Local commercial en Baisieux disponible à vendre
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59780 Willems

  • Local d’activités à vendre
  • 854 037 € – 1 234 200 €
  • 66 – 935 m²
  • 34 Lots

Willems Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems. Cet ensemble en construction bénéficiera d'une surface totale d'environ 15 777 m². Il se situe en zone UE. Il est situé dans une zone verdoyante et arborée, entourée de 4 805 m² d'espaces verts. Les show-room et les locaux d'activités sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente et sont équipées de portes sectionnelles. Les bureaux sont livrés en base paysagère avec sol, faux plafonds, éclairage, cloisons, escaliers, courant fort, CVC. Ils bénéficient d'une confortable terrasse aménagée. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques loués et exploités par un tiers dans le cadre de la Loi Climat. Le site est entièrement clos et sécurisé. Enfin, un vaste parking de 113 places en pied d'immeuble complète l'accessibilité de cette offre, ainsi qu'un parking PL de 36 places. Surface RDC : 6156 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Inclut des terrasses d’une surface totale de 146 m²

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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59780 Willems

  • Local d’activités à vendre
  • 66 – 622 m²
  • 30 Lots

Willems Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'achat ce programme d'activités composé de 10 cellules sur la commune de WILLEMS, à proximité de l'autoroute A27 et de la M700. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la frontière Belge. Le site est clos et sécurisé . Chaque cellule possède une porte sectionnelle (3 m de largeur), les locaux sont livrés brut et fluides en attente, porte sectionnelle et éclairage inclus. Bureaux en R+1 : base paysagère : sol, faux plafonds, éclairage, cloison périphérique, escalier, courant fort, CVC et terrasse aménagée. Parking : 113 places pour l'ensemble du programme (possibilité de bornes électriques). Disponibilité : nous consulter. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Hauteur sous poutre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres de large . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires . Locaux E.R.P. Surface RDC : 4753 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Baisieux

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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Roubaix Local commercial à vendre

Immprove propose à la vente un restaurant entièrement rénové de 200 m², répartis sur deux niveaux. Au RDC vous trouverez la partie cuisine, plonge et encaissement (plus de 100k euros de matériel). Le 1er étage offre une grande salle de réception avec un espace dédié au service. Une belle cave complète le bien. L'ensemble du bâtiment a été restauré avec soin (pompe à chaleur, menuiseries, sol, mur et plafond). Dans une rue passante, avec belle visibilité, à deux pas des transports en commun. Possibilité d'acheter le matériel de cuisine, tables et chaises. Disponibilité immédiate. Façade en briques . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Parquet . Locaux E.R.P. . Chauffage : pompe à chaleur

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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59100 Roubaix

  • Bureau à vendre
  • 206 800 €
  • 94 m²
  • 1 Lot

Roubaix Bureau à vendre

Immprove vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 Ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Etablissement recevant du public . Rez-de-chaussée . Brut de béton Immeuble indépendant Surface RDC : 94 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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59810 Lesquin

  • Local d’activités à vendre
  • 734 999 €
  • 114 – 354 m²
  • 4 Lots

Lesquin Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces deux cellules d'activités d'environ 970 m², entièrement rénovées. Idéalement situées dans un bâtiment fraichement rénové du CRT de Lesquin, proche des dessertes et des autoroutes. Une Rénovation équivalente à un bâtiment neuf. Cette offre inclut les aménagements suivants : - Surface d'entrepôt - Bureaux d'accompagnement + show-room (uniquement pour le lot 01) - Parking privatif extérieur - Une porte sectionnelle plain-pied par lot - Quais niveleurs : Lot 01 : 2 quais à -1,10 m Lot 02 : 4 quais à -1,10 m - Lot 02 uniquement : terrain de 3 296 m² avec cour de stockage Chaque lot possède une entrée indépendante. Possibilité de fusionner les cellules en un seul lot. Enfin, le site est arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. Il est situé dans le plus grand parc d'activités de la MEL et bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec accès facile aux autoroutes et aux dessertes en transport. Surface RDC : 822 m²

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Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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59170 Croix

  • Local commercial à vendre
  • 253 800 € – 406 000 €
  • 94 – 145 m²
  • 3 Lots

Croix Local commercial à vendre

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location. Accès véhicules légers . Ascenseur . Extérieur privatif . Locaux bruts de béton Surface RDC : 349 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 412 m²

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à vendre

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2 Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité. Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu... Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison. Disponible de suite. Surfaces proposées : 412 m2 Prix de vente : 450.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à vendre
  • 150 – 453 m²
  • 2 Lots

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à vendre

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq Triolo un immeuble en copropriété en R+1. Ces locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous disposez d'un beau show-room en rez-de-chaussée et de bureaux complémentaire à l'étage. Ces locaux situés dans un quartier mixte, logements commerces il sont également bien desservis par les transports en commun (bus, métro). Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Show-room . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 453 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

59830 Cysoing

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 66 – 587 m²
  • 5 Lots

Cysoing Industriel/Logistique à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet immeuble de 1500 m² divisible à partir de 680 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités dynamique de Cysoing. La zone dispose de nombreux services à proximité : commerces, services (crèche, écoles, professionnels de santé...), lieux de restauration, station service, supermarché avec galerie marchande. Il s'agit d'une zone d'activités mixte qui comporte une dizaine d'entreprises, réparties sur 28 hectares. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une borne de rechargement électrique et de nombreux espaces verts. Etat de livraison : entrepôt isolé, show-room et mezzanine brut de béton, fluides en attente. Cellule 1B : rez de chaussée aménagé base paysagère. Surface RDC : 1387,1 m² Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

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Aires d'Entreprises Lille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59170 Croix

  • Bureau à vendre
  • 94 – 145 m²
  • 3 Lots

Croix Bureau à vendre

LE BORD COTE CROIX Le quartier de LA MAILLERIE : un emplacement stratégique et connecté au coeur d'un quartier dynamique Nous vous proposons à la vente des surfaces de commerce et de bureaux, bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de la MEL, dans le nouveau quartier mixte de la Maillerie.   Profitez de son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et toutes commodités, ainsi que des infrastructures routières et autoroutières de la région.   Accessibilité : HUB de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro (10 stations) Station de métro « Croix centre » à 700m (5 min à pied) Station de tramway « Villa Cavrois » à 850m (7 min. à pied) Accès rapide routier et autoroutier (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Pont de Croix »  en pied d'immeuble  Plusieurs stations V'Lille sur la zone Aéroport « Lille-Lesquin » à 19 min en voiture   N'hésitez pas à nous contacter afin de  un planifier un rendez-vous !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Commerces à vendre à Baisieux, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Baisieux

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