Local commercial en Athis-Mons disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Athis-Mons

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Plus de détails pour 32 Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge - Bureau à vendre

32 Rue Monttessuy

91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Bureau à vendre - Zone Sud

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements. Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage. Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

Contact:

CONSTANTIMMO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 186 300 € – 236 900 €
  • 81 – 103 m²
  • 2 Lots

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce bien immobilier mixte comprend un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages supérieurs. Implanté dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux restaurants et commerces. La gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et D, offre un accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes telles que Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon ou Athis-Mons. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif à la fois commercial et résidentiel.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Athis-Mons

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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 103 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A 400 m de la gare RER C et D de Juvisy, M'Carré Conseil vous propose la commercialisation d'un local commercial d'environ 103 m² bénéficiant de 2 emplacements de parking en sous-sol Vitrine Chauffage électrique Kitchenette Cave Surface RDC : 103,18 m² Situation/Transports : Route Nationale 7 RER Juvisy (C, D) Bus Marché de Juvisy (285, 385, 399, 488, N22, 487, 486), Gare de Juvisy RER (N135, N133) Prix de vente global : 330 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 330 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 25 795 euros HT/HC Provisions pour charges : 2 568 euros/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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91230 Montgeron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 – 144 m²
  • 2 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : jouissance de 6 places - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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91230 Montgeron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 – 144 m²
  • 2 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec Bureaux en Copropriété d'environ 269m². Le local est composé d'une partie activité/stockage d'environ 144m² en rez-de-chaussée avec 1 porte sectionnelle de plein pied et d'une partie bureaux d'environ 125m² en étage. Le bien dispose de 6 places de parking. Transports RER D à moins de 15 minutes à pied. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 450 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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91230 Montgeron

  • Local commercial à vendre
  • 635 250 € – 1 232 000 €
  • 363 – 704 m²
  • 11 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

Le parc est composé de deux bâtiments indépendants, chacun offrant des lots modulables à usage d’activités et de bureaux. Les bâtiments sont conçus sur ossature métallique, avec toiture bac acier isolé, et offrent des plateaux ouverts et modulables, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie. La conception intègre des prestations modernes telles que faux plafonds, câblage RJ45 et fibre optique, chauffage électrique ou par panneaux rayonnants dans les bureaux, et éclairage extérieur pour les zones techniques et circulations. Le site est entièrement sécurisé, avec un portail électrique réglé sur horloge et un espace clos pour l’ensemble des lots. Les accès sont adaptés aux véhicules légers et aux poids lourds, avec des aires de manœuvre et des parkings privatifs, permettant une exploitation opérationnelle immédiate. Les bâtiments offrent également la possibilité de divisions internes pour répondre aux besoins spécifiques des acquéreurs.

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94310 Orly

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Orly Local commercial à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un cabinet médical de 113m² au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Caractéristiques : - 3 bureaux de consultation d'environ 20m² au 2ème étage - Salle d'attente de 37m² - Secrétariat - Cuisine Conditions financières : - Prix de vente : 250 000€ Net Vendeur - Taxe Foncière : 6 179€ HT - Honoraires charge acquéreur : 10% HT du prix de vente - Montant de rendement locatif : 34 200 € HC par an N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 75 m² idéal pour une activité de services. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Athis-Mons, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Athis-Mons

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    • Commerces à vendre à Athis-Mons

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Athis-Mons est de 2 572 €.

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