Local commercial en Auzeville Tolosane disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Auzeville Tolosane

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Plus de détails pour 51 Avenue De Toulouse, Castanet-Tolosan - Local commercial à vendre

51 Avenue De Toulouse

31320 Castanet-Tolosan

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 25 – 132 m²
  • 6 Lots

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre - Sud-Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 374m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant de Castanet. Une surface d'environ 110m² avec vitrine commerciale, idéale pour un showroom, une zone de bureau d'environ 65m² et une partie atelier-stockage d'environ 130m² (avec 25m² de rochelle). Le bâti prend emprise sur une parcelle de 860m² qui offre par ailleurs une petite zone d'exposition extérieur avec visibilité optimale et une terrasse en bois de 38m² à destination des salariés. Prix de vente : 890.000 Euros (2.380 Euros /m²)

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Valteos

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Auzeville Tolosane

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31400 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 268 000 €
  • 152 m²

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE ST AGNE // Ne manquez pas ce local commercial/activité de 152m² à quelques pas du métro ST AGNE, plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous, contactez-nous pour plus de renseignements ! (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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31320 Castanet-Tolosan

  • Local commercial à vendre
  • 890 000 €
  • 374 m²

Castanet-Tolosan Local commercial à vendre

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial unique positionné sur l'artère principale de Castanet-Tolosan en façade.  Le local offre une surface d'environ 374 m² sur une parcelle de 858 m² au total. Vous retrouverez des espaces d'exposition extérieur sur une terrasse bois, des bureaux avec open-space, bureaux fermés et un large show-room d'environ 115 m² ainsi que deux espaces atelier et stockage avec porte sectionnelle et rideau métallique sur environ 120 m².  Vous disposez d'espaces de parking pour ce bâtiment.  Le local est équipé en climatisation réversible, cloisons amovibles et vitrés, espace de repos, sanitaires…  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à vendre
  • 950 000 €
  • 334 m²

Labège Local commercial à vendre

Emplacement Numéro 1 au coeur de Labège Innopole; à vendre ou à louer(800000 EurosHT ,HC) LOCAL COMMERCIAL à usage de restaurant, PRINCIPAL POLE économique du sud-est de l'agglomération toulousaine ,tourné vers le secteur tertiaire ,la zone est trés dynamique et bénéficie de la captation de la clientèle du soir grace au cinéma Gaumont (16 salles) 25000 salariés sur la zone . 334 M² + TERRASSE POUR CE RESTAURANT . TRÈS BON ETAT ,A VOIR ABSOLUMENT LOYER/ 79 000 Euros HT ,HC hors Foncier

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à vendre
  • 960 000 €
  • 299 m²

Labège Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Labège (31670), les murs occupés d’un local commercial d'une surface totale de 299,41 m² environ, en rez-de-chaussée. Le bien est actuellement utilisé comme un restaurant et se compose d’une salle de restaurant, d’un hall et sas d’accueil, d’une cuisine, de sanitaires, d'un bureau, et d'une terrasse privative à l’arrière. Situé au 227 Rue Pierre Gilles de Gennes, ce local se trouve dans une zone dynamique, connue pour abriter plusieurs restaurants et commerces. L’environnement immédiat bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule, notamment grâce à la proximité du centre commercial Labège 2, d’un cinéma, et de plusieurs enseignes nationales. La commune de Labège, située dans l’agglomération toulousaine, compte plus de 4 000 habitants, et fait partie d’un bassin de vie de près de 100 000 habitants. L’adresse est aussi au cœur du pôle économique et tertiaire de Labège-Innopole, ce qui génère un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Prise d'effet du bail : 5 août 2024 Loyer annuel net facturé : 79 000 € Taxe foncière : 7 000 €, imputée au locataire Prix : 960 000 € FAI Rentabilité : 8,23 % Réf : BO3-1769

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à vendre
  • 305 000 €
  • 248 m²

Labège Local commercial à vendre

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 10min de Labège, 30min de Toulouse et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 7 - 158m2 au sol et 90m2 en mezzanine soit un total de 248m2. Possibilité de louer plusieurs cellules. Possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (Rentabilité 7%) Surface totale 1000m2 au sol / 1550m2 avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) Possibilité d'acheter la totalité des 1550m2 ou alors par cellule allant de 176m2 à 1550m2 Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - Anouk MANGOURNET O7 88 73 18 69. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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31400 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 170 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble. Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet. Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation, ce bien bénéficie également de 4 places de stationnement. Honoraires en sus, charge acquéreur. Taxe foncière : NC Charges de copropriété : NC

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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31400 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 170 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au cœur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain. Disponibilité : Mars 2027 VENTE : Prix de vente total : 680000 Euros HT Prix de vente au m² : 4000 Euros HT / m² VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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31400 Toulouse

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 53 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Local commercial à vendre, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles. Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 150000 Euros HD Prix de vente au m² : 2830 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (932 Euros) VENTE : Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Auzeville Tolosane, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Auzeville Tolosane

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