Bureaux à vendre - Saint-Herblain

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 222 500 €
• 489 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Au cœur de la ZAC Armor, à proximité immédiate des services et des transports en commun, découvrez un magnifique plateau de bureaux récent de 489 m² (quote-part des parties communes incluse). Ce bien propose des prestations haut de gamme avec : - Un accueil, - Une salle de réunions, - Deux open space, - Des bureaux fermés, un box de visioconférence, - Une cuisine aménagée et équipée et une douche. Atouts supplémentaires : climatisation, fibre, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 630 000 €
• 294 m²

• Climatisation
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

??Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un espace accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Ascenseur, accès PMR ?? Confort de stationnement : Vous bénéficiez de 11 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 23-59-81-91 | ??En 20 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires agence 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À Saint-Herblain, un ensemble de bureaux d’une superficie de 290 m² est proposé à la vente pour un montant de 400 000 €. La taxe foncière s’élève à 1 569 € par an, et les honoraires acquéreur sont de 24 000 € HT.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 110 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

A VENDRE Bureaux 74 m² - ANCIENNEMENT CABINET MÉDICAL Bureaux d'environ 74m² situés sur la route de Vannes,au pied du tram et transport les pièces se repartissent - Environ 15m2 - Environ 10 m² - Environ 13 m² - Environ 9,80 m² - Environ 13 m² 2 pièces ont une vue sur le parc -Cuisine et salle d'eau box fermé sécurisé Prévoir travaux de rafraichissement Prestations : ascenseur, ,simple vitrage, chauffage collectif au gaz . Environnement urbain central, commerces et services immédiatement accessibles. Bonne desserte par les transports en commun

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 73 600 € – 1 732 800 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 402 800 €
• 149 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose : - Un accueil - 7 bureaux individuels - Une salle de réunion lumineuse - Une cuisine - Une terrasse privative d'environ 120 m² - 5 places de parking privatisés - SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants. Prix : 380 000€ Net vendeur Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20% Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 325 000 €
• 90 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà loué, bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 400 000 €
• 247 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

MMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 557 420 € – 562 581 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la vente un plateau composé de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au périphérique et aux transports en communs. Vous profitez également d'un parking en sous-sol dont 6 places à louer avec ce lot et un grand parking extérieur à proximité immédiate. . Immeuble tertiaire . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Situation/Transports : Route PERIPHERIQUE NORD : porte d'Armor - Axe Nantes/Vannes Parking Public à proximité immédiate Bus C3 - 50 - 93

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 1 444 500 €
• 612 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à l'Ouest de Nantes, sur la commune de St Herblain, proche du pôle commercial Atlantis, un bâtiment de bureaux indépendant d'une surface globale d'environ 612m² à VENDRE avec 19 places de parkings (env.) La surface en ERP se répartit entre le RDC et le R+1. >Au RDC : une belle entrée/dégagement, un accueil, 4 salles ou très grands bureaux multipostes de travail (de 15 à 30m² environ), 1 salle de 50m² env., 5 bureaux, 1 open-space, cuisine aménagée, espace détente, un local technique, 6 sanitaires dont 1 PMR, terrasse privative (56m² env.), >Au R+1 : 4 bureaux, 4 salles de formation (de 20m² envi 30m²/salle), 2 sanitaires, rooftop archivage,... Prestations : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, alarme. Issue Secours, ERP, PMR, Espaces facilement aménageables, cloisonnés, câblés, fibrés, climatisés, Site Indépendant sur un terrain d'environ 1800m² info mesurage : surface utile 547m², au sol 612m² Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 583 240 € – 666 560 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 600 m2 de bureaux, situé au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme. Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont disponibles à la vente, une partie louée d' environ 280 m2 et 320 m2 sont disponibles et entièrement meublés. Le plateau de 320 m2 est disponible à la vente, Annexes : 14 places de stationnements, local vélo. Parquet Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Sols : parquet Sols : moquette Double vitrage Ascenseur

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 991 034 €
• 421 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE DE NANTES vous propose à la vente au sein d'un parc tertiaire dynamique, au rez de chaussée d'un immeuble à usage de bureaux, une surface de bureaux de 420 m² environ. Cette surface est PMR et ERP, accessible par de nombreux accès, elle se compose d'un hall/accueil, 4 open spaces, 8 bureaux, une cuisine, une salle d'archives. De nombreuses possibilités vous sont offertes grâce aux différents accès et aux cloisons modulables. 14 places de parkings et un parking public à proximité immédiate Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 273 000 € – 1 944 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles. SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements. Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 800 000 €
• 320 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

Situé proche du ZENITH à SAINT-HERBLAIN, sur un site sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 320 m² entièrement ERP. Nombreux bureaux cloisonnés aménagés et meublés, grand espace pause avec une cuisine aménagée, salle de reunion, sanitaires privatifs... Site idéal pour un centre de formation ! Immeuble récent, lumineux, en très bon état. Un parking en sous sol et un parking en extérieur. Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus. À proximité du parking du Zénith ainsi que de la porte de Chézine du périphérique. Proche de toutes commodités. À 6 min de l'arrêt "Armor" desservi par le bus N°93, 50 et le C3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 561 330 €
• 255 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

BUREAUX NEUFS A VENDRE OU A LOUER SAINT-HERBLAIN - A St Herblain et au sein du quartier Bagatelle, dans un immeuble tertiaire neuf, à louer ou à vendre en RDC un plateau de bureaux d'une surface de 255 m2 environ. Locaux livrés aménagés, rafraichis et à cloisonner. Excellente situation à 2 pas du périphérique, du tramway ligne 3 et des commerces de la Route de Vannes.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 355 465 € – 1 175 931 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 338 965 €
• 188 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 188 m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Surface utile totale d'environ 188 m² au R+3. Plateau aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs ainsi qu'une loggia. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. 1 place de parking unitaire. Nombreux services aux environs. Disponibilité immédiate. Plateau de 210.80 m² et 189.10 m² de disponibles également.

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE Immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activités clés en main à partir de 275m² jusqu'à 795m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m². Les cellules sont idéales pour des PME/PMI recherchant une forte visibilité. Projet réalisé par le Promoteur/Constructeur. Accès PL/VL Livraison 2026 . 2 Locaux d'activités en VEFA . Prestations de qualité / Site paysagé . Livrés brut de béton / fluides en attente . Armature : métallique / menuiserie en aluminium . Couverture : bac acier . Bardage: double peau / excellente isolation . Porte sectionnelle 4mx4m ou 6mx6m . Hauteur sous Faîtage:6,5m . Stockage / Atelier . Mezzanine construite de 65m² ou 130m² en fonction des lots avec une résistance au sol de 250kg/m² . Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux . Terrain bitumé . Accès Poids lourds . Parkings privatifs VL . Zone UEm au PLUm . Livraison: 2026 Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 1700 Situation/Transports : à 3Km au Nord-Ouest de Nantes Route Rocade - Sortie 36 Route à proximité de la RN165 (Nantes/Vannes/St Nazaire) Route à proximité de la route de Vannes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre

Saint-Herblain Bureau à vendre

À l'Ouest de Nantes, au pied d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d'environ 110 m², bénéficiant d'une double entrée et d'une excellente visibilité sur l'un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible. Prix de vente HAI : 307 400 € TTC - (Dont honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur).   Situé sur la route de Vannes, à deux pas de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3). Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville et le périphérique. A proximité de nombreuses commodités. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 598 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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