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Plus de détails pour 204 Route De Vourles, Saint-Genis-Laval - Bureau à vendre

204 Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 339 055 €
  • 163 – 345 m²
  • 2 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 363 800 €
  • 156 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Réception

Brignais Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements. Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun. Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT Taxe foncière : 1680 € (charge locataire) Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire) Rentabilité acte en mains : 6.06 % Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Vourles

Plus de détails pour Avenue Chanoine Cartellier, Saint-Genis-Laval - Bureau à vendre

Avenue Chanoine Cartellier

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 265 000 €
  • 135 m²
  • 1 Lot

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7. . Immeuble ancien . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : Autoroute A 450 Bus Z.A Barolles (Ligne 78) Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon) Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Plus de détails pour 147 Avenue Marcel Merieux, Brignais - Local d’activités à vendre

147 Avenue Marcel Merieux

69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 174 344 €
  • 124 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Brignais Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

L’immeuble est implanté au sein de la zone industrielle de Sacuny, secteur dynamique de la commune de Brignais, apprécié pour son accessibilité et sa concentration d’entreprises. L’environnement est principalement tertiaire et d’activités, offrant un cadre professionnel cohérent. Le site bénéficie d’une desserte routière efficace, adaptée aux besoins des utilisateurs et des entreprises implantées sur la zone.

Contact:

Core Group

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 147 Avenue Marcel Merieux, Brignais - Industriel/Logistique à vendre

147 Avenue Marcel Merieux

69530 Brignais

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 185 000 € – 410 000 €
  • 277 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation

Brignais Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

Découvrez ce local industriel à vendre, idéalement situé dans le parc d'activité de Sacuny à Brignais. Profitez d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute A450 et de la route de Brignais, facilitant vos déplacements vers les principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais. Ce bien propose une surface totale de 297 m², comprenant un entrepôt de 148 m² doté d'une grande porte sectionnelle de 4x4,5 m et d'une mezzanine de 20 m², ainsi que des bureaux climatisés sur 149 m². Le bâtiment met à disposition six places de stationnement privatives. Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, deux espaces pauses ou cuisines, trois sanitaires et un vestiaire équipé d'une douche, pour assurer le confort des utilisateurs au quotidien. Emplacement dans le parc d'activité de Sacuny Proximité des principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais Espaces verts Cour de déchargement Accès de plain-pied Deuxième accès de plain-pied Accès camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Parking 6 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible dans les bureaux Revêtement au sol moquette Porte sectionnelle manuelle Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 8,2 m Situation/Transports : Bus ligne 12 à proximité Accès à la ligne C10 en 13 minutes à pied Accès à la place Bellecour par transport en commun Métro ligne B à la gare d'Oullins Autoroute A450 à 10 minutes en voiture Accès routier via la D 342

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 388 571 €
  • 163 – 345 m²
  • 2 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 251 600 €
  • 136 m²
  • 1 Lot

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 136 m² idéalement situés au coeur d'un pôle d'activité dynamique et accessible de Saint-Genis-Laval. Ce plateau aménagé dans un immeuble sécurisé comprend plusieurs bureaux fermés, un open space modulable et un espace cuisine. Un environnement professionnel dynamique pour implanter votre activité. 3 places de parking complètent ce bien. À VENDRE - Bureaux 136 m² - SAINT GENIS LAVAL 2 bureaux individuels 1 bureau double Petite salle de réunion 1 local archive Grand open space Cloisons amovibles Espace cuisine Sanitaires parties communes Climatisation réversible Moquette au sol Faux plafond Pavé LED Baie de brassage Câblage informatique Fibre optique Porte blindée Alarme Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450 sortie St Genis Laval "Basses Barolles". Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, 12, 17 et 78

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 162 000 €
  • 57 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Brignais Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Brignais ZAC de Sacuny – bureaux 57,14 m² avec 2 parkings en sous-sol. À Brignais, dans un environnement professionnel recherché de la ZAC de Sacuny, découvrez ce local de bureaux situé au 313 avenue Marcel Mérieux, dans l'ensemble PARK AVENIR II. Installé au 2e étage, ce bien développe une surface de 57,14 m² et propose une organisation fonctionnelle avec 3 bureaux fermés climatisés, un WC, une cuisine dans le couloir et 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Les volumes présentés sur les photos révèlent des bureaux en très bon état d'usage, à l'esthétique actuelle, avec une belle luminosité, des espaces d'accueil et de travail valorisants, ainsi qu'une ambiance propice à la réception de clientèle ou au travail en équipe. Le bâtiment renvoie une image qualitative, aussi bien à l'extérieur qu'au sein des espaces communs, ce qui constitue un vrai atout pour une implantation professionnelle. Les chauffage/climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. Facile d'accès, l'adresse profite de la proximité des axes structurants du secteur et des transports TCL à proximité. Prix de vente : 162 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Calligaro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°511908329. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 675 000 €
  • 150 – 450 m²
  • 1 Lot

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL Plateau de bureaux entièrement aménagé Cloisons vitrées toute hauteur Moquette au sol Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Espace cuisine Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques Sanitaires privatifs, douche Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés) 2 portes palières Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot. Situation/Transports : SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78 Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur Conditions particulières à la vente : Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 129 800 €
  • 59 – 312 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Brignais Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol. BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER Bureaux aménagés et cloisonnés Moquette au sol Faux plafond Pavés lumineux encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Vourles, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Vourles

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Vourles ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Vourles, vous pouvez choisir parmi 3 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Vourles ?
  • Le prix moyen des bureaux à Vourles est de 1 257 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 862 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 047 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Vourles

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Vourles est de 1 257 €.

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