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Bureaux à vendre - Villeneuve-lès-Maguelone

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 178 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre - Montpellier

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m² Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport. 21 locaux d'activité 16 lots de bureaux indépendants Surface totale : 7 891 m²À la location : Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées. Immeuble de bureaux ERP 5w 1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m² 1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R) Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés Accessibilité & stationnement 36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²) Local vélos sécurisé - 51 emplacements Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

À VENDRE - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE A proximité immédiate de Montpellier, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bureau de 70m². Descriptif : Surface totale : 70m² Type : Bureaux neufs disponibles en configuration cloisonnée ou en open space. Ils offrent également une salle partagée, un rooftop commun aménagé ainsi qu'un parking privé et public. Points forts : Aménageable selon les besoins, copropriété sécurisée, parking Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 200 000Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 183 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente des locaux en VEFA type espace bureau. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop. Exemple de lot : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Bureau à vendre
  • 734 000 €
  • 455 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

  • Local d’activités à vendre
  • 182 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux et un immeuble de bureaux en vente à la découpe à Villeneuve les Maguelone. Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d'activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments. Des lots sont disponibles à partir de 51 m² environ pour les bureaux et à partir de 203 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation) Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt) Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m Charge mezza 350 kg/m² Puissance ELEC Tarif bleu jusqu'à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu'à 256 Kva pour lot E (entrepôt) Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage Surface RDC : 3136,62 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2,5 T/m²

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

À VENDRE - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE A proximité immédiate de Montpellier, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un bureau de 89.52m². Descriptif : Surface totale : 89.52m² Type : Bureaux neufs disponibles en configuration cloisonnée ou en open space. Ils offrent également une salle partagée, un rooftop commun aménagé ainsi qu'un parking privé et public. Points forts : Aménageable selon les besoins, copropriété sécurisée, parking Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 245 000Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villeneuve-lès-Maguelone

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