Local commercial en Balma disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Balma

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31130 Balma

  • Bureau à vendre
  • 8 748 000 € – 57 467 400 €

Balma Bureau à vendre

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité en R+2. . Surface de plancher d'environ: 2 648 m² . Surface Utile d'environ : 2 290 m2 . Largeur maximum du bâtiment 14m . Nombre de places de stationnement minimum : 72 . Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche . Effectif maximal pris en charge : 180 personnes . Immeuble répondant à la RT 2020 . Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton. . Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique. . Surcharge : Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison) Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m² Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Balma

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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 150 m²

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Locaux lumineux en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse, bénéficiant d'un accès direct à la rocade, à proximité des lignes de bus proche du métro. Ce local professionnel traversant, avec 2 grandes façades vitrées entièrement rénové , offre un cadre de travail moderne et confortable : open space, coin cuisine, climatisation réversible, éclairage pavé led, sanitaires dont un PMR. Très bonne visibilité, idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq places de parking privatives, un avantage rare en zone urbaine. Retrouvez d'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 460 000 €
  • 194 m²

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs. Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 656 199 €
  • 140 m²

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 140 m² AVEC JARDIN – À vendre, local commercial neuf de 140 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré avec aménagement selon votre activité. Il a 1 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux ou investisseur. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 145 000 € – 175 000 €

Toulouse Local commercial à vendre

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un projet neuf livré en septembre 2025 à seulement 2 min du métro Roseraie, comprenant deux locaux à usage professionnel ou bureau. Disponibilité : Septembre 2025 VENTE : Prix de vente total : 320000 Euros HD HT Prix de vente au m² : 2500 Euros HD HT / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/03/2025
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 352 500 €
  • 141 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Au coeur du chateau de l'hers à Toulouse, local commercial neuf à la vente Disponibilité : Décembre 2024 VENTE : Prix de vente total : 352500 Euros HD Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

25/06/2024
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31500 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 340 000 €
  • 188 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente, un pied d'immeuble d'une résidence d'habitation au sein du Quartier des Argoulets à Toulouse. Le local est brut de béton - fluides en attente, avec deux accès privatifs. Idéal pour une profession libérale, agence, centre de formation .. 4 places de parkings viennent compléter ce bien.

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Balma, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Balma

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