Bureau en Pays de la Loire disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Pays de la Loire

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Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains
Plus de détails pour 5 Rue Christophe Colomb, Sainte-Luce-sur-Loire - Bureau à vendre

5 Rue Christophe Colomb

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 997 500 €
  • 757 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Indépendant ! Ensemble de bureaux et de stockage de 757 m ² à Sainte Luce sur Loire , sur une parcelle de 2359 m ² . Bureaux ; 497 m ² Stockage ou atelier : 260 m ² 12 parkings privatifs et aériens Un hall d'accueil , nombreux bureaux de 2/3/4/5 postes, plusieurs salles de réunions dont 1 de 110 m ² , sanitaires, locaux techniques, stockage attenant, espaces verts. A proximité immédiate de la ligne de chronobus C7 et le long de de l' A811. Exclusivité LOCAUX BUREAUX COMMERCES . Prix de vente : 997 500 € Honoraires compris ( + tva sur honoraires soit 9 500 euros en sus ) Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35. leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 8 Rue Jean Rouxel, Orvault - Bureau à vendre

8 Rue Jean Rouxel

44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 136 – 316 m²
  • 2 Lots

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous. L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine. Accès bus ligne 69 Armoricaine Accès bus ligne 89 Rabine Lot 71 rénové Lot 72 état d'usage PAC réversible chaud PAC réversible froid Cloisonnement amovible Faux-plafond Eclairage LED Eclairage néons Sol PVC Courant fort Courant faible Accès PMR Immeuble Dynamia 1 Bureaux divisibles en deux lots Situation/Transports : Ligne 69 Armoricaine Ligne 89 Rabine Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la vente : Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Plus de détails pour 45 Rue Georges Guynemer, Ancenis-Saint-Géréon - Bureau à vendre

45 Rue Georges Guynemer

44150 Ancenis-Saint-Géréon

  • Bureau à vendre
  • 1 533 000 €
  • 1 143 m²

Ancenis-Saint-Géréon Bureau à vendre - Nord Loire

Opportunité d'investissement - Immeuble de bureaux Bâtiment indépendant à usage de bureaux développant une surface totale d'environ 1 143 m², répartie sur deux niveaux. L'ensemble dispose de 77 places de stationnement, dont 2 places PMR, réparties entre les lots actuellement occupés et les surfaces vacantes. À ce jour, l'immeuble est loué à hauteur de 74 %, soit environ 846 m² de surfaces sécurisées. Le bien présente également une surface vacante d'environ 297 m², offrant un potentiel de valorisation à travers la commercialisation de ces espaces. Une belle opportunité pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail calme, à proximité immédiate de restaurants et hôtels, et situé à 10 minutes du centre-ville et du centre commercial E.Leclerc d'Ancenis. Implanté à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11 et rocade), le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services reconnues telles que Manitou Group, Terrena, Toyota ou encore Fonderie Bouhyer. Cet actif représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs en place et potentiel d'optimisation. Prestations 4 espaces de bureaux d'environ 239 m² / 258 m² / 346 m² / 297 m² Climatisation réversible Arrivée fibre très haut débit disponible Accès sécurisé par digicode pour le hall d'entrée 4 sanitaires situés dans les parties communes Prix de vente : 1 460 000€ net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Du Wattman, Orvault - Bureau à vendre

2 Rue Du Wattman

44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 128 – 144 m²
  • 2 Lots
  • Métro

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situés au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space. Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus. Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour 9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce, Nantes - Bureau à vendre

9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce

44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 600 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Station de recharge de voitures
  • Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu. Accès sécurisé Parc tertiaire Chauffage Pompe à chaleur réversible chaud Pompe à chaleur réversible froid Faux plafond Cloisonnement existant Courant fort en ceinturage Courant faible en ceinturage Éclairage néon Éclairage LED Sanitaires en parties communes Dalles moquette en partie neuve Immeuble indépendant divisible 42 stationnements extérieurs R plus 1 non PMR Quartier avec grandes écoles Quartier avec grandes entreprises Environnement verdoyant Situation/Transports : Bus Ligne 75 Bus Ligne 115 Bus Ligne C6 Bus Ligne LC Bus Ligne E5

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Plus de détails pour 35 Boulevard Albert Einstein, Nantes - Bureau à vendre

35 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 180 – 280 m²
  • 3 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé entre les porte de Rennes et de la Chapelle, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 750m2, entièrement aménagé et cloisonné. Facilement accessible par les boulevards intérieurs et le périphérique, plusieurs transports en commun dont le tramway complètent la desserte. ETAT DES LOCAUX . Immeuble de 2001 . Locaux refaits à neuf en 2018 CHAUFFAGE IMMEUBLE . Climatisation réversible AGENCEMENT LOT . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PRESTATIONS BUREAUX . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Fibré . Stores sur toutes les huisseries SECURITE BUREAUX . Alarme . Contrôle d'accès STATIONNEMENT . 17 stationnements en sous-sol et 6 extérieurs terrasse et coursive 65m2 Situation/Transports : Ligne 50 Einstein Chrono C2 René Cassin Tram ligne 2 René Cassin

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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Plus de détails pour 3 Rue De Clermont, Nantes - Bureau à vendre

3 Rue De Clermont

44000 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 652 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux sur trois niveaux, fonctionnel et lumineux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisible à partir de 79 m². Les locaux se composent comme suit : - Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives - Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires - Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour 15 Quai Ernest Renaud, Nantes - Bureau à vendre

15 Quai Ernest Renaud

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 216 m²
  • 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez à la vente un espace de bureaux de 216 m² situé à Nantes, au 15 quai Ernest Renaud, offrant un environnement de travail privilégié en bord de Loire. Ce bien lumineux et non divisible propose une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, créant ainsi un cadre propice à la productivité et au bien-être. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat au réseau de tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et la venue de vos clients. L'ensemble dispose d'aménagements fonctionnels, d'une place de stationnement en sous-sol, de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'équipements techniques adaptés tels que faux-plafond, dalles moquette, éclairage néon, courant fort et faible, et cloisonnement existant. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes. Proximité immédiate du réseau de tramway Vue dégagée sur la Loire Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Dalles moquette Faux-plafond Courant fort Courant faible Cloisonnement existant Eclairage néon 1 place en sous-sol Non divisible Situation/Transports : Situé au 15 quai Ernest Renaud à Nantes en bord de Loire à proximité immédiate du réseau de tramway Stationnement inclus Conditions particulières à la vente : Stationnement inclus

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour 5 Boulevard Victor Hugo, Nantes - Bureau à vendre

5 Boulevard Victor Hugo

44200 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 196 m²
  • 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement avec une très bonne visibilité. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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Plus de détails pour 11 Impasse Juton, Nantes - Bureau à vendre

11 Impasse Juton

44000 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 73 m²
  • 1 Lot
  • Local à vélos
  • Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

BUREAUX A VENDRE QUARTIER OLIVETTES CHU A proximité immédiate de tous commerces dont des restaurants, des transports en commun et à quelques minutes de la gare TGV et dans un environnement unique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 73m². Située au rez-de-chaussée composé d'un grand open space et de deux bureaux séparés. Espace détente et sanitaires. Vous bénéficierez de bureaux contemporains avec un aménagement qualitatif récent. L'espace est lumineux grâce à de très grandes baies vitrées. Opportunité à saisir rapidement ! Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Kitchenette Baie de brassage Espace(s) ouvert(s) Situation/Transports : Tram ligne 3 Tramway ligne 3 Tram ligne 2 Tramway ligne 2 Navette aéroport Navette aéroport Chrono C3 Chronobus C3 Chrono C2 Chronobus C2

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour 44 Rue De Gigant, Nantes - Bureau à vendre

44 Rue De Gigant

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 224 m²
  • 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Ce plateau de bureaux de 224 m² en bon état est idéalement situé au cœur du centre-ville de Nantes. Il offre un agencement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, permettant de disposer d'espaces de travail privatifs adaptés à différents usages professionnels. Une grande salle de réunion facilite l'organisation de rencontres et de présentations dans un cadre professionnel. Un réfectoire convivial est également à disposition pour les pauses déjeuner. Des parkings extérieurs sont disponibles, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce bien comprend aussi des prestations techniques telles que faux-plafonds, plinthes périphériques, pré-câblage informatique, double accès, sols en parquet, accès PMR et ascenseur, ainsi que des parkings en extérieur et en sous-sol. Environnement central Proximité des transports en commun Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Double accès Cuisine Nombreux rangements Sols parquet Accès PMR Ascenseur Parkings extérieur et sous-sol Situation/Transports : Bus Lamoricière (lignes 11, 23, C3) Bus Mondésir (lignes 26, 54) Bus Camus (ligne C6) Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u Conditions particulières à la vente : Prix Parkings : - 1 parking extérieur : 10 000 euros HT - 5 parkings sous-sol : 20 000 euros HT / u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 1 Rue De La Pierre, Bouguenais - Bureau à vendre

1 Rue De La Pierre

44340 Bouguenais

  • Bureau à vendre
  • 2 337 500 €
  • 850 m²
  • Climatisation

Bouguenais Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

Le bâtiment tertiaire OPAL, d'une surface d'environ 850 m², est situé dans un environnement harmonieux au cœur du quartier des Couëts à Bouguenais. Ce projet s'intègre parfaitement à l'aménagement du secteur grâce à une architecture soignée et un cadre paysager de qualité. OPAL bénéficie du standard RE2020, assurant ainsi un haut niveau de performance environnementale. De nombreux espaces verts sont aménagés autour du bâtiment, favorisant un environnement de travail agréable et propice au bien-être. L'accès à la propriété est possible grâce à la vente du bâtiment, offrant la possibilité de s'installer dans des bureaux indépendants et de personnaliser l'agencement selon vos besoins. La qualité du traitement paysager permet une intégration réussie dans un secteur éco-aménagé. La disponibilité immédiate à l'acquisition constitue un atout pour imaginer et concevoir votre futur espace professionnel. L'ensemble des prestations proposées valorise ce bien d'exception au sein d'une commune dynamique et accessible. Quartier des Couëts Environnement éco-aménagé Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné Situation/Transports : Bus Paix ligne 36 Bus Neustrie lignes 40 et 98 Bus Bastille lignes 78 et 88 Tram Neustrie lignes 2 et 3 16 places de parking 7 places de parking intérieures : 12 000 euros HT / u 9 places de parking extérieures : 9 000 euros HT / u Conditions particulières à la vente : 16 places de parking 7 places de parking intérieures : 12 000 euros HT / u 9 places de parking extérieures : 9 000 euros HT / u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Des Grands Châtaigniers, Vertou - Bureau à vendre

2 Rue Des Grands Châtaigniers

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 753 – 757 m²
  • 2 Lots

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Découvrez une opportunité de bureaux à louer ou à vendre dans le Sud Loire à Vertou. Situés dans le bâtiment tertiaire LE KOAD, ces espaces récents se composent de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, répartis sur les étages R+1 et R+2. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la porte de Vertou ainsi que le Decathlon, facilitant l'accès à de nombreux services et commerces. L'accès rapide aux transports en commun optimise la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux offrent des prestations qualitatives telles que des places de parking privatives, des espaces ouverts et des équipements modernes adaptés à divers besoins professionnels. Les installations techniques et le cadre de travail privilégient la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Proximité de la porte de Vertou Proximité du Decathlon Accès rapide aux transports en commun Faux plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Entrée indépendante Double accès Cuisine Sols moquette Cloisons amovibles Espaces ouverts Balcon Ascenseur Climatisation réversible Rafraîchissement d'air Douche 15 places privatives dont 2 places PMR 92 places de parking à usage commun Situation/Transports : Bus ligne 28 Busway ligne 4 Prix parkings : 8000 euros HT/ u Conditions particulières à la vente : Prix parkings : 8000 euros HT/ u

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 38 Rue Jules Verne, Orvault - Bureau à vendre

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • 424 800 €
  • 236 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Cuisine

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente Bureaux Orvault 44700 Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions. Locaux en bon état. 7 places de parking extérieurs complètent ce bien. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

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Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 44 Rue De Gigant, Nantes - Bureau à vendre

44 Rue De Gigant

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 210 m²
  • 1 Lot

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44100 Spliit vous propose à la vente un plateau de bureaux situé en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique, proche des commerces et services. Immeuble tertiaire avec hall d'entrée sécurisé, aménagements existants : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, coin détente et open space. 4 places de parking sont comprises dans le prix de vente. Honoraires Spliit en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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Spliit

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 13 Rue De La Rabotière, Saint-Herblain - Bureau à vendre

13 Rue De La Rabotière

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 630 000 €
  • 294 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 13 Rue De L'Artisanat, Remouillé - Bureau à vendre

13 Rue De L'Artisanat

44140 Remouillé

  • Bureau à vendre
  • 418 700 €
  • 207 m²
  • 1 Lot

Remouillé Bureau à vendre - Sud Loire

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu. Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir ! Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR. Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine Nombreuses places de parking sur site sécurisé. Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées. Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 1 Avenue Des Lions, Saint-Herblain - Bureau à vendre

1 Avenue Des Lions

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 577 500 €
  • 222 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accès contrôlé
  • Réception

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Spécial investisseur locataire en place : Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m², avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant : - un accueil, une salle de réunion de 25 m², 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron n°35, pour des déplacements simplifiés. Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant. Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux. Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme ! Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul') Prix de vente : 550 000 € Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20% Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à vendre

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 495 000 €
  • 73 – 113 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 225 m² située dans le parc tertiaire d'Exapole à St Herblain à proximité de la zone commerciale d'Atlantis. Le local est composé d'une cuisine, de 5 bureaux séparés ainsi que de 2 open spaces et une salle d'archive. Vous bénéficierez de 7 places de parking extérieures. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Kitchenette Cloisons amovibles Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Archives Situation/Transports : Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 49 Quai Emile Cormerais, Saint-Herblain - Bureau à vendre

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 58 Rue Fontaine De Barbin, Nantes - Bureau à vendre

58 Rue Fontaine De Barbin

44000 Nantes

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 197 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Découvrez un bien à l'acquisition dans le quartier St Félix , proche de l'Erdre. Cette surface de bureaux est située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, donnant sur un jardin paysagé. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un open space, 1 salle de réunion et 4 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol. ETAT DES LOCAUX Locaux en bon état PRESTATIONS TECHNIQUES Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison amovible Entrée indépendante Alarme Cuisine Sols : parquet Ascenseur Situation/Transports : Bus Beauger (BUS-10, BUS-23), Châlet (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN) Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel, Carquefou - Bureau à vendre

13 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 453 – 466 m²
  • 2 Lots

Carquefou Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Au coeur du quartier de La Fleuriaye à Carquefou, secteur mixte composé de bureaux, d'habitations et d'universités, nous vous proposons un bâtiment de bureaux datant de 2004 et entièrement rénové. Les plateaux de bureaux disponibles sont situés au 1er et 2ème étage et totalisent 920 m2 environ ainsi que 49 emplacements de parking dont 10 électriques. ETAT DES LOCAUX Bon état CHAUFFAGE Climatisation réversible REVÊTEMENT DE SOL Dalles moquette majoritairement Sol PVC PRESTATIONS TECHNIQUES Câblage informatique Ascenseur Faux plafond Fibre SECURITE/ SURVEILLANCE Contrôle d'accès badge PARTICULARITES Conforme au Décret Tertiaire « Valeur absolue 2030 » Accès PMR Coin repas en extérieur Douches en parties communes 49 stationnements extérieurs (dont 10 électriques) ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 75 Bus ligne 75 Express E5 Ligne expresse E5 Ligne 95 Bus ligne 95

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 12 Allée De La Maladrie, Vertou - Bureau à vendre

12 Allée De La Maladrie

44120 Vertou

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 m²
  • 1 Lot

Vertou Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Opportunité rare sur la marché. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 300 m² en R+1. Le bien est situé dans une zone d'activité mixte et sur un terrain calme et verdoyant privé d'environ 2000 m² (avec droit à construire). Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés. Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Entrée indépendante Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Escalier intérieur Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement PARTICULARITES Immeuble indépendant Parkings extérieurs sécurisés Terrain avec droit à construire d'environ 2000 m² Situation/Transports : SNCF Vertou (Gare SNCF) Bus Laurier Fleuri (Ligne 27), Vertonne (Ligne 28, Ligne 102), Cassegrain (Ligne 42), Cat Vertonne (Ligne 142), Clouzeaux (Ligne E4)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Bureaux à vendre à Pays de la Loire, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pays de la Loire

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Pays de la Loire ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Pays de la Loire, vous pouvez choisir parmi 384 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Pays de la Loire ?
  • Le prix moyen des bureaux à Pays de la Loire est de 1 717 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 63 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 287 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Pays de la Loire

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Pays de la Loire est de 1 717 €.

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