Bureaux à Vendre - Sentier, Paris

Bureau en Sentier, Paris disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Sentier, Paris

32-36 Passage Du Caire

75002 Paris

Bureau à vendre
3 000 000 €
291 m²

Paris Bureau à vendre - Louvre/Marais

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatiseŽs et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

12 Rue Saint-Fiacre

75002 Paris

Bureau à vendre
6 400 000 €
427 m²
1 Lot

Métro

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Alex Bolton vous propose à la vente, en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 427 m² située au coeur du Sentier, au sein d'un immeuble de très bon standing. Entièrement rénovés et climatisés, les locaux offrent des prestations de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une configuration particulièrement rationnelle. Les espaces bénéficient de plusieurs accès distincts, permettant différents scénarios d'occupation, ainsi que de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. La luminosité et le confort des plateaux renforcent le positionnement de cet actif rare sur le secteur. L'adresse profite par ailleurs d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et acteurs majeurs du quartier du Sentier. - Immeuble ancien en pierre de taille - Parties communes de bon standing - Ascenseur - Gardien - Contrôle d'accès - Visiophone - Locaux rénovés. - Style industriel. - Peu de contraintes porteuses. - Très belle hauteur sous plafond : 3,40 m - Climatisation réversible. - 3 cages d'escaliers distinctes. - Excellente capacitaire. - Possibilité d'un emplacement de parking dans la cours (en supplément).

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

102 Rue Réaumur

75002 Paris

Bureau à vendre
1 540 000 €
119 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Restaurant
Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

IMMPROVE vous propose à l'acquisition, au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, des bureaux situés au coeur du 2eme arrondissement de Paris. D'une surface de 119,55 m², ces locaux traversants avec balcon filant offrent une belle luminosité. Trois bureaux, nombreux aménagements, parquet et climatisation réversible. État d'usage, à rafraîchir. Rare en plein centre de Paris. . Immeuble restructuré en 2016 . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Interphone . Ascenseur . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Fibre optique . Etat d'usage . Cave inclue dans le prix . Salle de réunion . Locaux traversants . Balcon . Faux plafonds acoustiques . Parquet . Sanitaires Situation/Transports : Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Réaumur - Sébastopol (4), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Sentier (20, 39) Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

32-36 Passage Du Caire

75002 Paris

Bureau à vendre
1 000 000 €
106 m²
2 Lots

Paris Bureau à vendre - Louvre/Marais

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques, climatisés et en open-space. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

PORTEFEUILLE MURS DE 3 RESTAURANTS -

75002 Paris

Local commercial à vendre
580 000 € – 710 000 €
75 – 93 m²
3 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Vente portefeuille de 3 MURS de RESTAURANT - INFO MEMO DOSSIER SUR DEMANDE A - murs restaurant bld Montmartre - 75002 - 79 m² (+ 16 m2 studio en R+6) B - murs restaurant rue Jeanne d'Arc /boulevard Saint Marcel - 75013 - 93 m² C - murs restaurant rue du Château - 75014 - 75 m² Dossier complet sur demande - Picking possible - Visite avec délai de prévenance lié à l'exploitation

Contact:

Mapropale

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
450 000 €
50 m²
2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Au cœur du quartier Sentier, rue de Cléry, profession libérale de type loft de 50,40m² loi Carrez, 52,22m² au sol, en rez-de-chaussée, parfaitement au calme sur cour végétalisée. Ce local comporte une entrée, d'un open space de 39,33m² avec une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur). Cet appartement offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4m et beaucoup de potentiel. Rafraîchissement à prévoir. Ce bien atypique vous séduira par son cachet, ses volumes et son emplacement central au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
400 000 €
30 m²
1 Lot

Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

À proximité immédiate des métros Bonne-Nouvelle et Strasbourg–Saint-Denis, OFFICE IMMO vous propose à la vente un espace à usage commercial de 30,20 m² (Carrez) et 37,12 m² de surface totale, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de bon standing. Cet espace, entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de 22 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle (environ 4 m). Cette pièce intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreux rangements sur mesure, et profite d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres neuves en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie neufs. Un espace nuit en mezzanine (hauteur inférieure à 1,80 m) complète l’ensemble, offrant un coin repos ou de rangement supplémentaire. Ce bien constitue un espace de travail particulièrement agréable, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un pied-à-terre à Paris.

Contact:

Office Immo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75002 Paris

Local commercial à vendre
1 590 000 €
222 m²
2 Lots

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

En plein coeur du quartier du Sentier, tout proche du métro et non loin de la place de la Bourse, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à rénover. Ce bien cible essentiellement les activités artisanales, de création, voir artistiques/ludiques. Ce local ne possède pas de vitrine sur rue. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18 Disponibilité : Après accord Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur o Dans un style très industriel, les locaux bénéficient d'un volume important et peu de contraintes porteuses o Câblage informatique, climatisation réversible et accès PMR o Ancien atelier à réaménager, peut notamment convenir à des activités médicales o Petite verrière à l'entrée o Large escalier intérieur reliant les 2 niveaux o Surface Carrez en cours de validation o Pas de classification ERP possible

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
5 500 000 €
296 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre

Cet ensemble de bureaux d'environ 296 m² est idéalement situé à proximité de l'Opéra, au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Installés dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle doté d'une façade en pierre, ces locaux s'étendent sur deux niveaux. Ils conjuguent le charme de l'ancien à la modernité, avec un agencement mixte comprenant des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés pour répondre à différents besoins professionnels. La hauteur sous plafond remarquable est mise en valeur par une verrière neuve de 7 mètres, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère exceptionnelle. Les éléments d'origine, comme la pierre apparente, apportent un cachet authentique et historique à l'ensemble. Les bureaux ont été entièrement rénovés et disposent d'un câblage moderne ainsi que d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal. Ce bien rare bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un cadre de travail unique, idéal pour une entreprise à la recherche de prestige et de fonctionnalité. Proximité immédiate de l'Opéra Quartier central et dynamique Environnement historique de prestige Accès rapide aux transports en commun Immeuble mixte Façade entièrement rénovée Belle partie commune Pierre apparente et charme de l'ancien Verrière neuve Accès sécurisé Digicode Multi-accès Plateau rénové Climatisation Mix open-space et bureaux privatifs Belle hauteur sous plafond ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Métro Quatre Septembre (ligne 3) Métro Richelieu-Drouot (ligne 9) Métro Pyramides (lignes 7, 14) Métro Opéra (ligne 8) RER Auber (RER A) SNCF Haussmann-St-Lazare

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
4 000 000 €
398 m²

Paris Bureau à vendre

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
4 950 000 €
460 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre

? Immeuble de bureaux indépendant au style industriel, entièrement rénové en 2022, aménagé sur 3 niveaux et un sous-sol. ? Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatisés et en openspace. La vente comporte 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente. Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. ? Localisation centrale, au cœur du quartier du Sentier, à proximité immédiate des transports et commerces. Immeuble indépendant de bureaux Paris 2ème

Contact:

Retail Conseil

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
34 845 €
106 – 398 m²
7 Lots

Paris Bureau à vendre

Au sein d'un passage historique, IMMPROVE vous propose une rare opportunité d'acquérir ou de location de bureaux dans des bâtiments indépendants à Paris . Ce bien de 398 m² divisibles à partir de 106m² offre un espace de travail spacieux et lumineux. Le rooftop constitue un espace de détente idéal pour les pauses et les réunions en extérieur. Une occasion unique à ne pas manquer. Plusieurs entrées/sorties possible. Verrière intégralement remplacée en 2016. . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes Immeuble indépendant Surface RDC : 133,26 m² Situation/Transports : Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D) Immeuble 32 Caire : 107 m2 - 1 000 000 euros Immeuble 36 Caire : 292 m2 - 3 000 000 euros Charges annuelles : 8 971,99 euros Taxe foncière : 7 243,00 euros Conditions particulières à la vente : Immeuble 32 Caire : 107 m2 - 1 000 000 euros Immeuble 36 Caire : 292 m2 - 3 000 000 euros Charges annuelles : 8 971,99 euros Taxe foncière : 7 243,00 euros Conditions particulières à la location : 26 000 euros/mois all in pour 64 postes divisibles en 20 000 euros/mois pour le 36 Caire (298m2 + 60m2 de rooftop pour 40 a 50 postes et 6 000 euros/mois all in pour 24 posts au 32

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

75002 Paris

Bureau à vendre
1 000 000 €
65 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier du Sentier, à deux pas de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la vente un espace de type loft, situé dans un bel immeuble. Ce bien, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, donne sur une cour récemment rénovée et végétalisée.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (45m²), 1 mezzanine (15m²) et 1 salle de bain avec sanitaire et douche - Belle cour rénovée, arborée et calme - Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, radiateurs en fonte...) - Locaux en très bon états et lumineux - Très belle hauteur sous plafond : 4,30 mètres dans le séjour, 2,10 en dessous de la mezzanine et 2 mètres au dessus - Idéal pour un usage en bureau comme pour y habiter - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (45m²), 1 mezzanine (15m²) et 1 salle de bain avec sanitaire et douche - Belle cour rénovée, arborée et calme - Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, radiateurs en fonte...) - Locaux en très bon états et lumineux - Très belle hauteur sous plafond : 4,30 mètres dans le séjour, 2,10 en dessous de la mezzanine et 2 mètres au dessus - Idéal pour un usage en bureau comme pour y habiter - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Sentier, Paris

Voir tous les bureaux à vendre

Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Sentier, Paris ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Sentier, Paris, vous pouvez choisir parmi 24 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Sentier, Paris ?

Le prix moyen des bureaux à Sentier, Paris est de 6 409 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 76 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 16 029 €/m2.

Bureaux à vendre à Sentier, Paris

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Sentier, Paris est de 6 409 €.

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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