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44800 Saint-Herblain Bureau 8 245 m² À vendre 10 000 000 € (1 212,86 €/m²)
Résumé analytique
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
170 000 €
|
20,62 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
170 000 €
|
20,62 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 170 000 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 170 000 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
Informations sur l’immeuble
À propos SAINT-HERBLAIN, LA 44800
A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN- SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC-bureau Bâtiment A
- 2 440 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment B
- 2 167 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment C
- 1 944 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment D
- 1 694 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC-bureau Bâtiment A | 2 440 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment B | 2 167 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment C | 1 944 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment D | 1 694 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment A
| Surface |
| 2 440 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment B
| Surface |
| 2 167 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment C
| Surface |
| 1 944 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment D
| Surface |
| 1 694 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
Groupe Giboire
Présenté par
"44800 Saint-Herblain"
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