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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33130 Bègles

  • Local commercial à vendre
  • 1 696 000 €
  • 1 060 m²

Bègles Local commercial à vendre

A vendre entrepôt industriel à Bègles. Situé dans la zone d'activité du Grand Port, local d'environ 1060m² dont environ 78m² de bureaux avec climatisation. HSP au pignon 9m. 2 portes sectionnelles. Proche des axes routiers majeurs. Prix FAI 1.696.000€ TTC (dont 96.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Bègles

Plus de détails pour 23 Boulevard George V, Bordeaux - Local commercial à vendre

23 Boulevard George V

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 199 000 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. » OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial- bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 25-27 Rue Du Tri Postal, Bordeaux - Local commercial à vendre

25-27 Rue Du Tri Postal

33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 238 – 358 m²
  • 5 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 134 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES ! Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...). Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m². Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse. Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!! Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES ! Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...). Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m². Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse. Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!! Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb... HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 758 412 €
  • 394 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Une surface commerciale de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², livrée brut clos couvert, fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec vue sur le parc ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées "EXPLORE" offre : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail)Profitez d'une connexion facile et économique : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram. Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.C'est une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre neuf, dynamique et éco-responsable. Rejoignez les sociétés informatiques et un cabinet de cardiologie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! - Accès Handicapés - Air Rafraîchi - Ascenseur - Axe passant - Baie de Brassage - Belle luminosité - Brut de béton - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Moquette - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Local commercial à vendre
  • 612 375 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Villenave-d'Ornon Local commercial à vendre - Bordeaux

À VENDRE – Local artisanal 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à l'acquisition : un local artisanal neuf d'environ 260 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété récente entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment en double peau offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², ce local polyvalent peut être exploité en entrepôt pur tout en bénéficiant d'espaces bureaux aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa conception permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier activité opérationnelle et fonctions administratives. Agencement des surfaces – Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m – Mezzanine de 65 m² comprenant trois bureaux et une salle de réunion – Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² – Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : isolation double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Accès site : portail coulissant sécurisé Stationnement : 3 places privatives Conditions de vente Prix de vente : 612 000€ FAI Honoraires : 6,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : – activités artisanales et techniques – stockage ou logistique légère – PME industrielles ou sociétés de services – ateliers avec bureaux intégrés – activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 975 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

FIKA vous propose ce magnifique immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, comprenant un restaurant clés en main ainsi qu'un appartement de fonction. D'une superficie totale d'environ 280 m², le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salle de restauration, bar, cuisine entièrement équipée, sanitaires, ainsi qu'un garage double. 1er étage : seconde salle de restauration ouvrant sur une terrasse de 36 m² équipée d'un barbecue, un logement de fonction avec combles aménagés. Prêt à accueillir votre concept ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Gaine d'extraction - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours

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Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 33 – 100 m²
  • 8 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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33170 Gradignan

  • Local commercial à vendre
  • 216 000 € – 1 505 000 €
  • 144 – 1 775 m²
  • 6 Lots

Gradignan Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan. Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels. il développe: Un total de 1177 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 144 m². Un total de 1775 m2 d'entrepôt Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places. - Accès à quai - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96 - Open Space - Porte Sectionelle : 1 - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires

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RES Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Bègles, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bègles

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