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59830 Cysoing | 720 400 € par lot | À vendre

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet immeuble de 1500 m² divisible à partir de 680 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités dynamique de Cysoing. La zone dispose de nombreux services à proximité : commerces, services (crèche, écoles, professionnels de santé...), lieux de restauration, station service, supermarché avec galerie marchande. Il s'agit d'une zone d'activités mixte qui comporte une dizaine d'entreprises, réparties sur 28 hectares. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une borne de rechargement électrique et de nombreux espaces verts. Etat de livraison : entrepôt isolé, show-room et mezzanine brut de béton, fluides en attente. Cellule 1B : rez de chaussée aménagé base paysagère. Surface RDC : 1387,1 m² Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	720 400 €	Surface totale de l’immeuble	1 222 m²
Surface du lot	66 - 587 m²	Type de bien	Industriel/Logistique
Nb de lots	5

Prix	720 400 €
Surface du lot	66 - 587 m²
Nb de lots	5
Surface totale de l’immeuble	1 222 m²
Type de bien	Industriel/Logistique

5 Lots disponibles

Surface du lot	66 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	66 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	66 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	66 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	97 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	97 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	407 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	407 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	587 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	587 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 39188523
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59830 Cysoing

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Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Cysoing à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Espace moderne avec un design contemporain et accès facile.

Industriel/Logistique dans Cysoing à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Building Photo

Industriel/Logistique dans Cysoing à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Cysoing à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Cysoing à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et des finitions contemporaines.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	587			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	96,6			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1B	Activités	683,6	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 333,33 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	1B
1er étage	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	407			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	66			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	539	Immédiate	80,19 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 336,55 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	3
Total		1 222,6 m²

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