Bureau en Saint-Étienne disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Étienne

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Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains
Plus de détails pour 9 Rue Amouroux, Saint-Étienne - Bureau à vendre

9 Rue Amouroux

42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 135 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

L'Etat vous propose à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée d’un grand ensemble immobilier à usage d’habitation, construit en 1966. Le bien, d’une surface de 135 m², est composé de huit bureaux de 8,4 m² à 13,4 m². L’ensemble est complété par une entrée de 12 m², un petit espace cuisine, un unique sanitaire et de deux pièces aveugles de 9 m² et 18 m². Le règlement de copropriété autorise l’usage commercial ou administratif des locaux. Les professions libérales sont également admises. Idéalement situés à proximité des transports, à 300m de l'arrêt de tram Bellevue et à 500m de l'arrêt de train Saint-Etienne Bellevue. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Pour visiter le site, merci de demander un rendez-vous à l’adresse suivante : ddfip42.pgp.domaine@dgfip.finances.gouv.fr La vente se fait par appel d’offres, prix minimum attendu : 135 000 € Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-vous sur le site des cessions immobilières de l'Etat !

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POLE REGIONAL DE L'IMMOBILIER D'ETAT

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 9 Rue Amouroux, Saint-Étienne - Bureau à vendre

9 Rue Amouroux

42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 135 000 €
  • 135 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

L'Etat vous propose à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée d’un grand ensemble immobilier à usage d’habitation, construit en 1966. Le bien, d’une surface de 135 m², est composé de huit bureaux de 8,4 m² à 13,4 m². L’ensemble est complété par une entrée de 12 m², un petit espace cuisine, un unique sanitaire et de deux pièces aveugles de 9 m² et 18 m². Le règlement de copropriété autorise l’usage commercial ou administratif des locaux. Les professions libérales sont également admises. Idéalement situés à proximité des transports, à 300m de l'arrêt de tram Bellevue et à 500m de l'arrêt de train Saint-Etienne Bellevue. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Pour visiter le site, merci de demander un rendez-vous à l’adresse suivante : ddfip42.pgp.domaine@dgfip.finances.gouv.fr La vente se fait par appel d’offres, prix minimum attendu : 135 000 € Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-vous sur le site des cessions immobilières de l'Etat !

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POLE REGIONAL DE L'IMMOBILIER D'ETAT

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 € – 135 000 €
  • 60 – 74 m²
  • 2 Lots

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 550 001 € – 619 999 €

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Local commercial à vendre
  • 124 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové. DESCRIPTIF : Surface de 124 m2, bien disposée +8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique). Restauration exclue (pas d'extraction). Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT Frais de notaire en sus Taxe foncière: 1850€/an. Charges de copropriété d'environ 1500€/an Location possible, loyer annuel 7200 € HT Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 777 000 €
  • 327 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 4 places de stationnement privatives. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Yohan PEYRARD au 0632900404

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 894 998 €
  • 650 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

À VENDRE - Bureaux de 650 m² situé en plein coeur du Technopole de Saint-Étienne avec 19 parkings privatifs À toute proximité des accès autoroutiers A72 sur l'axe Clermont-Ferrand/Lyon --CONSTRUCTION-- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Murs périphériques peints Huisseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs --BUREAUX avec accès PMR-- Nombreux bureaux en bon état Sol carrelage et moquette Climatisation réversible Cloisons amovibles Lots divisibles en 2 parties : 2 blocs sanitaires normes PMR Douche 2 locaux archives de (20 m² et 33 m²) 2 compteurs électriques Parkings souterrain et aérien Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram T3 arrêt Technopole Autoroute A72 échangeur La Talaudière Aéroport Saint-Étienne à 15 min SNCF Gare Châteaucreux à 10 min

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 22 500 € – 796 700 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, et une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 14 000 € – 637 450 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Bureaux à vendre dans un immeuble à taille humaine idéalement situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment édifié suivant la RT 2012 - référentiel label BBE Effinergie + Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol. ----- Construction : Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone" Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé Etanchéité toiture terrasse Dalle béton pouvant recevoir un sol collé ----- Aménagements bureaux Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients. Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram Ligne n° 3 Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Conditions particulières à la vente : Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 600 000 €
  • 712 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Ilot A Lot n°5 A101 À VENDRE POUR INVESTISSEUR : Plateau de 712 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux, loué pour 6 ans fermes et jusqu'en 2033 VENTE A INVESTISSEUR : Plateau de bureaux aménagé dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux Bail commercial 6 ans ferme du 01.04.2024 au 31.03.2033 : loyer 124 258,28 euros HT HC / an (dont 1 mois de gratuité / an sur 6 ans) BUREAUX 712 m² Loi Carrez dont 103 m² de parties communes : Très bonne prestation des aménagements Cloisons amovibles Faux plafonds avec luminaires encastrés Sol en dalles moquettes Climatisation réversible Câblage informatique 10 bureaux + 2 open space + 3 salles de réunion + 2 espaces détente + 2 espaces reprographie + sanitaires 10 emplacements de parkings en sous-sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare Châteaucreux à 1 min Autoroute A72 à 10 min

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 839 998 € – 840 001 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF Grand open space Quelques bureaux fermés 1 Grande salle de réunion Grand coin détente et repas kitchenette Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche Local technique avec baie de brassage Prestations Immeuble très lumineux Menuiseries aluminium avec stores Ascenseur Sol moquette Faux Plafonds dalles avec luminaires leds Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Le Soleil Tram Lignes 1 et 3 Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la vente : Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global, le chauffage, l'entretien de la copropriété et l'impôt foncier sont compris dans les charges

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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42100 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 199 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Situés au sein d'un petit immeuble en rez-de-chaussée avec mezzanine, ces locaux offrent de superbes prestations et un excellent niveau d'aménagement : Sols en carrelage ou revêtement PVC Climatisation réversible et convecteurs électriques Huisseries métalliques avec double vitrage Faux plafonds en dalles minérales Éclairage par luminaires encastrés Aménagement actuel : Vaste espace d'accueil en rez-de-chaussée : 56 m2 Bureau indépendant : 18 m2 Pièce de stockage : 10 m2 Sanitaires Mezzanine : 22 m2

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 381 850 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Au coeur du Technopole, au 3? étage d'un immeuble neuf de grand standing, ce plateau de bureaux à aménager développe une surface de 194,50 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont complétés par 2 places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur, offrant un réel confort d'usage au quotidien. Atouts majeurs : Immeuble tertiaire neuf et qualitatif Tramway ligne T3 à moins de 2 minutes à pied Accès autoroutier à moins de 5 minutes Plateau offrant une grande liberté d'aménagement ???? Budget d'aménagement estimatif : Prévoir un coût d'environ 600 à 700 EUR HT / m2, permettant la création de bureaux modernes et parfaitement adaptés à votre organisation. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.

Contact:

Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 264 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 455 215 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint Etienne Nord, nous vous proposons à la vente des bureaux à partir m² situé sur un axe très passant, à proximité du stade Geoffroy Guichard avec stationnement privatif, une terrasse privative. Ce lot est situé au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux, il est livré neuf hors d'eau et hors d'air avec de nombreuses possibilités d'aménagements qui s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 352 226 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint Etienne, secteur Méons, sur un axe très passant, nous vous proposons un plateau de bureaux avec beaucoup de cachet livré hors d'eau hors d'air avec 2 places de parking. Plusieurs lots disponibles avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

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SARL LES AVENUES IMMOBILIERES (42e Avenue Immobili

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 232 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location en bail commercial ou dérogatoire, une surface de bureaux de 232 m² à la location en parfait état. En plein coeur du Technopole dans un immeuble de très bon standing - Accès et sanitaire normes PMR . SAINT ETIENNE Technopole - Bureaux 232 m² en parfait état - A LOUER Au coeur du Technopole de Saint-Etienne, actuellement en zone franche urbaine, une surface de bureaux de 232 m² située au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire. Un vaste accueil central dessert 6 bureaux 1 salle de réunion avec kitchenette 2 open space Local technique Un sanitaire PMR Prestations Sol PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Huisseries aluminium double vitrage Cloisons amovibles Câblage informatique Climatisation réversible sur 151 m² Accès PMR 1 parking, possibilité de 2 stationnements complémentaires. Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Arrêt Technpole devant l'immeubleà 100 m SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 880 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 1 950 000 €
  • 1 670 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE un tènement immobilier à usage professionnel (BUREAUX) d'une surface de 1 670 m² divisé en 3 lots : LOT 1 : 1 007 M² (VIDE) LOT 2 : 330 M² (LOUÉ) LOT 3 : 330 M² (VIDE) Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ma Boite Commerces Et Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 330 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE dans un tènement immobilier à usage professionnel un bureau de 330 m². Vous bénéficiez de stationnements privatifs. Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ma Boite Commerces Et Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 205 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au coeur du Technopôle de Saint-Étienne, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre, surface de bureaux de 137 m2 en excellent état. Un hall d'entrée dessert : 1 bureau de 19 m2 2 bureaux de 15 et 20 m2 2 open spaces de 37 et 38 m2 Sanitaires homme et femme Aménagements et équipements : Sols en parquet ou revêtement PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Plinthes périphériques avec câblage informatique RJ45 et baie de brassage Huisseries PVC double vitrage Chauffage par convecteurs électriques + climatisation réversible Atouts : Bureaux très lumineux Ensemble en excellent état Tramway au pied de l'immeuble Accès autoroute A72 à moins de 5 minutes Info vérité : accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025
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42000 Saint-Étienne

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Situés au 1er étage d'un bel immeuble tertiaire du Technopole de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Zénith et de l'arrêt du tramway, ces bureaux d'une surface de 186 m2 sont proposés à la vente. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et rationnelle, idéale pour une entreprise, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération. Répartition des espaces : Vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil et espace attente (31 m2) Bureau 1 : 11,68 m2 Bureau 2 : 13,70 m2 Bureau 3 (direction) : 22,95 m2 Bureau 4 : 15,23 m2 Bureau 5 : 7,65 m2 Salle de réunion centrale : 15,20 m2 Salle de réunion principale : 18,60 m2 Réfectoire : 10,20 m2 Rangement archives : 5,75 m2 Local technique 2 sanitaires privatifs Prestations : Revêtement de sol en moquette Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Climatisation réversible individuelle Accessibilité & stationnement : Accès PMR possible par installation d'une table élévatrice Vaste parking de la copropriété, offrant des stationnements gratuits et aisés Un ensemble tertiaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel reconnu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LoopNet Loiret Bureaux à vendre à Saint-Étienne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Étienne

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Saint-Étienne ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Étienne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Étienne est de 1 673 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 467 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 879 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Étienne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Étienne est de 1 673 €.

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