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Description

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine. Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence. 11 places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor. Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires. Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales. L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires communs . Locaux traversants . Triple exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Système climatisation réversible neuf (mai 2024) . Environnement arboré . Barrière à l'entrée du parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie) Bus Franklin (Ligne C3)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 247 m²
  • Bureau
  • 479 999 € (1 939,44 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 19,72 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 247 m² Bureau 479 999 € (1 939,44 €/m²) -

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Surface du lot
247 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
479 999 € (1 939,44 €/m²)
RNE
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Surface du lot 247 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 479 999 € (1 939,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 19,72 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 480 000 €
Surface du lot 247 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 247 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39261336

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 247,5 Immédiate 100 /m²/an HT HC 34,34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 939,39 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 247,5 m²
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