Bureaux à Vendre - Saint-Étienne - page 2

Bureau en Saint-Étienne disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Saint-Étienne - page 2

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
22 500 €
2 547 m²
14 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, et une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
14 000 €
1 214 m²
5 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Bureaux à vendre dans un immeuble à taille humaine idéalement situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment édifié suivant la RT 2012 - référentiel label BBE Effinergie + Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol. ----- Construction : Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone" Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé Etanchéité toiture terrasse Dalle béton pouvant recevoir un sol collé ----- Aménagements bureaux Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients. Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram Ligne n° 3 Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Conditions particulières à la vente : Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²

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Arthur Loyd Saint-Etienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
839 998 €
804 m²
2 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur du Quartier de Chateaucreux, deux étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF. Ces bureaux sont en parfait état et très lumineux A VENDRE ou A LOUER - Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) - Chateaucreux - 804 m² divisibles en 2 avec parkings Au coeur du Quartier de Chateaucreux, deus étages de bureaux pouvant être loués séparément de 804 m² avec 8 Parkings privatifs à deux pas du tramway et de la Gare SNCF Grand open space Quelques bureaux fermés 1 Grande salle de réunion Grand coin détente et repas kitchenette Nombreux sanitaires aux normes PMR et douche Local technique avec baie de brassage Prestations Immeuble très lumineux Menuiseries aluminium avec stores Ascenseur Sol moquette Faux Plafonds dalles avec luminaires leds Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Le Soleil Tram Lignes 1 et 3 Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la vente : Les parkings en sous-sol sont vendus indépendamment des surfaces de bureaux Conditions particulières à la location : Le loyer des parkings est inclus dans le loyer global, le chauffage, l'entretien de la copropriété et l'impôt foncier sont compris dans les charges

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
199 000 €
110 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Situés au sein d'un petit immeuble en rez-de-chaussée avec mezzanine, ces locaux offrent de superbes prestations et un excellent niveau d'aménagement : Sols en carrelage ou revêtement PVC Climatisation réversible et convecteurs électriques Huisseries métalliques avec double vitrage Faux plafonds en dalles minérales Éclairage par luminaires encastrés Aménagement actuel : Vaste espace d'accueil en rez-de-chaussée : 56 m2 Bureau indépendant : 18 m2 Pièce de stockage : 10 m2 Sanitaires Mezzanine : 22 m2

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
381 850 €
194 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Au coeur du Technopole, au 3? étage d'un immeuble neuf de grand standing, ce plateau de bureaux à aménager développe une surface de 194,50 m2 et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont complétés par 2 places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur, offrant un réel confort d'usage au quotidien. Atouts majeurs : Immeuble tertiaire neuf et qualitatif Tramway ligne T3 à moins de 2 minutes à pied Accès autoroutier à moins de 5 minutes Plateau offrant une grande liberté d'aménagement ???? Budget d'aménagement estimatif : Prévoir un coût d'environ 600 à 700 EUR HT / m2, permettant la création de bureaux modernes et parfaitement adaptés à votre organisation. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération stéphanoise, au sein d'un environnement dynamique et parfaitement connecté.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
205 000 €
137 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au coeur du Technopôle de Saint-Étienne, au 2ème étage d'un petit immeuble en pierre, surface de bureaux de 137 m2 en excellent état. Un hall d'entrée dessert : 1 bureau de 19 m2 2 bureaux de 15 et 20 m2 2 open spaces de 37 et 38 m2 Sanitaires homme et femme Aménagements et équipements : Sols en parquet ou revêtement PVC Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Plinthes périphériques avec câblage informatique RJ45 et baie de brassage Huisseries PVC double vitrage Chauffage par convecteurs électriques + climatisation réversible Atouts : Bureaux très lumineux Ensemble en excellent état Tramway au pied de l'immeuble Accès autoroute A72 à moins de 5 minutes Info vérité : accès par escalier uniquement (pas d'accès PMR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
365 000 €
186 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Situés au 1er étage d'un bel immeuble tertiaire du Technopole de Saint-Étienne, à proximité immédiate du Zénith et de l'arrêt du tramway, ces bureaux d'une surface de 186 m2 sont proposés à la vente. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et rationnelle, idéale pour une entreprise, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans le premier quartier tertiaire de l'agglomération. Répartition des espaces : Vaste hall d'accueil avec bureau d'accueil et espace attente (31 m2) Bureau 1 : 11,68 m2 Bureau 2 : 13,70 m2 Bureau 3 (direction) : 22,95 m2 Bureau 4 : 15,23 m2 Bureau 5 : 7,65 m2 Salle de réunion centrale : 15,20 m2 Salle de réunion principale : 18,60 m2 Réfectoire : 10,20 m2 Rangement archives : 5,75 m2 Local technique 2 sanitaires privatifs Prestations : Revêtement de sol en moquette Faux plafonds en dalles minérales Luminaires encastrés Climatisation réversible individuelle Accessibilité & stationnement : Accès PMR possible par installation d'une table élévatrice Vaste parking de la copropriété, offrant des stationnements gratuits et aisés Un ensemble tertiaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel reconnu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
159 000 €
102 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole (Nord de l'agglomération) Implantés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, au dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 102,79 m2 bénéficient d'une excellente luminosité et d'une superbe vue entièrement dégagée. Les locaux disposent de 2 places de stationnement privatives, un atout rare sur ce secteur recherché. Descriptif des surfaces : Accès par ascenseur Vaste hall d'accueil distribuant les différents espaces 3 bureaux de 10, 12 et 25 m2 Grande salle de réunion de 29 m2 WC indépendant Local technique de 9 m2 Prestations et aménagements : Revêtement de sol en dalle moquette Faux plafonds en dalles minérales Huisseries aluminium double vitrage Luminaires encastrés Cloisons modulables Chauffage par radiateurs avec chaudière individuelle gaz de ville Climatisation par splits muraux Câblage informatique avec baie de brassage Les locaux sont à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les besoins de l'utilisateur. Un ensemble tertiaire fonctionnel et lumineux, idéal pour une PME, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et reconnu.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
339 000 €
160 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Situé au 3? étage d'un superbe immeuble de bureaux neufs, ce plateau de bureaux de 160 m2 bénéficie d'une terrasse privative de 15 m2, offrant un véritable confort d'usage et un cadre de travail privilégié. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'image de l'utilisateur ou de l'investisseur. Immeuble à haute performance énergétique L'immeuble Le Saint-Exupéry est un bâtiment passif, garantissant des charges d'exploitation particulièrement maîtrisées. À titre indicatif, la consommation estimée pour le chauffage et le rafraîchissement s'élève à seulement 25 EUR par mois pour l'ensemble du plateau de 160 m2. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure Un bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise souhaitant des bureaux modernes, économes en énergie et personnalisables, ou pour un investissement tertiaire de qualité

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
424 000 €
197 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Hyper centre-ville Idéalement situés en hyper centre-ville de Saint-Étienne, au 4? étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ces bureaux de caractère développent une surface d'environ 197 m2 et offrent une luminosité remarquable ainsi qu'un cachet architectural rare sur le marché tertiaire. Prestations de standing : Revêtement de sol en dalles moquette Plafonds décorés de staffs et moulures Cheminées en marbre, apportant élégance et authenticité Câblage informatique RJ45 Baie de brassage Fibre optique Aménagements actuels : Vaste hall central, idéal pour un espace d'accueil ou de représentation 6 grands bureaux avec nombreux rangements intégrés 2 bureaux supplémentaires Local archives Local technique Kitchenette 2 sanitaires ?? Information importante : les locaux ne disposent pas d'accès PMR, mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. À proximité immédiate, de nombreux parkings publics souterrains facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Un bien rare et de caractère, idéal pour professions libérales, cabinets de conseil, études notariales ou sièges d'entreprises recherchant une adresse prestigieuse en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
2 940 000 €
1 661 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Quartier Gare Châteaucreux Idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale depuis l'autoroute et d'une excellente desserte en transports en commun (train, tramway). À la vente, bureaux en parfait état développant une surface totale de 1 661 m2, répartie sur deux niveaux et entièrement aménagés en 2021. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble tertiaire de standing, les locaux offrent une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue entièrement dégagée, gage de confort et de qualité de vie au travail. Aménagements intérieurs de qualité : Bureaux individuels et collectifs Open-spaces fonctionnels Salles de réunion Espace réfectoire entièrement équipé Prestations haut de gamme : Chauffage et climatisation réversible Revêtements de sols en PVC et moquette Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés Cloisons modulables semi-vitrées Stores d'occultation pour la gestion de la luminosité Les bureaux sont complétés par 24 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en coeur de quartier d'affaires. Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour le siège d'une entreprise, un regroupement de services ou un investissement de qualité dans le secteur le plus dynamique de Saint-Étienne.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

42100 Saint-Étienne

Bureau à vendre
1 736 000 €
3 052 m²

Saint-Étienne Bureau à vendre

MAA Immobilier PRO vous propose en exclusivité un ensemble immobilier idéalement situé pour de la formation, enseignement, de près de 3000m2 composé : - en RDC et étage 1600m2 de bureaux aménagés en 2013, - 1381m2 de dépôts, réserves, plateau à aménager pour création de surfaces de bureaux, - une vingtaine de places de stationnements et possibilité de création de places supplémentaires sur terrain exploitable. CHAUFFAGE de la partie bureaux PAC, AEROTHERMES dans les dépots/ateliers. Emplacement desservit par les transports en communs et à deux pas des axes routiers. L'ensemble est proposé au prix de 1 736 000€ H.T Benjamin Estable, responsable d'agence 06 70 77 97 31 Mandat n°2025547 Honoraires charge vendeur. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux. Air conditionné, Baie de brassage, Pont roulant, Quai de déchargement, Réseau informatique. Autoroute (200 mètres), Centre ville (2 km), Commerces (200 mètres). Une vingtaine de places de stationnements. CHAUFFAGE de la partie bureaux PAC, AEROTHERMES dans les dépots/ateliers. Emplacement desservit par les transports en communs et à deux pas des axes routiers.

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Maa Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
299 000 €
147 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Saint-Étienne Technopole Implantés au coeur du Technopole de Saint-Étienne, ces bureaux modernes et fonctionnels développent une surface totale de 147 m2 et bénéficient de 2 places de stationnement privatives sur le parking du bâtiment. Entièrement rénovés à neuf en 2023, les locaux offrent un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux entreprises innovantes, start-up ou professions tertiaires. Prestations de qualité : Locaux état neuf Revêtement de sol PVC Cloisons amovibles Climatisation réversible Huisseries double vitrage Faux plafonds en dalles minérales Luminaires LED encastrés Câblage informatique et fibre optique Alarme incendie Cuisine équipée Aménagements actuels : Hall d'accueil 4 bureaux cloisonnés Vaste open-space Cuisine équipée Sanitaire PMR Local technique Un bien clé en main, offrant une grande souplesse d'aménagement, dans un secteur tertiaire recherché de Saint-Étienne

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

42000 Saint-Étienne

Local d’activités à vendre
1 260 000 €
1 565 m²
3 Lots

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² clos et enrobé, à Saint-Etienne Nord À toute proximité de l'échangeur de l' A 72, Axe Lyon / Clermont À VENDRE : Bâtiment d'activité de 1 565 m² indépendants, en bon état, accès et cour clos et enrobés, situé à Saint-Etienne Nord CONSTRUCTION (année 2011) : Structure bois + poteaux poutres béton Murs béton avec panneaux sandwich habillage bois Sols béton traité quartz Couverture Atelier toit terrasse ACTIVITÉ scindée en 2 parties : Partie 1 : 660 m² + Mezzanine de stockage 200 m² avec accès monte-palettes Faux plafond avec luminaires LED, Sol plancher, Hauteur 2,20 m à 2,60 m 2 bureaux d'atelier Partie 2 : 300 m² + mezzanine de stockage sur locaux magasin Vestiaires, douches, wc Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux Hauteur 6,20 m 2 accès plain pied : 4 x 4,50 m de haut Electricité triphasée de 36 KVA Bâtiment sous contrôle d'accès et vidéosurveillance BUREAUX 275 m² : RDC : 1 accueil + 2 bureaux (sol béton ciré) R+1 : 9 bureaux + espace central en open space, espace pause café, local technique, sanitaires, cloisons modulables , sol thermoplastique, Faux plafond avec luminaires LED encastrés Climatisation réversible par pompe à chaleur LOCAUX SOCIAUX RDC 130 m² : 1 réfectoire / cuisine équipée avec sol carrelage et poêle à granules 1 salle de réunion indépendante avec accès direct extérieur 1 local archives + wc + douches 18 places de stationnement Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Contact:

Arthur Loyd Saint-Etienne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
840 001 €
394 m²
1 Lot

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un immeuble au coeur du Technopole de Saint Etienne, au dernier étage avec une vue imprenable depuis la terrasse privative de 37 m². Les locaux sont bruts béton, fluides en attente et permettent un aménagement sur mesure. En cas de location ces derniers seront aménagés selon vos besoins (hors cloisonnement). 5 stationnements en sous-sol. Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Bureau à vendre
669 998 €
284 m²
2 Lots

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur Saint Etienne La Terrasse dans un bel immeuble à haute performance énergétique neuf une surface de 284 m² divisibles à hauteur de 112,90 m², avec terrasse et parkings Emplacement et visuel autoroutier exceptionnels A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX - SAINT ETIENNE La Terrasse - 284 m² divisibles à partir de 112,90 m² - Immeuble neuf Haute Performance énergétique Saint Etienne La Terrasse Au 3ème étage avec terrasse 2 lots contigus de 112,90 m² et 171,30 m² Emplacement exceptionnel en visuel autoroutier Immeuble Haute Performance Energétique Label Passiv'Haus Lumineux Huisseries triple vitrage Ascenseur Les bureaux aménagés, cloisonnés selon vos souhaits. 4 stationnements (2 en extérieur et 2 en sous-sol) Situation/Transports : SNCF St-Étienne-La Terrasse (France) Autoroute A72 - Sortie la terrasse devant l'immeuble Tram Lignes 1 et 3 Place Massenet à 100 m Conditions particulières à la location : 1 parking extérieur et 1 parking en sous-sol compris dans chaque lot Inclut des terrasses d’une surface totale de 38 m²

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

42000 Saint-Étienne

Local d’activités à vendre
625 000 €
900 m²
3 Lots

Saint-Étienne Local d’activités à vendre

CADASTRE 4221 BPY28 00 DK 77 A VENDRE : Bâtiment d'activité de 900 m² indépendant, cour enrobé, sur un terrain de 2 066 m² avec un locataire sur 125 m² ou A LOUER : local d'activité de 775 m² situé au coeur de la zone de Molina la Chazotte à Saint-Etienne, à toute proximité de l'accès autoroutier sur l'axe A72 Lyon/Clermont avec bon accès camions A VENDRE ou À LOUER : Un local d'activités de 775 m² dans un bâtiment de 900 m² avec un locataire sur la partie mitoyenne de 125 m² indépendant sur son terrain de 2 066 m², comprenant 2 lots, Situé en Zone UFc permettant l'installation d'activités économiques de production industrielle et artisanale, de commerce de gros et de logistique de transport CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en bardage double peau Couverture en bac acier isolé Shédisol Sols en béton traité quartz 1) LOCAL DISPONIBLE : Partie activité de 625 m² divisée en 2 parties : Bureaux d'atelier + sanitaires sur la partie 2 Hauteur de 5,50 m à 6,75 m 2 accès plain pied : 4,50 m x 4,70 m de haut + 4 x 4 m avec portail coulissant (partie 2) Électricité triphasée, BUREAUX 150 m² (partie 1) : 4 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion climatisée + Archives + Locaux sociaux (vestiaires, réfectoire) Sol thermoplastique Éclairage tubes néons Cloisons amovibles Chauffage électrique 2) LOCAL LOUÉ : 125 m² d'entrepôt de stockage Bail 3/6/9 ans depuis le 7/12/2011 échéance 7/12/2029 LOYER : 6.287 euros/HT/HC/an Provision sur charges : 850 euros/HT/an Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2066 Situation/Transports : Autoroute A72 à 2 min