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77700 Chessy Bureau | 209 m² | 513 960 €-661 185 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Chessy - Bureau à Vendre - 209 m²

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Résumé analytique

Au pied du RER A, dans un immeuble neuf de style Art Déco en R+5 à Chessy, G2B REAL ESTATE vous propose d'une surface de bureaux à l'acquisition ou la location, de 172 m². Lot livré en open space. Accueil Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès (interphone, digicode et badges) Climatisation réversible Ascenseurs accessibles aux PMR ERP 5 pour les bureaux en RDC Capacitaire : 412 personnes (1 pers./10 m²) Restauration à proximité Open space Faux plafond Luminaire fauc plafond Faux plancher Peinture Moquette Sanitaires privés Carrelages Hauteur libre : 2.70 m Surcharge RDC ERP : 500 kg/m² Surcharge bureaux : 350 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe) RER Val d'Europe (A) A moins de 300 mètres de la station RER A proximité du c.cial Val d'Europe Accès TGV

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 171 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 513 960 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 000,12 €
Surface du lot 171 m²
Prix 513 960 €
Prix par m² 3 000,12 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 210 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 661 185 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 150,48 €
Surface du lot 210 m²
Prix 661 185 €
Prix par m² 3 150,48 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 6
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 49 20 44 44

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  • ID de l’annonce: 39184973

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Ce Bureau situé à 77700 Chessy est actuellement disponible à la vente. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Bureau dans Chessy à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Modern building with landscaped surroundings
Bureau dans Chessy à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6
Modern interior office space with large windows and natural light.
Bureau dans Chessy à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Bright and modern office space with large windows.
Bureau dans Chessy à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Bright and modern office space with large windows
Bureau dans Chessy à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
Spacious interior space with large windows and natural light.
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77700 Chessy

&quot;77700 Chessy&quot;

+33 1 49 20 44 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 JAZZ 1 3F Bureaux 171,32 Sous option 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT 3 000 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 3F
JAZZ 1 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT 15 000 place HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 171,32 m²
4
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 JAZZ 2 4G Bureaux 209,9 Immédiate 220 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT 3 150 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4G
JAZZ 2 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT 16 000 place HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 209,9 m²
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