des locaux, ce qui favorise les visites rapides ainsi que les temps de séjour plus longs. Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant : - Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine - Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche - Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle. Une belle visibilité pour ces locaux. Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer progressif pour vous aider à vous lancer Année 1 : 870€ HC - HT par mois Année 2 : 930€ HC-HT par mois Année 3 : 990€ HC-HT par mois Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année Charges : Provision sur charge mensuelle : 50 € Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 € Paiement trimestriel d'avance Garanties et Honoraires : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les locaux sont non chauffés, aucun DPE disponible

Contact:

Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/08/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

85300 Challans

  • Local commercial à louer
  • 221 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Challans Local commercial à louer

Opportunité à saisir. En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée. Parkings à proximité Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont : -Surface de vente environ 125m2 climatisée -réserves environ 80m2 8m linéaire de vitrine, vitres sécurit Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA) Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter Murs potentiellement à vendre également Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.961906

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

18/08/2026
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LoopNet Pays de la Loire Vendée Immobilier d'entreprise à louer à Challans, France

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Challans

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Challans est de 96 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Challans

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