Bureau en Saint-Pierre-du-Perray disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Pierre-du-Perray

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Locaux industriels/logistiques Terrains
Plus de détails pour 27 Points De Vue, Lieusaint - Bureau à vendre

Bâtiment B - 27 Points De Vue

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 8 175 650 €
  • 2 303 m²
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À Lieusaint (77127), au sein de l’ensemble VERT2 situé allée de l’Avenir, CBRE propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux développant une surface totale d’environ 9 522 m². Le programme se compose de quatre bâtiments distincts, identifiés A, B, C et D, chacun élevé en R+3, offrant des plateaux de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3 étage. L’ensemble est conçu conformément au Code du travail et répond à la réglementation environnementale RE 2020, traduisant une approche contemporaine tant sur le plan technique qu’environnemental. Les bâtiments présentent une hauteur libre de 2,60 m et bénéficient de balcons et terrasses accessibles à chaque niveau, favorisant le confort d’usage et l’apport de lumière naturelle. Le capacitaire global est estimé à 1 personne pour 10 m² de surface de plancher, soit une capacité d’accueil totale d’environ 935 personnes. L’état est neuf, avec une livraison prévue en septembre 2026 pour l’ensemble des surfaces. Les surfaces sont réparties comme suit : le bâtiment A développe environ 2 316 m², le bâtiment B environ 2 303 m², le bâtiment C environ 2 500 m² et le bâtiment D environ 2 402 m². Chaque bâtiment propose des plateaux de bureaux à tous les niveaux, avec des surfaces unitaires comprises entre environ 412 m² et 667 m² selon les étages. Les modalités financières, tant en location qu’à l’acquisition, sont à préciser auprès du commercialisateur. L’ensemble immobilier intègre également 184 m² de locaux vélos proposés à 110 €/unité HT HC, ainsi qu’une offre de stationnement conséquente comprenant 146 places de parkings intérieurs, disponibles à la location pour 1 400 €/unité HT HC ou à la vente pour 19 500 €/unité HD, et 64 places de parkings extérieurs proposées à la location pour 700 €/unité HT HC ou à la vente pour 9 750 €/unité HD. De nombreux espaces verts paysagés viennent compléter le programme, participant à la qualité globale du site.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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Plus de détails pour 1 Allée De La Ferme De Varâtre, Lieusaint - Bureau à vendre

Carré Haussmann III - 1 Allée De La Ferme De Varâtre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 138 000 €
  • 38 m²
  • 1 Lot
  • Performance énergétique : A
  • Performance énergétique : B
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un bueaux de 38.5 m² au sein d'un immeuble de standing non divisible à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 places de parking en extérieur

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 9 Allée De La Citoyenneté, Lieusaint - Bureau à vendre

Bâtiment D - 9 Allée De La Citoyenneté

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 8 527 100 €
  • 2 402 m²
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À Lieusaint (77127), au sein de l’ensemble VERT2 situé allée de l’Avenir, CBRE propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux développant une surface totale d’environ 9 522 m². Le programme se compose de quatre bâtiments distincts, identifiés A, B, C et D, chacun élevé en R+3, offrant des plateaux de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3 étage. L’ensemble est conçu conformément au Code du travail et répond à la réglementation environnementale RE 2020, traduisant une approche contemporaine tant sur le plan technique qu’environnemental. Les bâtiments présentent une hauteur libre de 2,60 m et bénéficient de balcons et terrasses accessibles à chaque niveau, favorisant le confort d’usage et l’apport de lumière naturelle. Le capacitaire global est estimé à 1 personne pour 10 m² de surface de plancher, soit une capacité d’accueil totale d’environ 935 personnes. L’état est neuf, avec une livraison prévue en septembre 2026 pour l’ensemble des surfaces. Les surfaces sont réparties comme suit : le bâtiment A développe environ 2 316 m², le bâtiment B environ 2 303 m², le bâtiment C environ 2 500 m² et le bâtiment D environ 2 402 m². Chaque bâtiment propose des plateaux de bureaux à tous les niveaux, avec des surfaces unitaires comprises entre environ 412 m² et 667 m² selon les étages. Les modalités financières, tant en location qu’à l’acquisition, sont à préciser auprès du commercialisateur. L’ensemble immobilier intègre également 184 m² de locaux vélos proposés à 110 €/unité HT HC, ainsi qu’une offre de stationnement conséquente comprenant 146 places de parkings intérieurs, disponibles à la location pour 1 400 €/unité HT HC ou à la vente pour 19 500 €/unité HD, et 64 places de parkings extérieurs proposées à la location pour 700 €/unité HT HC ou à la vente pour 9 750 €/unité HD. De nombreux espaces verts paysagés viennent compléter le programme, participant à la qualité globale du site.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 167 500 €
  • 40 m²
  • Performance énergétique : A
  • Performance énergétique : B
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

EN EXCLUSIVITÉ Au c ur du pôle tertiaire du Carré Sénart, plateau de bureaux de 40,10 m² en rez-de-chaussée, libre d'occupation (à partir de Janvier 2027), au sein d'un immeuble de standing.Accès : A5 N104 (Francilienne) RER D Lieusaint-Moissy à 3 km (TZEN direct).À 41 km de Paris, 12 min d'Évry, 28 min de l'aéroport d'Orly Situation à proximité immédiate du centre commercial régional Carré Sénart. Zone commerciale en plein essor et fort développement économique. Restaurants à proximité immédiate. Souplesse totale d'utilisation ou de mise en location immédiate Rendement locatif sécurisé dans un immeuble de standing à forte demande Rez-de-chaussée accessibilité optimale, idéal professions libérales, cabinet, back-office Bassin d'emploi dynamique : ville nouvelle de Sénart en pleine expansion

Contact:

WE INVEST REAL ESTATE PRO

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 371 m²

Saint-Pierre-du-Perray Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose au pied de la francilienne et de l'A5, en exclusivité, à la vente (possibilité de location) un bâtiment récent (2012) offrant une surface totale d'environ 371 m² à usage de bureaux et petite activité, répartis sur 2 niveaux comme suit : - au rez-de-chaussée : accueil, un bureau (31m²), cuisine, sanitaires et stockage (130 m²). - à l'étage : 5 bureaux couloir archives (182 m²)Le bâtiment est en très bon état général et l'ensemble des bureaux est climatisé (sauf le bureau du rdc). La porte sectionnelle est motorisée. 5 places de parking privatives sont affectées aux locaux vendus. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente de 5% HT. Charges annuelles : 2.400 Euros / an HT Prix de vente : 550.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 462 600 € – 2 318 150 €
  • 412 – 653 m²
  • 4 Lots
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Le bien s’inscrit au cœur de Carré Sénart, dans un ensemble immobilier neuf composé de quatre bâtiments en R+3 conçus selon les exigences environnementales de la RE2020. Chaque bâtiment propose des plateaux flexibles, pensés pour accueillir des activités tertiaires modernes avec un niveau de performance énergétique élevé. L’architecture favorise la lumière naturelle et la qualité de vie au travail. L’immeuble est situé dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de plusieurs lignes de transports en commun dont le RER D à la gare de Lieusaint-Moissy. Les lignes de bus locales assurent la connexion avec l’ensemble du quartier et le futur tracé du T Zen 2 renforcera encore la desserte. Le site bénéficie aussi d’un accès rapide à la future gare TGV d’interconnexion. Des emplacements vélos complètent l’offre de mobilité douce. Les parties communes ont été pensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif, intégrant le contrôle d’accès, un ascenseur par bâtiment et des prestations techniques adaptées à des activités tertiaires exigeantes. L’ensemble constitue un cadre dynamique et en pleine évolution au sein de l’écosystème économique du sud francilien.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 407 490 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Local d’activités à vendre
  • 674 075 €
  • 457 m²
  • 3 Lots

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose plusieurs surfaces d'activités à la vente en VEFA, sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart. Cellule 457 m² - RDC Accueil 43 m² - RDC Activité 311 m² - R+1 Bureaux 103 m²Descriptif Technique : Site clos et sécurisé Portail électrique Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Hauteur sous poutres: 7 m Hauteur sous mezzanine: 3,60m Charge au sol : 3 tonnes /m² Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC Moquette au 1er étage Plinthes périphériques pour le câblage informatique Panneaux rayonnants électriques Sanitaire PMR Balcon privatif Conditions tarifaires : Loyer annuel HT HC : 1 475 Euros HT/m² soit 674 075 Euros Honoraires : 2% du prix vente HT - Bureaux : - Plancher 350 kg/m2 - Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales - Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage - Prises et câblage informatique - 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) - Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale - Entrepôts : - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Éclairage par armature industrielle, - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m - Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - Puissance en attente 50 KVA

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Local d’activités à vendre
  • 1 358 475 €
  • 921 m²
  • 6 Lots

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose une surfaces d'activités à la vente en VEFA à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart. Disponible 8 mois après signature d'acte authentique Surface 921 m² RDC : 612 m² Activité RDC : 102 m² d'accueil R+1 : 207 m² de bureaux Descriptif Technique : Site clos et sécurisé Portail électrique Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Hauteur sous poutres: 7 m Hauteur sous mezzanine: 3,60m Charge au sol : 3 tonnes /m² 2 Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC Moquette au 1er étage Plinthes périphériques pour le câblage informatique Panneaux rayonnants électriques 2 Sanitaire PMR Balcon privatif Conditions tarifaires : 1 475 Euros HT/m² Honoraires : 2% du prix vente HT - Bureaux : - Plancher 350 kg/m2 - Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales - Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage - Prises et câblage informatique - 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) - Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale - Entrepôts : - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Éclairage par armature industrielle, - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m - Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - Puissance en attente 50 KVA

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Saint-Pierre-du-Perray, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Pierre-du-Perray

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Saint-Pierre-du-Perray ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Saint-Pierre-du-Perray, vous pouvez choisir parmi 15 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Pierre-du-Perray ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Pierre-du-Perray est de 2 654 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 272 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 603 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Pierre-du-Perray

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Pierre-du-Perray est de 2 654 €.

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