Local commercial en Castelginest disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Castelginest

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31780 Castelginest

  • Local commercial à vendre

Castelginest Local commercial à vendre

Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse Disponibilité : Septembre 2025 VENTE : Prix de vente au m² : 1850 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels neufs, idéalement situés au rez-de-chaussée d'une résidence seniors en plein centre de Castelginest (31). Ces locaux offrent un cadre privilégié, au sein d'une zone dynamique, et sont livrés bruts avec les fluides en attente, vous permettant ainsi d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Caractéristiques principales : Surface : à définir selon vos besoins Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour diverses activités professionnelles Parking à disposition pour les clients et collaborateurs Situés dans une résidence sénior, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité de commerces, transports et services, et offrent un potentiel de clientèle récurrente et fidèle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Livraison : Septembre 2025

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Castelginest

Plus de détails pour 7 Avenue De Villemur, Saint-Alban - Local commercial à vendre

7 Avenue De Villemur

31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 42 m²
  • 2 Lots

Saint-Alban Local commercial à vendre - Nord Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 84m²: 42m² en RDC et 42m² en R-1, situé au sein du petit centre commerçant "Les Violettes" sur une artère très fréquentée entre Aucamville et Castelginest et bénéficiant d'une excellente visibilité. Idéal pour tous types de commerces, bureaux, agences ou professions libérales. Prix de vente : 168.000 Euros net (2.000 Euros net/m²) Charges annuelles : 670 Euros /an (8 Euros /m²/an)

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Valteos

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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Plus de détails pour Rue Antoine Lavoisier, Launaguet - Local commercial à vendre

Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Launaguet Local commercial à vendre - Toulouse

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 200000 Euros HD Prix de vente au m² : 1818 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3215 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000€ (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 € Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000€ Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Rue Antoine Lavoisier, Launaguet - Local commercial à vendre

Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 110 m²

Launaguet Local commercial à vendre - Toulouse

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 200000 Euros HD Prix de vente au m² : 1818 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3215 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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31140 Launaguet

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €

Launaguet Local commercial à vendre

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 162 000 €

Saint-Alban Local commercial à vendre

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 162000 Euros HD Prix de vente au m² : 1928 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an) VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sein d'un centre commercial sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D14. Son emplacement permet de couvrir différentes communes voisines tel que Castelginest, Aucamville et Fenouillet. Ce local peut convenir pour un commerce ou bien une activité de service, bureau. Au rdc, une surface de vente déjà aménagée suivi d'une réserve avec cuisine, sanitaire et une surface brut au 1er. Etant une ancienne bijouterie, vous bénéficierez d'une vitrine et porte blindée. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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31140 Saint-Alban

  • Local commercial à vendre
  • 162 000 €
  • 84 m²

Saint-Alban Local commercial à vendre

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 162000 Euros HD Prix de vente au m² : 1928 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (24 Euros / m² / an) VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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31150 Fenouillet

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 800 m²

Fenouillet Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état Immeuble en très bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Castelginest, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Castelginest

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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