Bureaux à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 826 m²

• Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort. Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété. La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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83400 Hyères

• Bureau à vendre
• 1 500 000 €
• 544 m²

Hyères Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un immeuble ancien de caractère, en pleine propriété, situé au cœur du centre-ville d'Hyères, dans un quartier vivant et commerçant. Il développe 544 m² loi Carrez en R+3 sur une parcelle de 306 m². Les bureaux de 177,5 m² en rez-de-chaussée, accompagnés de 60 m² de cour et jardin clos, sont actuellement sous bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 36.032 € HT HC. Les étages sont composés de 5 logements , actuellement vacants, mesurant respectivement, en surface loi Carrez : 116,2 m² en R+1, 45 et 80,9 m² en R+2, et 43,8 et 80,6 m² en R+3. Balcons à tous les étages

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 609 000 €
• 158 m²

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bureau d'une surface de 158 m². Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et gare routière des Messugues. THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 883 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches. 3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues. Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms. Parking privatif : 1/25 m² Certification BREEAM Good Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 275 000 €
• 74 m²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane. Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle. Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, une boutique ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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06560 Valbonne

• Bureau à vendre
• 566 280 € – 1 487 360 €
• 236 – 425 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre Cabinet NFI Consulting vous propose à la vente, au cœur de Sophia-Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble entièrement rénové et certifié BREEAM IN USE, garantissant des performances environnementales élevées. Implanté sur l’un des axes les plus recherchés de la technopole, ce bâtiment offre des espaces de travail exceptionnellement lumineux, avec des vues imprenables sur l’ensemble de Sophia et les montagnes de l’arrière-pays. Chaque plateau, d’environ 700 m², divisible, bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : climatisation neuve, menuiseries neuves, sanitaires modernes, parties communes repensées, deux ascenseurs et sanitaires à chaque niveau. Un nombre important de places de stationnement privatives, directement attenantes au bâtiment, accompagne chaque lot. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À découvrir sans tarder.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06500 Menton

• Local d’activités à vendre
• 440 000 €
• 83 m²

Menton Local d’activités à vendre - Alpes-Maritimes/Riviera

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Actuellement exploité par un orthodontiste, le local dispose de 3 fauteuils, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 €/mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 410 590 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 : 2001 € Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres. C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour procéder à une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.911135

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13420 Gémenos

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 309 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gémenos Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m² divisibles à partir de 150m², situé au 2? étage d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un cadre verdoyant et agréable. ? Ascenseur et accessibilité PMR ? 6 places de stationnement extérieures incluses ? Environnement professionnel de qualité ? Idéal pour siège social, professions libérales ou PME ? Disponibilité immédiate Ces bureaux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre de travail confortable et bien desservi. ?? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 399 000 €
• 131 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

HAVEN IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux de 131m² sur 2 niveaux situés dans le centre ville de Marseille. Ils sont composés au RDC de deux bureaux et deux sanitaires et d'un hall d'accueil avec un escalier permettant d’accéder à l'étage. Au deuxième niveau, vous retrouverez un bureau, un grand open space et une petite pièce pouvant servir de pièce de reprographie. Enfin des combles aménagés et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Disponible immédiatement. Prix net vendeur: 399.000€ Honoraires en sus: 20.000€ HT Pas de charges.

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Haven Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 159 m²

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 159 m² Situés dans un environnement verdoyant et facilement accessible grâce à la proximité immédiate du réseau autoroutier, ces bureaux construits en 2008 offrent des conditions de travail agréables et fonctionnelles. Atouts du bien : Locaux lumineux, en très bon état Plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Un grand open space modulable Un espace de repos convivial Informations financières : Charges : 13,50 € HT/m²/an Taxe foncière : 16 € HT/m²/an Honoraires d’agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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13006 Marseille

• Bureau à vendre
• 950 000 €
• 60 – 150 m²
• 3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

À VENDRE - BUREAUX D'EXCEPTION - 6? ARRONDISSEMENT Charme de l'ancien - Idéal professions libérales Prix de vente : 950 000 Euros net vendeur Emplacement Premium - 6? arrondissement Dans un immeuble de caractère, ces bureaux d'exception offrent un cadre prestigieux et raffiné, idéal pour des professions libérales telles que avocats, notaires, consultants, experts-comptables, etc. RDC : 150m² R-1 : 100m² R-2 : 60m² Un bien unique avec le cachet de l'ancien préservé : Moulures élégantes Cheminées en marbre et bois Parquets en marqueterie Miroirs d'époque Belle hauteur sous plafond Fonctionnalité sur plusieurs niveaux : Cuisine d'époque au R-1 Cave privative en R-2 (idéale pour archives ou stockage) Accessibilité optimale : - Métro Ligne M1 - Tram T3 - Nombreux parkings publics à proximité Un bien rare à la vente, alliant prestige, histoire et accessibilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception dédié à votre activité professionnelle.

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13012 Marseille

• Bureau à vendre
• 143 308 € – 404 976 €
• 37 – 108 m²
• 8 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

BUREAUX A VENDRE - MARSEILLE 13012 - LE QUADRA : Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré. CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose dans le programme dénommé "LE QUADRA", de surfaces de bureaux à partir de 37 m² environ avec terrasse privative pour certains lots. Tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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13002 Marseille

• Bureau à vendre
• 225 000 €
• 102 m²
• 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Euroméditerranée

BUREAUX A VENDRE - PROCHE REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE : RARE à la vente ! CBRE vous propose une surface de bureaux à vendre à proximité de la Rue de la République. Cet environnement redynamisé offre une accessibilité optimale. Le plateau de bonne facture est situé en rez-de-chaussée avec vitrine. CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose 118,40 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

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13012 Marseille

• Bureau à vendre
• 280 000 €
• 2 619 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Cette surface de bureaux de 87 m² se distingue par sa double exposition, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. L’agencement actuel comprend un open space spacieux, deux bureaux cloisonnés et une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins des équipes. Les prestations incluent la climatisation et le chauffage collectifs par PAC, des plinthes techniques périphériques ainsi qu’une baie de brassage pour garantir une infrastructure performante.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 395 000 €
• 122 m²

• Accès contrôlé

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un bureau d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m². Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente. Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie. Hauteur : 3.00 m Honoraires : 3% HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

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13400 Aubagne

• Bureau à vendre
• 560 050 €
• 460 m²

• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 460 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un immeuble moderne offrant des prestations de qualité. Ces bureaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré. Les espaces se composent de bureaux cloisonnés et d'open space, pensés pour favoriser la productivité tout en assurant des zones de concentration. Une salle de réunion est intégrée au lot, tout comme une salle de détente avec kitchenette et des sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur et connecté à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et stable. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus. Le bien dispose également de stationnements privatifs en extérieur et en intérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare à la vente sur Aubagne pour une entreprise souhaitant investir dans un outil de travail performant et bien situé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez LOCOPRO.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 1 250 000 €
• 757 m²

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Locopro vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 757 m² situé à La Ciotat, dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien rare offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux entreprises en quête de confort et de modularité. Le plateau se compose de bureaux cloisonnés et d'open-spaces permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins organisationnels. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par portail et offre un confort de stationnement exceptionnel avec dix-sept places de parking extérieur et deux emplacements supplémentaires en sous-sol, pouvant aussi servir de stockage. L'immeuble s'intègre dans un environnement calme tout en restant proche des services et commodités, facilitant ainsi la vie des collaborateurs. Ces bureaux sont une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur de La Ciotat, tout en offrant à ses équipes des conditions de travail agréables. Ce bâtiment indépendant en pleine propriété est aussi proposé à la location à un loyer de 90 000€/an HTHC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, l'équipe Locopro se tient à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 210 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Votre agence LOCOPRO vous propose de découvrir ce spacieux bureau de 210 m² situé dans le secteur prisé de Périer-Prado à Marseille. Idéalement adapté pour un cabinet médical mais offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Le bureau, climatisé, est conçu pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des espaces bien aménagés et une luminosité optimale. Les commodités locales, incluant restaurants, cafés et boutiques, ajoutent un attrait supplémentaire à cette adresse. De plus, la proximité des centres d'affaires et des zones commerciales de Marseille en fait un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle. Un box fermé situé à quelques pas est inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail de qualité, au coeur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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13001 Marseille

• Local commercial à vendre
• 160 500 €
• 105 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière. 1 local de 45m² de plein pied. 1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m². Locataires en place depuis de nombreuses années. Idéal investisseur. Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme. Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux. Provision de charges de 70 € pour les deux locaux. Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. Cordialement. Nicolas SERRA 06.14.15.10.24 nicolas.serra@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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83120 Sainte-Maxime

• Bureau à vendre
• 340 000 €
• 99 m²

Sainte-Maxime Bureau à vendre - Var

ST MAXIME -Stéphan LEVASSEUR vous propose ces Bureaux ou Local Professionnel 5 pièces de 100 m² se situant dans une résidence sécurisé avec portail électrique et parking visiteurs. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce principale de réception très lumineuse de 40 m² et de 3 bureaux ainsi deux places de stationnement privatives . Vous disposerez également d'une cuisine , d'une salle de douche et WC ainsi que de deux terrasses. Prix : 350 000 euros (honoraires charge vendeur) . DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 153 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 416732- B- LVS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1892 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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83400 Hyères

• Local d’activités à vendre
• 470 000 €
• 956 m²

Hyères Local d’activités à vendre - Var

À vendre – Local d'activité avec entrepôt, bureaux et terrain – Zone Saint Martin, Hyères Situé dans la zone artisanale de Saint Martin à Hyères, ce local mixte propose une surface totale de 217 m², complétée par un terrain de 149 m² à l'avant, pouvant être utilisé comme aire de stationnement ou espace complémentaire. Description du bien : Surface intérieure : 217 m² comprenant : - 1 entrepôt principal - 1 mezzanine - 1 salle pouvant servir de stockage ou de bureaux - 2 sanitaires - 1 porte sectionnelle (2,60 m de large x 2,70 m de haut), attenante à l'entrepôt Terrain extérieur : - 149 m² en façade du bâtiment Idéal pour stationnement, stockage extérieur, ou possibilité d'aménagement en surface de bureaux selon besoin Conditions financières : - Prix de vente : 470 000 € HT - Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT en sus

Contact:

Atrios Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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13001 Marseille

• Local commercial à vendre
• 197 500 €
• 67 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation. Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale. Les biens sont occupés par deux locataires sérieux : - Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans. - Un nouveau locataire installé en mars 2025. - Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants. Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique. - Deux vitrines offrant une excellente visibilité. - Locaux symétriques, modulables et en bon état général. - Sanitaire dans chaque local. - Bail commercial en place, offrant une sécurité locative. - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. - Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé. Conditions financières : - Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local). - Prix de vente : 185 000 € net vendeur. - Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 523 000 €
• 253 m²

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

Proche AVIGNON - 13160 CHATEAURENARD - Murs Libres. Situé en première ligne d'un axe majeur de ce centre ville, Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de bureaux, professions libérales, médicales, d'une superficie de plus de 250 m². Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'accès PMR garantissant une accessibilité optimale. - 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous sol - Possibilité de division en 2 lots distincts - Aucun travaux à prévoir - Libres de toute occupation Cession des murs : 523 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 408110. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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13300 Salon-de-Provence

• Bureau à vendre
• 225 000 €
• 116 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Salon-de-Provence Bureau à vendre - Pays Salonais

L'AGENCE ETOILE vous propose à la VENTE un local professionnel de 116 m² en RDC, idéal pour des activités de bureaux. Ce local est situé au coeur de Salon-de-Provence, à deux pas de la place Morgan et se compose de : 4 bureaux indépendants (entre 10 et 22 m²), 1 WC avec lave mains, 1 couloir et une réserve de 25 m² (non aménagée). Local en bon état général, à raffraichir, possibilité de réaménagement, climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu, pas de vitrine commerciale. DPE C / 121 kWh/an - GES A 3/kWh/an - Prix de vente : 220000 € - Bien dans une copropriété de 30 lots principaux, aucune procédure en cours - Provisions sur charges 100 €/mois (eau, charges communes générales) - Taxe foncière 650 €/an - Honoraires de transaction à la charge du vendeur : 8,40% TTC du prix de vente - Pour plus d'information ou organiser une visite : Frédérique au O6.77.6O.26.15 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence N°823 421 029.

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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13600 La Ciotat

• Bureau à vendre
• 275 000 €
• 87 m²

• Climatisation

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons des bureaux neufs avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Ces bureaux sont en outre idéalement positionné sur un parc d'activités disposant de toutes les commodités (transport / restauration etc..) et à proximité immédiate des axes autoroutiers. 3 parking privatifs accompagnent ces bureaux : 1 place en sous-sol 2 privatives en extérieur Ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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