Bureau en Pays de la Loire disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Pays de la Loire

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Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 555 776 €
  • 347 m²

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 4 places de parking en aérien pour dépose-minute, 10 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 555 776 € HT soit 666 931 € TTC (TVA 20%) Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur.

Contact:

Ville Active

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour 142 Avenue Du Docteur Jean Mac, Le Mans - Bureau à vendre

142 Avenue Du Docteur Jean Mac

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 296 450 €
  • 754 m²

Le Mans Bureau à vendre - Sarthe

Venez découvrir dans la commune Le Mans, un immeuble de bureaux avec des places de parkings comprenant : - Au RDC : Une zone d'accueil, une salle de travail, un bureau et des sanitaires - Au 1er étage : Une zone d'accueil, une salle de de réunion, sept bureaux, une cafétéria et des sanitaires - Au 2nd étage : une salle de travail, un local technique et des sanitaires - 5 emplacements de parking A 5 km du centre-ville du Mans, à 90 km de Laval et à 100 km d'Angers et de Tours.

Contact:

Agora Store

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 10 Rue Gaëtan Rondeau, Nantes - Bureau à vendre

10 Rue Gaëtan Rondeau

44200 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 326 250 €
  • 90 m²

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Vente Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier Beaulieu, Spliit vous propose en exclusivité une surface de bureaux à la vente en rez-de-chaussée de 90 m2 au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont en très bon état, rationnels et flexibles. 2 parkings aériens et une place en sous-sol complètent ce bien. Locaux PMR et ERP. Honoraires Spliit : 5% HT du prix de vente HD

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Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour 38 Rue Jules Verne, Orvault - Bureau à vendre

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • 424 800 €
  • 236 m²

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente Bureaux Orvault 44700 Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions. Locaux en bon état. 7 places de parking extérieurs complètent ce bien. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour 29 Quai De Versailles, Nantes - Bureau à vendre

29 Quai De Versailles

44000 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 2 235 000 €
  • 675 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit : Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards. 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur

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COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

12/09/2024
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Plus de détails pour 20 Rue De La Fontaine Salée, Nantes - Bureau à vendre

20 Rue De La Fontaine Salée

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 370 000 €
  • 194 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux à Nantes, au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec de nombreux parkings. L'immeuble est situé à proximité du POnt de Cheviré et du périphérique Ouest . Le local est équipé d'une climatisation , de plusieurs bureaux séparés, 1 open space, 1 salle de réunion et d'une kitchenette. Vous bénéficierez de nombreuses places de parkings extérieurs.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 13 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à vendre

13 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 310 000 €
  • 134 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux en bon état, dans un immeuble tertiaire au pieds des commodités et du périphérique. Le local est composé d'un open space, un espace d'accueil ainsi que 3 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 3 places de parking

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 16 Boulevard Charles De Gaulle, Saint-Herblain - Bureau à vendre

16 Boulevard Charles De Gaulle

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 225 000 €
  • 125 m²
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente un local bureaux de 125 m2 dans le parc tertiaire proche de la porte de Saint Herblain. Fort de ses 5 places de parking, le local bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la zone commerciale d'Atlantis.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 11 Rue La Tour D'Auvergne, Nantes - Bureau à vendre

11 Rue La Tour D'Auvergne

44200 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 348 000 €
  • 87 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité unique sur l'île de Nantes avec ces bureaux entièrement neuf de 87 m² non divisibles, disponibles à la vente . Situé dans un immeuble neuf, cet espace offre un cadre professionnel idéal avec climatisation réversible, une kitchenette, la fibre dédiée, un ascenseur pour un confort optimal. vous trouverez un restaurant d'entreprise au pied de cette immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!"

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 3 Avenue Carnot, Les Sables-d'Olonne - Bureau à vendre

3 Avenue Carnot

85100 Les Sables-d'Olonne

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 617 m²
  • Réception

Les Sables-d'Olonne Bureau à vendre - Vendée

Cet ensemble immobilier de bonne facture, implanté en angle de rue, se compose de deux immeubles distincts. Le premier immeuble comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, un local technique et trois bureaux. Le premier étage dispose de quatre bureaux et d’une salle de réunion, tandis que le deuxième étage accueille une autre salle de réunion, deux bureaux et des sanitaires. Une cave de 162 m² (non incluse dans la surface privative) complète ce bâtiment. Le second immeuble offre, au rez-de-chaussée, quatre bureaux, une grande salle de réunion, un local technique, une cafétéria et des sanitaires. Le premier étage est aménagé avec six bureaux et des WC, et le deuxième étage comprend trois bureaux supplémentaires ainsi qu’un local de rangement.

Contact:

Agora Store

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à vendre

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 998 – 1 421 m²
  • 6 Lots
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BREEAM Very Good Venez découvrir de très beaux plateaux neufs en étage, aux portes du périphérique Sud ! Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².  Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages.  L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020. Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².   "ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense. Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Linné, Nantes - Bureau à vendre

8 Rue Linné

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 126 – 189 m²
  • 3 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Bureaux à vendre - Entre Canclaux et Mellinet À proximité du centre-ville, ces bureaux sont situés dans une résidence mixte (logements et bureaux), entre les quartiers de Canclaux et Mellinet. Travaux à prévoir. L'ensemble comprend 4 stationnements extérieurs, offrant une solution pratique dans un secteur bien desservi. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Fouré, Nantes - Bureau à vendre

16 Rue Fouré

44000 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 158 – 195 m²
  • 2 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé dans le quartier Champs de Mars, à proximité de la cité des congrès et de la gare SNCF de Nantes, nous vous proposons en exclusivité à la vente une surface de bureaux répartie sur 2 immeubles de 158 m2 et 195 m2. Les deux immeubles sont séparés par une cour privative clôturée permettant de garer deux véhicules et des vélos.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour 5 Rue D'Alger, Nantes - Bureau à vendre

5 Rue D'Alger

44100 Nantes

  • Bureau à vendre
  • 325 – 641 m²
  • 2 Lots
  • Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ile de Nantes, nous vous proposons à la vente et à la location une surface de bureaux d'environ 967m2. L'ancien garage de 316.10m2 avec 8 stationnements intérieurs a été transformé en pièce de convivialité mais le portail a été conservé permettant de redevenir un espace de stationnement si besoin.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour 271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à vendre

271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 305 – 458 m²
  • 9 Lots
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la vente cet immeuble d'environ 3360m2 divisible, offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Bureau à vendre
  • 2 250 000 €
  • 899 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Mètre Carré vous propose à la vente ou à la location une surface de 899 m² environ de bureaux dans un immeuble situé à la Chapelle sur Erdre, comprenant : - Hall d'accueil - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cafétéria en RDC - Kitchenette au 1er étage - 39 places de parking

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44700 Orvault

  • Bureau à vendre
  • 459 250 €
  • 6 300 m²

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un programme développant un ensemble immobilier à usage de bureaux d’une surface totale d’environ 8 200 m² SDP répartie en trois bâtiments: • Bâtiment A : 1 900 m² vendu et occupé depuis 2025 • Bâtiment B : 3 150 m² • Bâtiment C : 3 150 m² Nous vous proposons les bâtiments B&C en BEFA ou VEFA. Développés en R+4, les plateaux sont divisibles à partir de167 m². Les bâtiments bénéficieront de 114 places de parking en sous-sol, de 40 places en aérien, ainsi que de 7 places moto.

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 621 760 €
  • 378 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Nord-Est

Un ensemble immobilier en copropriété à usage de bureau, bâtiment indépendant en rez-de-chaussée comprenant un accueil, douze bureaux, local informatique, double WC avec points d'eau, une salle de cours, une salle technique avec porte sectionnelle, une réserve, deux pièces de rangements, chauffage électrique, RJ 45 avec fibre d'une superficie d'environ 378 M², avec 24 places de parking en aérien, le tout sur un terrain clos.

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 1 198 400 €
  • 440 m²
  • Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 440 m² au sein d'un immeuble récent avec une belle visibilité. La configuration est la suivante : 12 bureaux privatifs, 2 salles de réunion, une salle technique, un espace accueil ainsi qu'une coursive. Les locaux sont fibrés et climatisés avec ascenseur en partie commune. 6 places de parking viennent compléter ce bien. A proximité immédiate du Zénith, des restaurants, du Chronobus, d'Atlantis et du périphérique, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 123 050 €
  • 32 m²

Angers Local commercial à vendre - Maine-et-Loire

L'Agence Alain Rousseau vous propose les murs d'un local commercial d'environ 32m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers centre, rue très passante. Forte visibilité. PAS DE RESTAURATION autorisée dans la copropriété Réf: 2841AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 115 000EUR Honoraires HT : 8 050EUR HT (soit 7% HT du prix NV) charge preneur Provision/ charges de copropriété: 65EUR/mois TF: Charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44119 Treillières

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 224 m²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Treillières Bureau à vendre - Nord Loire

EXCLUSIVITE - Dans la nouvelle zone tertiaire RAGON, Tourny Meyer vous propose deux plateaux de bureaux de 224 m² et 225 m². Vous profiterez d'un cadre de travail arboré et agréable. Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express Rennes-Nantes, du périphérique ouest et à 1,5km du CARDO. Desserte idéale en transports en commun avec un bus reliant RAGON et le CARDO de manière fréquente. Crèche, bar-brasserie, restauration à proximité immédiate. Plateaux lumineux avec excellentes prestations: aménagement premium.

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44840 LES SORINIÈRES

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 829 m²
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

- Surface totale exploitable : 829 m² - 153 m2 de showroom/bureaux avec banque d'accueil (inclut VMC double flux et WC publics) - 20m2 de salle de pause avec cuisine aménagée + espace vestiaires (avec WC et cabine de douche pour le personnel) - 260m2 répartis sur 2 mezzanines sécurisées permettant un stockage léger - 396 m2 de stockage/atelier avec belle hauteur (6m)Le site dispose de 6 places de parking + stockage extérieur. Idéalement situé aux Sorinières, le parc d'activités Océane Sud est fermé le soir à partir de 20h et le week-end par deux portails. Trafic de 15 000 véhicules/jour. Pour plus de renseignements, contactez nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 222 m²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès contrôlé
  • Réception

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Au (R+1) de l'immeuble, plateau de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 222 m2, avec 5 places de stationnement couvertes, comprenant : - un accueil, une salle de réunion de 25 m2, 2 bureaux, 1 salle serveur, 1 open space - Accès sécurisé par visiophone/digicode, Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) L'emplacement, Avenue des Lions à Saint-Herblain, à proximité de la route de Vannes offre une facilité d'accès au périphérique nantais, porte de Sautron no35, pour des déplacements simplifiés. Situé à seulement 11 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Mobilité au quotidien : Au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul et desservi par les bus lignes 50 et 54, profitez d'un réseau de transports en commun performant. Commodités à proximité : Restaurants, commerces et services variés à quelques pas des bureaux. Un emplacement qui saura vous séduire par sa praticité et son dynamisme ! Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB au pied du tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, ligne bus 50 et 54 arrêt 'Marcel Paul') Prix de vente : 550 000 EUR Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 6 % HT du prix de vente + TVA 20% Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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LoopNet France Bureaux à vendre à Pays de la Loire, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pays de la Loire

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