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Bureaux à vendre - Saint-jean-de-védas

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 152 194 € – 332 710 €
  • 62 – 136 m²
  • 13 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 53 m², vous est proposé à la vente. Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal. Proche de l'autoroute A9/A709 sortie 32 et arrêt Tram Victoire 2 à proximité immédiate.

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 54 – 118 m²
  • 15 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux d'une surface totale de 2 390 m², répartie sur deux niveaux. À ce jour, environ 1 436 m² restent disponibles, avec des surfaces modulables allant de 62 m² à 135 m², idéales pour répondre à différents besoins professionnels. Les lots sont livrés semi-aménagés, avec un groupe de climatisation en toiture. Le programme dispose de 59 places de stationnement couvertes au total (36 places restantes) et bénéficie d'une proximité immédiate avec une ligne de tramway, assurant un excellent confort d'accès. Immeuble conforme aux normes ERP. Livraison prévue en décembre 2026. Conditions financières : Prix de vente : 2 450 Euros/m² HT et hors parking (honoraires de commercialisation en sus) Prix parking : 8 000 Euros HT / unité (2 à 3 parkings par lot) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 323 327 €
  • 132 m²

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 131.97 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 131,97 m² dont 114,88 m² utiles. - 3 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 357 746,81 € HT soit 429 296,17 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 347 327,00 € HT** soit 416 792,40 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Décembre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 332 710 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

À VENDRE - Bureau Neuf de 135m² à Saint Jean De Védas Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 135m²en R+1. Descriptif : Surface totale : 135 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Résidence sécurisée, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 332 710Euros HT Possibilité de places de parking en supplément. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 269 819 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

À VENDRE - Bureau Neuf de 110m² à Saint Jean De Védas Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110m² en R+1. Descriptif : Surface totale : 110 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Résidence sécurisée, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 269 819Euros HT Possibilité de places de parking en supplément. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 194 506 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

À VENDRE - Bureau Neuf de 79m² à Saint Jean De Védas Proximité immédiate des axes de communication.Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 79m² en R+2.  Descriptif : -  Surface totale : 79 m² -  Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. - Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. -  Points forts : Résidence sécurisée, parking. Modalités : -  Transaction : Vente -  Disponibilité : Immédiate -  Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur -  Prix de vente : 194 506Euros HTPossibilité de places de parking en supplément.  Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 152 194 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

À VENDRE - Bureau Neuf de 62m² à Saint Jean De Védas Proximité immédiate des axes de communication. Situé au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 62m² en R+2. Descriptif : Surface totale : 62 m² Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2eime étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Résidence sécurisée, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 152 194Euros HT Possibilité de places de parking en supplément. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 152 194 € – 332 710 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

ENSEMBLE DE BUREAUX DE 3 500 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 69,01M² ENV. Au pied du tramway, ce programme vous propose de nouveaux espace de travail unique, dans une ambiance moderne et épurée. A 3 minutes de l'autoroute A9., 10 minutes du centre de Montpellier. Au pied de l'arrêt de Tramway Victoire 2. 15 minutes de la gare Saint-Roch et Sud De France.

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 150 920 € – 323 327 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ. Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ. Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale.

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Cushman & Wakefield

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29/04/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 281 124 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Situé à St jean de Vedas à 50 M du Tramway Ligne 2 Arret Victoire 2, à 2mn de l'autoroute A9, àproximité de toutes le commodités pour vos collaborateurs L'immeuble est composé au Rdc d'un parking privatif et de 2 étages de 11 bureaux chacun nous vous proposons des bureaux de 45 a 118 m2 Le bureau de 72 m2 situé au R+1 avec 2 places de parking privatives Livraison prévue fin 2026. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 179 426 € – 346 762 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+2 divisible à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 63 m²

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

À Saint-Jean-de-Védas, dans la zone d'activités de La Lauze, à proximité de Montpellier Sud, découvrez ce bureau récemment rénové de près de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent aux prestations soignées. Le local se compose de trois bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, d'une salle de réunion privative, ainsi que d'un accès à une salle de réunion commune. L'immeuble offre des parties communes de qualité et dispose de nombreuses places de stationnement pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une solution fonctionnelle et prête à l'emploi pour vos activités professionnelles. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 63,73 m² Situation/Transports : Bus La Lauze (Ligne 32) Autoroute AUTOROUTE A9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Saint-jean-de-védas, France

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-jean-de-védas

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-jean-de-védas ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-jean-de-védas est de /m2.
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