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Description

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location. Accès véhicules légers . Ascenseur . Extérieur privatif . Locaux bruts de béton Surface RDC : 349 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 110 m²
  • Local commercial
  • 308 000 € (2 800,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 145 m²
  • Local commercial
  • 406 000 € (2 801,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Bureau 2
  • 94 m²
  • Bureau
  • 253 800 € (2 702,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 110 m² Local commercial 308 000 € (2 800,07 €/m²) -
Lot 2 145 m² Local commercial 406 000 € (2 801,38 €/m²) -
Lot Bureau 2 94 m² Bureau 253 800 € (2 702,16 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
308 000 € (2 800,07 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
145 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
406 000 € (2 801,38 €/m²)
RNE
-

Lot Bureau 2

Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
253 800 € (2 702,16 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 110 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 308 000 € (2 800,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot 2

Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 406 000 € (2 801,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot Bureau 2

Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 253 800 € (2 702,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 253 800 €
Surface du lot 94 - 145 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 349 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 38210866

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59170 Croix

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 2 Locaux Commerciaux 145 Décembre 2025 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA 2
RDC 1 Locaux Commerciaux 110 Décembre 2025 2 800 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA 1
RDC Bureau 2 Bureaux 94 Décembre 2025 2 700 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Bureau 2
Parkings - Décembre 2025 Bail Commercial 3-6-9 ans 15 000 place HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 349 m²
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