Bureau en L'Isle-sur-la-Sorgue disponible à vendre
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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

  • Bureau à vendre
  • 552 000 €
  • 450 m²

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Bureau à vendre

À VENDRE VAUCLUSE - IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE - RENTABILITÉ 9,15 % L'Isle-sur-la-Sorgue - ZA des Théologiens Spécial INVESTISSEURS - Revenus sécurisés Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au coeur de la dynamique ZA des Théologiens à L'Isle-sur-la-Sorgue. Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat. Revenus locatifs annuels : 50 000 Euros NET Rentabilité nette : 9,15 % 11 lots/bureaux occupés Taxe foncière refacturée aux occupants Climatisation dans l'ensemble des locaux Accès PMR en rez-de-chaussée Parking privatif Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle Un placement idéal pour investisseurs recherchant : o une forte rentabilité immédiate o un actif tertiaire sécurisé o un immeuble déjà exploité o des revenus récurrents o un investissement patrimonial dans le Sud de la France Situation stratégique : À proximité d'Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence. Prix de vente : 552 000 Euros FAI HT Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande. Cabinet PROCOMM - 04 65 78 10 00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de L'Isle-sur-la-Sorgue

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84300 Cavaillon

  • Bureau à vendre
  • 151 900 €
  • 180 m²

Cavaillon Bureau à vendre

À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL / BUREAUX DE 180 M² - CAVAILLON - AXE PASSANT - FORT POTENTIEL D'EXTENSION & INVESTISSEMENT Rare opportunité à Cavaillon ! Situé sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble de 180 m² réparti sur deux niveaux représente un excellent investissement pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Le bien est actuellement aménagé en plusieurs bureaux et conviendra parfaitement à : - Activité tertiaire - Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Centre de formation - Coworking - Activité associative - Commerce de services - Investissement locatif professionnelLe bâtiment bénéficie d'un accès PMR et d'une configuration facilement modulable selon les besoins de l'utilisateur ou des futurs locataires. UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION L'un des véritables atouts de ce bien réside dans la possibilité d'extension et de construction complémentaire sur le terrain (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques). Cette possibilité permet notamment : - D'agrandir les bureaux existants - De créer des locaux d'activité supplémentaires - D'aménager plusieurs cellules professionnelles - D'optimiser la rentabilité locative - De développer un projet mixte bureaux / commercial / activitéLe bien peut ainsi parfaitement convenir à un investisseur souhaitant : - Diviser les espaces - Louer plusieurs lots - Créer un rendement locatif évolutif - Valoriser le foncier à moyen termeDESCRIPTION : - Surface existante : 180 m² - Rez-de-chaussée + étage - Plusieurs bureaux cloisonnés - Accès PMR - Bonne visibilité commerciale - Axe passantPARKING PRIVATIF : Le bien dispose d'un parking privatif pouvant accueillir environ 15 véhicules, un atout extrêmement rare et recherché sur le secteur. LES + : - Emplacement stratégique à Cavaillon - Fort passage véhicules - Potentiel de développement - Possibilité d'extension - Terrain valorisable - Produit idéal investisseur - Convient à de nombreuses activités professionnellesPrix de vente : 151 900 Euros F.A.I TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : PROCOMM 04 65 78 10 00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/05/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Bureaux à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à L'Isle-sur-la-Sorgue

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
  • Le prix moyen des bureaux à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 2 200 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 060 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 340 €/m2.

    • Bureaux à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue est de 2 200 €.

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