Bureau en Saint-Étienne disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Étienne

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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 € – 135 000 €
  • 60 – 74 m²
  • 2 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 777 000 €
  • 777 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre, bureaux de 327m2 avec un dépôt de 450m2 , proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Vous disposez d un dépôt de 450m2 ou 11 places de parking souterrain . Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Yohan PEYRARD au 0632900404

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 550 001 € – 619 999 €
  • 97 – 245 m²
  • 8 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 124 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové. DESCRIPTIF : Surface de 124 m2, bien disposée +8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique). Restauration exclue (pas d'extraction). Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT Frais de notaire en sus Taxe foncière: 1850€/an. Charges de copropriété d'environ 1500€/an Location possible, loyer annuel 7200 € HT Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 850 000 €
  • 78 – 343 m²
  • 5 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand Sur un terrain de 1.832 m² --- Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5 Murs et sols béton Toit terrasse goudronné --- Bureaux : Sol carrelage Faux plafonds luminaires encastrés Murs coupe-feu + cloisons amovibles Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau Nombreux placards intégrés Fenêtres équipées de stores électriques Câblage informatique Alarme / vidéosurveillance / digicodes 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche --- Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m² --- 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse --- 2ème étage : 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette --- 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires) --- 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 100 000 €
  • 91 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez de chaussée, bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant - A deux pas des embranchements autoroutiers, tramway et gare. 3 parkings privatifs complètent cette offre. Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE La Terrasse - 90 m² En rez de chaussée d'un immeuble bénéficiant d'un très bon visuel, une surface de bureaux de 90,63 m² décomposée comme suit: Sol PVC Chauffage individuel gaz Huisseries PVC double vitrage Cloisons briques crépis Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Accueil 5 bureaux Sanitaires Salle de réunion 3 Parkings privatifs Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 Sens Clermont ou Lyon - A 300 m Bus 8 et C1 - Arrêt Montyon devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 2 - Terrasse à 300 m Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 142 000 €
  • 55 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un superbe immeuble de bureaux à toute proximité du Technopole de Saint-Étienne et de l'autoroute A 72, nous vous proposons à l'acquisition une agréable surface de bureaux d'environ 55 m2. Très lumineux et parfaitement agencé, ce local se compose de : - Un vaste espace accueil / salle de réunion d'environ 25 m2 - Deux bureaux de 10,50 m2 et 7,50 m2 - Un espace café - Un sanitaire Les locaux disposent également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'une place extérieure sécurisée. Prestations : Sol souple en dalles, faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage à performance acoustique, stores intérieurs motorisés. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, à une profession libérale ou médicale souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 390 000 €
  • 186 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un bel immeuble du Technopole de Saint-Etienne, à toute proximité de l'A72 et de l'arrêt du Tramway, une surface de 186 m2 de bureaux est disponible à la vente. Un vaste hall d'accueil dessert - Open de 60 m2 - Bureau direction en angle avec grandes baies vitrées de 15 m2 - 3 bureaux de 13 à 20 m2 - Salle de réunion de 19 m2 - Kitchenette - Toilettes Locaux climatisés 2 parkings en sous-sol 1 parking extérieur

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 880 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 630 000 €
  • 609 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Quartier Fauriel Implantée dans le quartier prisé de Fauriel, à proximité immédiate de la sortie du rond-point et face au parking public souterrain Fauriel, cette surface de bureaux en parfait état est proposée à la vente. Les locaux bénéficient d'une entrée privative, d'un accès par ascenseurs et sont conformes aux normes PMR, offrant un confort d'accès optimal pour les collaborateurs et la clientèle. Organisation des espaces : Accueil 4 bureaux individuels 3 open-spaces de 5 postes 1 open-space de 7 postes 1 open-space de 5 postes 1 bureau de 3 postes Salle de pause Salle de réunion modulable, divisible en deux espaces par cloison mobile Sanitaires Local technique Espace reprographie Aménagements et prestations : Chauffage par ventilo-convecteurs individuels Rafraîchissement par groupe collectif Revêtements de sol en PVC ou carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Cloisons modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement Stationnement : Places de parking disponibles à la location ???? 45 EUR TTC / place / mois Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise, une association, une administration, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une adresse qualitative, une excellente accessibilité, un environnement de travail immédiatement opérationnel et un prix d'achat compétitif.

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Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €
  • 186 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 186 m² située en plein coeur du Technopole à deux pas de l'arrêt de tram et du Zenith, Bureaux - A vendre - Saint Etienne Technopole - 186 m² Au 1er étage d'un immeuble situé en plein coeur du Technopole, une surface de bureaux de 186 m² Comprenant : 1 Accueil et 1 salle d'attente, 6 bureaux, 1 local archives, 1 Local détente et kitchenette 2 sanitaires non PMR Sol moquette et parquet, Cloisons briques et en partie vitrées, Faux plafond dalles avec luminaires encastrés spots ou blocs néons. Chauffage central gaz distribution par radiateurs et climatisation individuelle réversible, Plinthes de distribution techniques, Baie de brassage. Possibilité d'accès PMR par l'installation d'un dispositif dans la cage d'escalier. Nombreux stationnements non privatifs dans la copropriété. Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-La Terrasse Tram Ligne 3 - Arrêt Zenith à 100 m Autoroute A72 - Sortie Montreynaud / Technopole à 2 min

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €
  • 157 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un bel immeuble situé à Saint-Etienne au sein de la zone franche urbaine et en façade de l'A 72, une surface de bureaux de 157 m2 entièrement aménagée. Un hall d'accueil avec banque Un bureau direction d'environ 19 m2 Une salle de réunion de 18 m2 Un open space d'environ 28 m2 Un bureau double d'environ 18 m2 Un local archives Un local copieur et papeterie 2 sanitaires H et F Une douche Une kitchenette Un bureau indépendant de 10 m2 avec accès direct sur les communs Un local archives en sous-sol de 8,56 m2 4 places de parkings (2 extérieures et 2 couvertes) en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 595 001 €
  • 232 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location en bail commercial ou dérogatoire, une surface de bureaux de 232 m² à la location en parfait état. En plein coeur du Technopole dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR . SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux 232 m² en parfait état - A VENDRE ou A LOUER Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, actuellement en zone franche urbaine, une surface de bureaux de 232 m² située au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire. Un vaste accueil central dessert 6 bureaux 1 salle de réunion avec kitchenette 2 open space Local technique Un sanitaire PMR Prestations Sol PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Huisseries aluminium double vitrage Cloisons amovibles Câblage informatique Climatisation réversible sur 151 m² Accès PMR 1 parking, possibilité de 2 stationnements complémentaires. Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 275 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité. Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR. A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche. Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 395 000 €
  • 368 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sud de l'agglomération stéphanoise - Proximité Place Bellevue Situés au dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, ces bureaux rénovés développent une surface totale d'environ 368 m2 et bénéficient de 6 places de stationnement privatives. Les locaux offrent une excellente fonctionnalité grâce à leurs deux entrées indépendantes et à la présence de deux blocs sanitaires comprenant 4 WC et une douche, permettant un usage confortable pour des équipes importantes ou des activités distinctes. Descriptif des espaces : Vaste espace d'accueil 4 grands bureaux 2 open-spaces de 105 m2 et 86 m2, offrant de beaux volumes Espace salle de réunion Cuisine équipée Phone box Local technique avec baie de brassage et fibre optique Prestations : Bureaux rénovés en très bon état Locaux particulièrement lumineux, sans vis-à-vis Revêtement de sol en dalles moquette Faux plafonds en dalles acoustiques Luminaires LED Cloisons modulables vitrées Climatisation individuelle Baie de brassage Câblage RJ45 en goulottes Fibre optique Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise en croissance, un siège régional ou un regroupement de services recherchant de grands volumes lumineux dans un secteur facilement accessible du sud stéphanois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 730 000 €
  • 450 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Technopole - Nord de l'agglomération stéphanoise Au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet ensemble de bureaux en parfait état, d'une surface totale d'environ 450 m2, est proposé à la vente. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle, des prestations actuelles et une excellente accessibilité. Prestations : Revêtements de sol en parquet ou moquette Luminaires type downlight ou LED Huisseries aluminium Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible VMC Baie de brassage avec câblage informatique Fibre optique Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée : SAS d'accueil 4 bureaux Salle de réunion 2 espaces archives 1 sanitaire 1er étage : 4 bureaux Salle de réunion Vaste open-space 1 sanitaire Espace pause Les locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives. De plus, des stationnements gratuits et nombreux sont disponibles devant l'immeuble et à moins de 150 mètres, ainsi qu'un accès au tramway ligne T3 à seulement 200 mètres. ?? Information importante : accès PMR au rez-de-chaussée uniquement (absence d'accès PMR à l'étage). Un ensemble clé en main, idéal pour le siège d'une entreprise, un regroupement de services ou un investissement tertiaire dans un secteur bien desservi du nord stéphanois

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Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 530 000 €
  • 448 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Secteur Châteaucreux À proximité immédiate du quartier d'affaires de Châteaucreux, au sein d'un immeuble résidentiel situé en coeur de ville, ensemble de lots à usage de bureaux intégralement loués, répartis aux 1er, 2? et 3? étages. Les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare de Châteaucreux, avec une accessibilité optimale : Accès autoroutier direct depuis l'A47 (axe Lyon / Saint-Étienne) Tramway au pied de l'immeuble, arrêt Place Fourneyron Stationnements loués : Sous-sol : 4 places de parking accessibles par ascenseur à voitures, toutes louées Rez-de-chaussée : 5 places de parking dans la cour intérieure, également louées Répartition des surfaces louées : 1er étage : 67 m2 de bureaux loués à la SNCF 50,70 m2 à usage de bureaux/logement loués à une société privée 2? étage : 163 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo 3? étage : 167 m2 de bureaux loués à l'Entraide Pierre Valdo Situation locative : Ensemble entièrement loué Locataires institutionnels et associatifs de qualité Tous les loyers réglés à jour, garantissant une sécurité locative immédiate Un actif d'investissement sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant : un emplacement central et premium, des revenus locatifs en place, une diversification tertiaire au coeur du principal pôle de transport de Saint-Étienne.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 330 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE dans un tènement immobilier à usage professionnel un bureau de 330 m². Vous bénéficiez de stationnements privatifs. Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ma Boite Commerces Et Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 264 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 403 200 € – 796 700 €
  • 144 – 257 m²
  • 27 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, et une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 341 050 € – 637 450 €
  • 179 – 335 m²
  • 8 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Bureaux à vendre dans un immeuble à taille humaine idéalement situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment édifié suivant la RT 2012 - référentiel label BBE Effinergie + Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol. ----- Construction : Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone" Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé Etanchéité toiture terrasse Dalle béton pouvant recevoir un sol collé ----- Aménagements bureaux Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients. Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram Ligne n° 3 Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Conditions particulières à la vente : Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²

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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 600 000 €
  • 712 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Ilot A Lot n°5 A101 À VENDRE POUR INVESTISSEUR : Plateau de 712 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux, loué pour 6 ans fermes et jusqu'en 2033 VENTE A INVESTISSEUR : Plateau de bureaux aménagé dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux Bail commercial 6 ans ferme du 01.04.2024 au 31.03.2033 : loyer 124 258,28 euros HT HC / an (dont 1 mois de gratuité / an sur 6 ans) BUREAUX 712 m² Loi Carrez dont 103 m² de parties communes : Très bonne prestation des aménagements Cloisons amovibles Faux plafonds avec luminaires encastrés Sol en dalles moquettes Climatisation réversible Câblage informatique 10 bureaux + 2 open space + 3 salles de réunion + 2 espaces détente + 2 espaces reprographie + sanitaires 10 emplacements de parkings en sous-sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare Châteaucreux à 1 min Autoroute A72 à 10 min

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LoopNet Loiret Bureaux à vendre à Saint-Étienne, France

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Étienne

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Saint-Étienne ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Étienne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Étienne est de 1 751 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 536 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 967 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Étienne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Étienne est de 1 751 €.

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