Bureaux à Vendre - Seine-et-Marne - page 2

Bureau en Seine-et-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Seine-et-Marne - page 2

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

77700 Chessy

Bureau à vendre
661 185 €
209 m²

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé à deux pas du RER A, dans un immeuble neuf de standing, KARÉA vous propose à la vente le dernier lot de bureau flambant neuf situé au 4ème étage. Prestation de qualité offrant climatisation, grandes baies vitrées, sanitaires privés, ascenseurs. Venez vite découvrir cet espace en open space lumineux d'environ 210 m² à aménager selon vos besoins. Parkings privatifs en sous sol.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

77700 Serris

Bureau à vendre
539 000 €
206 m²

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein d'un bâtiment récent avec ascenseur, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux, situé au 1er étage. Ces bureaux climatisés proposent une surface de 206 m² environ aménagée, cloisonnée et avec kitchenette. Accès PMR. Sanitaires communs. 5 places de parkings dont 1 en sous-sol.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

77300 Fontainebleau

Bureau à vendre
794 000 €
2 000 m²

Système de sécurité

Fontainebleau Bureau à vendre - Zone Est

Le bien proposé est un local mixte bureaux et stockage situé à Fontainebleau, au rez-de-chaussée d’une copropriété mixte comprenant des habitations et des locaux professionnels. La surface totale est de 317 m², composée d’environ 192 m² de bureaux et 125 m² de stockage. L’espace de stockage dispose de portes adaptées à la livraison, permettant l’accès aux camionnettes. Le bâtiment offre 3 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil du personnel et des visiteurs. Les bureaux sont fonctionnels et bien agencés, tandis que l’espace de stockage est pratique pour une activité nécessitant des livraisons ou un stockage intermédiaire. Le site est situé à proximité du centre-ville, offrant un bon accès aux commodités et aux transports locaux.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à vendre
295 000 €
95 m²

Melun Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à proximité immédiate de la gare de MELUN, un bâtiment en pleine propriété à usage de bureaux. La surface développée est de 95 m² environ. La surface parcelle de 556 m² environ est clos de murs et la cours est entièrement bétonnée. Une dépendance de 15 m² environ complète cet ensemble. Les locaux sont en bon état d'entretien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 Euros HT soit 15 000 Euros TTC en sus du prix de vente. Prix de vente : 295.000 Euros HD - Aire de manoeuvre - Rez-de-chaussée - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

77140 Nemours

Bureau à vendre
390 000 €
220 m²

Nemours Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77 - 91 vous 2 surfaces de bureaux loués à 2 locataires en pied d'immeuble à NEMOURS. Ces locaux se composent de : - un ensemble de 134 m² de bureaux loués à une compagnie d'assurance pour un loyer annuel de 22.800 Euros HT - un ensemble de 86,50 m² de bureaux loués au département de seine et marne pour une agence de services de proximité à la population pour un loyer annuel de 14.272 Euros HT. Rentabilité 9 % env. Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 23.700 Euros HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 390.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

77000 La Rochette

Bureau à vendre
1 000 – 2 500 m²
2 Lots

La Rochette Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 Euros hors charges par an. L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant : - 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée, - 1 000 m² de réserve. - 49 places de stationnement en sous-sol.L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 4.000.000 Euros HD - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Rez-de-chaussée - Toiture rénovée en 2021

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

77127 Lieusaint

Bureau à vendre
427 728 €
105 m²

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Magnifique bureau à vendre dans un immeuble récent à proximité immédiate du centre commercial CARRE SENART avec un arrêt du transport en commun TZEN à proximité qui emmène au RER D. De nombreux commerces et restaurants à 5 minutes à pieds et des parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 399 000 €. - Commission d'agence HT 23 940 €, TTC : 28 728 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

77127 Lieusaint

Bureau à vendre
3 400 000 €
20 – 814 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Cuisine
Réception

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

L’immeuble se situe dans le secteur de Carré Sénart, pôle tertiaire majeur en Seine-et-Marne, bénéficiant d’un environnement dynamique et attractif. Cet immeuble de standing est doté d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un contrôle d’accès, un gardien, et un hall d’accueil soigné. Les espaces communs comprennent des sanitaires partagés et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le site profite d’une excellente accessibilité routière (A5, N104 – Francilienne) et de transports en commun (RER D – Lieusaint – Moissy), offrant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart et de ses nombreux services.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

77186 Noisiel

Bureau à vendre
120 000 €
105 m²

Noisiel Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ce bureau spacieux et lumineux de 105 m² idéalement situé à Noisiel, au coeur d'un environnement dynamique et proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface généreuse : 105 m² modulables selon vos besoins. Emplacement stratégique : à proximité des transports en commun (RER A) et des grands axes routiers. Confort et praticité : Aménagements fonctionnels, parfaits pour accueillir vos équipes ou vos clients. Opportunité économique : Un excellent rapport qualité-prix à seulement 120 000 euros. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel à la recherche d'un nouveau lieu pour développer votre activité, ce bureau est une occasion unique à ne pas manquer. Pourquoi choisir ce bien ? Situé dans une zone à fort potentiel, ce bureau vous offre un cadre de travail stimulant dans une ville en pleine croissance. ville proche: Champs-sur-Marne Torcy/Lognes/Croissy-Beaubourg/Émerainville/Collégien /Bussy-Saint-Georges /Saint-Thibault-des-Vignes /Gournay-sur-Marne /Chelles /Vaires-sur-Marne /Brou-sur-Chantereine /Pontault-Combault /Roissy-en-Brie /Serris /Montévrain /Lagny-sur-Marne /Thorigny-sur-Marne /Ferrières-en-Brie Villiers-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Contrôle d'accès ERP Situation/Transports : Bus Noisiel (Ligne N130), Collège le Luzard (Ligne 213, Ligne 211, Ligne 220), Gare de Noisiel (Ligne 10) RER Noisiel (Ligne A) Transilien Noisiel (Ligne RER A)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77400 Lagny-sur-Marne

Usages multiples à vendre
75 – 2 100 m²
5 Lots

Lagny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

DL Real Estate vous propose, à la Vente, un bâtiment indépendant de 820 m2 à Lagny-sur-Marne. Terrain de 2100 m2. Proche des axes routiers A4 et A104 et Transport (Bus et RER A) Caractéristiques : Accès PL Puissance électrique tarif jaune Places de parking (+10) 6,40 m hsp Indépendant Site clos et sécurisé Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

Contact:

ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à vendre
290 000 €
220 m²

Melun Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Au centre de Melun, à proximité de la gare et des principaux axes routiers, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 220 m² non divisibles à la vente. Le plateau est aménagé et bénéficie d'un escalier de secours extérieur permettant un ERP. Des parkings sont disponibles en sous-sol et extérieur de l'immeuble.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

77100 Meaux

Bureau à vendre
150 – 390 m²
3 Lots

Meaux Bureau à vendre - Zone Est

Immeuble indépendant Opportunité d'investissement RARE d'acquérir des locaux pour partie vides à occuper au RDC et pour partie occupé par un locataire de 1er ordre sur le 1er étage Configuration : - RDC : 541 m² de locaux vides répartis en RDC (391 m²) et sous-sol (150 m²) - 1ER : 300 m² de bureaux occupés par locataire de premier plan Prestations à l’immeuble - Immeuble d'angle indépendant bénéficiant d'une façade tertiaire facilement identifiable - Accès indépendants - Grande parcelle de 3 357 mètres carré - Espaces verts - Une vingtaine de parkings - Jardin privatif pour le lot du RDC Conditions financières et juridiques du 1er étage (lot occupé) : - Bail professionnel de 6 ans arrivant à échéance en juillet 2028 - Loyer annuel TTC de 63 000 € [le loyer inclut les charges locatives (entretien des parties communes, espaces verts, etc.), la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux), les consommations privatives de fluides (eau, électricité)] Conditions financières et juridiques du RDC (lot vacant) : - Loyer potentiel : entre 50 000 €/an TTC et 70 000 €/an TTC - Travaux : remise en état complète (anciennement une crèche) Taxe foncière annuelle immeuble (base 2025 ) :37 476 €

Contact:

NKRE

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

77600 Jossigny

Bureau à vendre
588 120 € – 1 923 220 €
174 – 569 m²
4 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Réception

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Implanté à proximité immédiate du Val d’Europe, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes et aux transports. Le site sécurisé, doté de vidéosurveillance et contrôle d’accès, propose un jardin central arboré et un parking à large capacité, offrant un environnement agréable et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité des communes dynamiques et des services renforce l’attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

77185 Lognes

Bureau à vendre
385 877 €
242 m²

Lognes Bureau à vendre

Ce plateau lumineux et cloisonné se situe au premier étage d’un immeuble tertiaire récemment rénové. Il dispose d’un coin cuisine équipé, d’un local technique pour baie de brassage et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’aménagement comprend de nombreux rangements et l’accès à des parkings au sein de la copropriété. L’environnement est agréable, arboré et proche des commerces, avec une accessibilité facilitée par l’autoroute A4, le RER A et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

77600 Bussy-Saint-Georges

Bureau à vendre
765 245 €
268 m²

Bussy-Saint-Georges Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Superficie : 268 m² – au 1er étage d’un immeuble moderne : ?? Prix de vente : 750 000 € (hors frais d’agence). Ces bureaux traversants, récemment rénovés avec des matériaux haut de gamme, offrent un cadre de travail fonctionnel et élégant au cœur d’un environnement verdoyant. Les bureaux se composent de : - 2 open-spaces spacieux - 10 bureaux et salles de réunion - 4 sanitaires - 1 cuisine équipée - 1 salle IT - 1 salle archives Prestations : - Cloisons vitrées occultantes et amovibles permettant une modularité optimale - Câblage RJ45 + fibre optique pour une connectivité maximale Sécurité : - 2 accès indépendants (par la rue et par la place) - Entrée principale + 2 issues de secours - Immeuble sécurisé avec interphone et digicodes Idéal pour une société en croissance ou un cabinet souhaitant allier modernité, confort et accessibilité, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité. Contactez Céline GAY au O6. 43. 90. 37. 46

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

77200 Torcy

Industriel/Logistique à vendre
458 – 459 m²
3 Lots

Climatisation
Accès contrôlé

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à vendre
330 000 €
176 m²

Melun Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité du centre ville de Melun, un plateau de bureaux cloisonnés de 176 m² situé en rez de chaussée d'une résidence mixte (habitation et bureaux) avec terrasses privatives. Ce bien à usage exclusif de bureaux est proposé à l'acquisition. Ce bien dispose en plus de 2 box en sous sol et de 3 places de parking extérieur. Son emplacement proche du coeur de ville de Melun lui confère des avantages de restauration et de services à proximité. Honoraires de commercialisation : 31.086 Euros TTC à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente. Charges annuelles : 4.100 Euros / an TTC Prix de vente : 330.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à vendre
386 900 €
196 m²

Champs-sur-Marne Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au cœur du centre d’affaires de Marne-la-Vallée, ce lot bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un immeuble de standing avec ascenseur. Les espaces sont lumineux et comprennent un coin cuisine aménagé, un local technique pour la baie de brassage, ainsi que des équipements modernes tels que éclairage LED, plinthes périphériques avec prises RJ45 et convecteurs électriques. L’accès est sécurisé et la fibre optique est disponible. De nombreux parkings aériens sont accessibles avec contrôle d’accès, et des services de restauration se trouvent à proximité immédiate.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

77700 Serris

Bureau à vendre
230 000 €
81 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Ce bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 débuté le 15 janvier 2021, générant un loyer annuel hors taxes et hors charges de 18 130 €. Les charges annuelles s’élèvent à 750 € HT et la taxe foncière à 2 325 € par an. Le prix de vente est de 230 000 € HD HH, avec des honoraires de commercialisation de 6 % HT du prix à la charge de l’acquéreur.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

77500 Chelles

Bureau à vendre
292 m²

Chelles Bureau à vendre - Zone Est

Chelles, au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de 300 m² de Bureaux. Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing avec ascenseur. Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de Bureaux moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et intérieurs - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables Situation/Transports : RER CHELLES-GOURNAY (RER E) SNCF Chelles-Gournay (France) Transilien Chelles - Gournay (TRAIN) Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113) Autoroute Autoroute A4 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

77181 Courtry

Bureau à vendre
389 150 €
181 m²

Courtry Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

À proximité de l'autoroute A104, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement à la vente. Bâtiment D Surface lissée sur isolant RE 2020 Hauteur sous poutre : 7.5 m Résistance au sol : 3T/m² Porte sectionnelle de plain pied : 3.5 x 3.5 m Aérothermes électriques Eclairage zénithal Tarif bleu 36 kxwa Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 Route D34 Bus La Régale (BUS-5) RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A) à 6 km

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à vendre
610 000 €
300 m²

Melun Bureau à vendre - Zone Est

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de bureaux occupés Ce bien d'une surface totale de 300 m² répartis en R+2, propose plusieurs surface de bureaux. Les locataires peuvent prétendre à des locations à la journée ou à la demi. L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable avec un espace commun extérieur aménagé. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue et ses adjacentes Potentiel et rendement locatif intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations