Bureaux à vendre - Saint-Étienne

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Dans une copropriété, un lot de huit bureaux au rez-de-chaussée du bâtiment A. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain complet, avec commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A vendre, bureaux de 327m2 avec un dépôt de 450m2 , proche Fauriel et axes autoroutiers. Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité. Vous disposez d un dépôt de 450m2 ou 11 places de parking souterrain . Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles. Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs. Prix de vente: 777 000€HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Yohan PEYRARD au 0632900404

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint Etienne, secteur faculté, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 264m² à la vente. Ils se composent de 3 grandes salles, 3 bureaux, une cour couverte, cuisine et sanitaires. Accès PMR en angle de rue. En excellent état avec de belles prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 271/10000èmes des charges des parties communes générales soit 470€ de charges par mois comprenant le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente sur SAINT ETIENNE FAURIEL, 437,42 m² climatisation, bon état MALSH Realty & Property propose à la vente sur SAINT ETIENNE FAURIEL, 437,42 m² et , climatisation, bon état Au sein de l'Espace Fauriel, deux lots de bureaux en parfait état Entresol: 270,94 m² Dégagement 9 Bureaux Local technique Sanitaire normes PMR Rez de chaussée : 166,48 m² Dégagement 4 Bureaux Sanitaire normes PMR 1er étage : 609,28 m² Dégagement 12 bureaux Sanitaire normes PMR Local technique Prestations Sol moquette étage Sol plastique et carrelage rdc Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Câblage informatique en plinthes techniques Cloisons amovibles ou semi vitrées Climatisation réversible Huisseries aluminium DV Situation/Transports : Autoroute A47 - Sortie Rond Point Bus Ligne 9 SNCF Gare Chateaucreux 10 min

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

Situés au cœur de Saint-Étienne, à un emplacement stratégique à l'angle de la Place de l''Hôtel de Ville et de la rue Blanqui, ces bureaux à vendre avec accès PMR bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. D'une surface fonctionnelle de 80m2 environ, les locaux climatisés se distinguent par leur belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. L'agencement actuel permet une organisation efficace des espaces, adaptée à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, cabinets, sièges administratifs, etc.). Les bureaux sont en bon état général et peuvent être exploités rapidement, tout en offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir clientèle et collaborateurs dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé du centre-ville stéphanois. De plus, des surfaces complémentaires sont aussi à la vente dans l'immeuble si la surface proposée n'est pas suffisante au regard de votre implantation. A noter que les parties communes seront entièrement rénovées et possibilité de louer des places de parking à proximité. Copropriété en cours de constitution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme Avenue Immobilier vous propose à la vente, des bureaux en parfait état de plus de 232 m2 sur 2 niveaux, dans un angle de rue passante en hyper-centre de Saint-Etienne. Ils se composent d'un espace d'accueil spacieux, de 6 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux. Au sous-sol, une salle d'archives. En copropriété de 51 lots, il détient les 458/10107èmes des charges des parties communes générales soit des charges annuelles de 5467,61€. Pas de procédure en cours. Le local était précédemment loué avec un bail commercial à 4.000€/mois HC. Pour plus d'information, veuillez contacter Emilie Chantelot: 0766799760. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m² MALSH Realty propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles SAINT ETIENNE LA TERRASSE Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel. 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés. Prestations Dalle béton cirée Huisseries aluminium Stores brise lumière Sanitaires communs normes PMR Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble). Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové. DESCRIPTIF : Surface de 124 m2, bien disposée +8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique). Restauration exclue (pas d'extraction). Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT Frais de notaire en sus Taxe foncière: 1850€/an. Charges de copropriété d'environ 1500€/an Location possible, loyer annuel 7200 € HT Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Loire

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Saint-Etienne, ZI Le Technopôle, nous vous proposons à la vente une surface de bureau rénovée en 2021 de 170m² au 3ème étage, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ce bien est composé d'un accueil, d'un grand open space, deux grands bureaux, une salle de réunion, sanitaires et cuisine. Possibilité de traiter la surface entièrement en open space si besoin. Le bien est soumis au régime de la copropriété (15 lots principaux) : il détient les 320/1000èmes des charges des parties communes générales soit 400€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Terrain de 4 538 m² A VENDRE : Immeuble indépendant de 2 560 m² en R+1 sur un terrain de 4 538 m², bureaux partiellement loués, locaux commerciaux et atelier, situation idéale au coeur du Technopole à Saint-Etienne, en vue en façade de rue sur l'axe principal, et à toute proximité de l'échangeur de l'A72 axe Lyon / Clermont Bâtiment indépendant en façade de rue, Atout important et rare sur le secteur du Technopole : 40 emplacements de parkings Partie 1 - RDC 288 m² : Show-room Commercial avec vitrines, refait à neuf : show-room 188 m² + réserve 100 m² Partie 2 - RDC 844 m² : Atelier en 2 parties + 1 annexe 70 m², Hauteur : environ 6,5 mètres 1 accès plein pied : 5 x 5 mètres + 2ème accès à remettre en service Partie 3 - RDC 104 m² : Local avec possibilité de vitrine à aménager Partie 4 - 1er Etage 383 m² : Bureaux entièrement refaits à neuf, belles prestations Partie 5 - 1er Etage 290 m² : Bureaux seconde main Partie 6 - R+1 651 m² Bureaux loués : RDC 411 m² + 1er étage 240 m² Bail 3/6/9 ans, depuis le 16/06/2025 - loyer 99 600 euros/HT/HC/an Bureaux : Faux plafond, Luminaires encastrés, Sol thermoplastique, Cloisons amovibles sur partie rénovée, Climatisation réversible, Cuisine équipée, et Réfectoire, Sanitaires Situé en Zone UFd destinée à recevoir des activités économiques au Technopôle, des activités liées à l'enseignement et la recherche et des activités tertiaires, Usage d'origine bureaux et laboratoires, affectation à un usage de bureaux atelier/dépôt Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Productique (Ligne M9, Ligne S9) Tram Technopole (Ligne T3) Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Borne de recharge SEMOB Technopole - artisanat (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un local à usage professionnel ou commercial d'environ 85 m² avec ses deux box privatifs, situé sur le Quartier Bellevue / Centre II - Bon état général BUREAUX - A VENDRE - 85 M² - SAINT ETIENNE Centre II / Bellevue MALSH Realty propose à la vente, un local à usage professionnel ou commercial d'environ 85 m² avec ses deux box privatifs, situé sur le Quartier Bellevue / Centre II - Bon état général Sol carrelage Cloisons amovibles vitrées Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs non PMR 2 box en sous-sol Vitrine en angle Bon état général Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Tram Ligne 2 - Arrêt centre II Cave en sous-sol (lot 171) Conditions particulières à la vente : Cave en sous-sol (lot 171)

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Saint-Étienne Bureau à vendre

Bureaux à vendre dans un immeuble à taille humaine idéalement situé au coeur du quartier Technopole - Saint-Etienne Bâtiment édifié suivant la RT 2012 - référentiel label BBE Effinergie + Un actif en plein propriété, en R+5, développant une surface de 3 460 m² pour l'immeuble A et 2560 m² pour l'immeuble B et 65 places de parking en sous-sol. ----- Construction : Habillage de façades en panneaux de bardage en fibre ciment rapporté type "Enternit Equitone" Mur rideau en menuiserie alu - Occultation en store screen intérieur motorisé Etanchéité toiture terrasse Dalle béton pouvant recevoir un sol collé ----- Aménagements bureaux Les plateaux sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés suivant les besoins des clients. Tous les lots bénéficient d'une vaste terrasse privative et de larges baies vitrées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Châteaucreux à 5 minutes Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram Ligne n° 3 Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Conditions particulières à la vente : Parkings intérieurs : 11.000 eurosuros HT/un Vente en l'état future d'achèvement Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sur terrain clos et enrobé avec parkings Saint-Etienne Nord - Bonne situation A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand Sur un terrain de 1.832 m² --- Construction : Année 2017 avec assurance Dommage ouvrage en cours- Immeuble ERP - Classe 5 Murs et sols béton Toit terrasse goudronné --- Bureaux : Sol carrelage Faux plafonds luminaires encastrés Murs coupe-feu + cloisons amovibles Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau Nombreux placards intégrés Fenêtres équipées de stores électriques Câblage informatique Alarme / vidéosurveillance / digicodes 1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche --- Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée - 2 open spaces + 1 bureau Une partie indépendante de 78 m² donnant sur l'extérieur transformable en stockage ou garage - local technique 1 bureau indépendant de 40 m² avec accès direct sur l'extérieur et point d'eau de 40 m² --- 1er étage : 7 bureaux + 1 terrasse --- 2ème étage : 1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - terrasse 2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 2ème terrasse privative + 1 kitchenette --- 3ème étage : 179 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures + terrasse Un studio de 45 m² donnant sur grande terrasse (cuisine/séjour/ chambre/sanitaires) --- 40 places de parking - Possibilité de parkings complémentaires (non attenants) à proximité Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

A Vendre ou à louer plateaux de bureaux divisibles, emplacement premium, dans un immeuble neuf en R+3 avec rooftop au 4ème étage, construction à la norme RE 2020, bâtiment responsable avec label BREAM VERY GOOD, situé au coeur du quartier du Technopôle à toute proximité du Zénith de Saint-Etienne, accès immédiat aux transports en communs et à l'accès autoroutier À VENDRE, À LOUER : Plateau de Bureaux divisibles dans l'immeuble Le Choeur à construire en R+4, avec rooftop et terrasses Emplacement N°1 - au coeur du Quartier du Technopôle à Saint-Etienne, situé à l'épicentre de l'activité économique ligérienne, avec accès aux transports en communs, à la ligne T3 du tram, situé à toute proximité de l'axe autoroutier de l'A72 reliant Lyon à Clermont-Ferrand et proche de la gare de Châteaucreux °°°°°° Bâtiment responsable : 1er bâtiment dans la Loire en ossature bois qui vise une labellisation BREEAM Very Good pour garantir son exemplarité et sa durabilité environnementale. Cela se traduit par : - Une gestion efficiente de l'énergie avec une toiture équipée de panneaux solaires et de l'eau grâce à la végétalisation des espaces extérieurs - Une attention portée au confort thermique, acoustique et lumineux - L'utilisation de matériaux bas carbone et locaux - Des solutions de mobilité douce et partagée intégrées à l'immeuble °°°°°° Le Choeur bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel de valorisation grâce à une visibilité en front de rue, il est positionné dans un environnement déjà attractif pour les entreprises, mais y apporte une nouvelle proposition de valeur, orientée vers la qualité de vie au travail au service du présentiel. °°°°°° Sa proximité immédiate avec la voie verte entre le quartier du Soleil et le Zénith favorise la mobilité douce, l'immeuble du Choeur et son toit-terrasse sont à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard. Une raison de plus pour investir le rooftop et sa prise directe sur les tribunes du Chaudron. °°°°°° L'approche architecturale de l'agence TASSIN & REOCREUX contemporaine et futuriste pensée pour durer, avec une philosophie constructive sobre et responsable, est une première à Saint-Étienne privilégier des matériaux nobles et authentiques, en cohérence avec l'ambition de labellisation BREEAM "Very Good" °°°°°° - Une démarche low-tech, chaque matériau utilisé à sa juste mesure - Un dosage réfléchi entre béton structurel et bois massif - Du carbone capté grâce aux dizaines de m³ de bois utilisés - Les éléments les plus exposés protégés par un bardage métallique et des ombrières, optimisent les performances thermiques (été et hiver) - Le choix de la lumière naturelle pour la sobriété énergétique °°°°°°° Un immeuble qui favorise le présentiel, avec des services partagés - Zone de stationnement et garage à vélo sécurisé - Vestiaire et douches - Prises électriques sur les stationnements VL. - Hauteur de stationnement permettant aux artisans de se garer en camionnettes - Accueil et conciergerie, espace café - Salles de réunion réservables à la demande - Rooftop et privatisation des espaces réceptifs °°°°°° . Les plateaux sont divisibles, adaptables et modulables °°°°°° . Livraison en version Brut Équipé, une base technique prête à l'usage pour la mise en service immédiate des équipements essentiels de chauffage, climatisation, ventilation : . - Une unité de pompe à chaleur réversible à détente directe, implantée en toiture, production chaud/froid centralisée - Des placards techniques dans les communs - Des fourreaux de réseaux entre lots et toiture - Des cassettes plafonnières, 1 unité pour 25 m² de plateau - Une centrale de traitement d'air double flux avec sorties en toiture °°°°°° Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois Parties communes aménagées : - Plafonds suspendus, luminaires encastrés, faux-plafonds bois acoustique, murs plaques de plâtre peint, sols souples °°°°°° 1 ascenseur de 630 Kgs / 8 personnes °°°°°° Parkings en sous-sol, hauteur d'accès aux stationnements 2,80 m (accès camionnettes VL) Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 72 à proximité immédiate Tram A 2 minutes Inclut des terrasses d’une surface totale de 543 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état Ligne de tramway à toute proximité Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m² MALSH REALTY vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 165 m² en bon état général, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique. Les locaux disposent de deux accès indépendants. Un stationnement privatif est également inclus, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs. Le bien bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. L'accès routier est également optimal avec la proximité directe de l'autoroute A72. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique de Saint-Étienne. SAINT ETIENNE au coeur du Technopole 165 m² de bureaux, avec accès par deux entrées distinctes Hall d'accueil 5 grands bureaux 1 salle de réunion et Coin repas 2 w.c dont un normes PMR Local informatique avec baie de brassage Prestations Sol moquette Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés Climatisation et chauffage gaz individuel VMC Huisseries aluminium double vitrage Fibre 1 stationnement Situation/Transports : Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au rez de chaussée d'un bel immeuble en plein coeur du Technopole, un plateau d'une surface de 324.65 m2 est disponible à la location ou à la vente Descriptif : Vaste plateau brut 1 vestiaire 1 kitchenette 1 sanitaire Accès par porte sur communs de l'immeuble et par double porte de plain pied sur parking Prestations : Sol dalle béton peinte Huisseries aluminium double vitrage Néons suspendus Climatisation réversible 1 sanitaire PMR Braie de brassage 1 place de parking en sous-sol 3 places de parking en extérieur

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un superbe immeuble de bureaux à toute proximité du Technopole de Saint-Étienne et de l'autoroute A 72, nous vous proposons à l'acquisition une agréable surface de bureaux d'environ 55 m2. Très lumineux et parfaitement agencé, ce local se compose de : - Un vaste espace accueil / salle de réunion d'environ 25 m2 - Deux bureaux de 10,50 m2 et 7,50 m2 - Un espace café - Un sanitaire Les locaux disposent également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'une place extérieure sécurisée. Prestations : Sol souple en dalles, faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés, climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage à performance acoustique, stores intérieurs motorisés. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, à une profession libérale ou médicale souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement en bureaux partiellement loués Découvrez cet immeuble de bureaux offrant un réel potentiel d'investissement, idéalement situé au nord de Saint-Étienne. Une localisation stratégique à Saint-Étienne Nord Implanté dans le quartier d'Armeville, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Sa proximité immédiate avec les axes structurants et les transports en commun en fait une adresse recherchée pour les entreprises. Tramway T1 à 300 m Bus ligne 12, arrêt Plantevin au pied de l'immeuble Accès rapide à l'A47 (moins de 5 minutes) Des bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet immeuble indépendant propose des bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l'usage. Conçus pour allier flexibilité, confort et performance, les espaces offrent des prestations techniques de qualité : Plateaux aménagés, cloisonnés et facilement modulables Excellente luminosité naturelle Fibre optique, câblage informatique et baie de brassage Climatisation dédiée et équipements techniques performants Accès sécurisé par interphone Chauffage et rafraîchissement indépendants à haute performance énergétique (DPE : C GES : A) Etat locatif Le niveau 1er étage de 428 m2 et ses 10 places de stationnements sont disponibles : Le niveau rez de jardin 452 m2 et ses 10 places de stationnements sont loués pour une durée de 9 années depuis le 01/03/2024. Loyer annuel 51 660 EUR HT Taxe foncière refacturée au preneur Rendement estimé Compte tenu de la location potnetielle du 1er étage, le rendemnt estimé avoisinne les 9%. une opportunité à saisir !

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Au sein d'un bel immeuble situé à Saint-Etienne au sein de la zone franche urbaine et en façade de l'A 72, une surface de bureaux de 157 m2 entièrement aménagée. Un hall d'accueil avec banque Un bureau direction d'environ 19 m2 Une salle de réunion de 18 m2 Un open space d'environ 28 m2 Un bureau double d'environ 18 m2 Un local archives Un local copieur et papeterie 2 sanitaires H et F Une douche Une kitchenette Un bureau indépendant de 10 m2 avec accès direct sur les communs Un local archives en sous-sol de 8,56 m2 4 places de parkings (2 extérieures et 2 couvertes) en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Saint-Étienne Bureau à vendre

Sud de l'agglomération stéphanoise - Proximité Place Bellevue Situés au dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, ces bureaux rénovés développent une surface totale d'environ 368 m2 et bénéficient de 6 places de stationnement privatives. Les locaux offrent une excellente fonctionnalité grâce à leurs deux entrées indépendantes et à la présence de deux blocs sanitaires comprenant 4 WC et une douche, permettant un usage confortable pour des équipes importantes ou des activités distinctes. Descriptif des espaces : Vaste espace d'accueil 4 grands bureaux 2 open-spaces de 105 m2 et 86 m2, offrant de beaux volumes Espace salle de réunion Cuisine équipée Phone box Local technique avec baie de brassage et fibre optique Prestations : Bureaux rénovés en très bon état Locaux particulièrement lumineux, sans vis-à-vis Revêtement de sol en dalles moquette Faux plafonds en dalles acoustiques Luminaires LED Cloisons modulables vitrées Climatisation individuelle Baie de brassage Câblage RJ45 en goulottes Fibre optique Un ensemble tertiaire clé en main, idéal pour une entreprise en croissance, un siège régional ou un regroupement de services recherchant de grands volumes lumineux dans un secteur facilement accessible du sud stéphanois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

02/02/2026