Bureaux à vendre - Montpellier

34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 4 809 300 €
• 1 738 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité. Description du bien Immeuble en R+2, organisé comme suit : 1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 133 m² d'archives + local vélo 160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur Atouts et prestations Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie Accessibilité PMR complète Climatisation réversible pour un confort optimal Fibre optique haut débit pour une connectivité performante Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol Local vélo sécurisé Localisation & accessibilité Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité Conditions financières Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Local de charge - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Nbre Parkings sous-sol : 33 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 94 335 € – 605 344 €

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire. Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m². Réparation des surfaces par niveaux : - En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m² - Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m² Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs. Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative. Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique. 94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues. ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public. RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012. Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique. Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses) Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Nbre Parkings sous-sol : 98

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34830 Clapiers

• Bureau à vendre
• 108 – 165 m²
• 4 Lots

Clapiers Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².   Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur.    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.    Livraison T3 2027 !    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.   ACCESSIBILITE :  Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 20 minutes Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare Sud de France à 25 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 339 – 701 m²
• 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.  L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.  Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.  Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur  Open-space Restauration à proximité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 500 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface d'environ 209m². Il se compose : - Hall d'accueil/showroom 10 bureaux dont 1 de type open-space/salle de réunion 1 salle d'archive/stockage 1 cuisine aménagée 2 sanitaires privatifsClimatisation dans chaque bureaux Local technique 6 places de parking privées Possibilité de mettre une enseigne Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 916 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre d'environ 460 m² à Montpellier Dans un immeuble en copropriété, ensemble de bureaux en bon état répartis sur deux niveaux : - RDC : 1 hall d'accueil, 11 bureaux cloisonnés, 1 coin cuisine, sanitaires + douche - R+1 : 10 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunionPrestations : - Site clos et sécurisé par deux portails - Dalles LED - Climatisation réversible - Sol PVC + parquet - Possibilité d'aménager un espace extérieur privatif - Charges de copropriété faibles - Local vélos - 19 places de stationnement privatives extérieures Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 3 430 000 € – 6 860 000 €

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - Magnifique bâtiment de bureaux sur pilotis, totalisant 2 800m² sur deux étages et 93 stationnements privatifs en rez-de-chaussée, disponibles en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. - Bâtiment ERP 5 - Appropriation des espaces verts en espace détente / bornes de recharge / espaces vélos / deux ascenseurs - Emplacement stratégique entre Euromédecine et Agropolis : Proximité immédiate aux pôles médicaux, scientifiques et universitaires - Livrés achevés non cloisonnés : sol souple, faux plafond, goulottes périphériques (hors courant faible) et climatisation réversible. - Division minimum = 230 m² environ - Possibilité d'ajuster le degré de finition et aménagement intérieur selon le cahier des charges de l'Utilisateur. Si modification permis : délais de 12 à 14 mois supplémentaires purge incluse. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 220 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre d'environ 105 m² à Montpellier ouest Prestations : - Bureaux climatisés - Climatisation réversible - Huisseries neuves avec double vitrage - Façade et isolation rénovées - 4 places de stationnement privatives sur un parking fermé et sécurisé Un bien fonctionnel en RDC, idéal pour une société souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux zones d'activités et au centre-ville. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 321 600 €

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER (34), à vendre locaux professionnels sécurisés d'environ 380m² sur 2 étages divisibles en 3 lots, avec 2 ascenseurs et accès PMR. Activités autorisées : médecin, comptable, avocat, notaire, centre de formation... Parking et accès autoroutier à proximité immédiate. Exploitant ou investisseur Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 673 810 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Sud, Immprove vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'une surface de 300m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes Autoroute A709 à 1 minute Route Départementale D612 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 222 300 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier secteur Port Marianne, proche des transports en commun, de la gare TGV et de l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à vendre. Possibilité de rassembler plusieurs lots ou de privatiser un étage complet. Nous consulter pour davantage d'informations. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de tramway de la ligne L3 Pablo Picasso et de la gare SNCF Sud de France, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert Situation/Transports : Tramway L3 Pablo Picasso SNCF Sud de France Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 630 000 €

Montpellier Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente ce local à double destination en bureau ou local commercial. Idéalement situé en RDC d'une rue très passante et dynamique du centre de Montpellier. Composé d'un accueil, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, de 2 sanitaires, 1 salle d'archives, locaux techniques et cuisine, le bien est entièrement aux normes PMR et climatisé. Contactez IMMPROVE pour une visite ! Les arrêts de bus Gambetta (Ligne 11) et Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7) ainsi que les stations de tramway L 3 et 5 sont facilement accessibles à proximité de l'adresse donnée. . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Double accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds acoustiques . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Denis (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7) Tramway L 3 et 5 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 277 335 €

Montpellier Bureau à vendre

A Montpellier, au 1er étage d'un immeuble, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux d'une superficie de 221m² avec parking sécurisé. Equipés de la fibre d'optique et d'un ascenseur. Façade entièrement refaite en 2024 aux nouvelles normes d'isolation. Etanchéité toiture, escaliers, coursives et paliers entièrement refait en 2024. Le bien peut être transformé sous différentes destinations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Fibre optique - Ascenseur - Parking sécurisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 227 900 €

Montpellier Bureau à vendre

Situé au cœur du quartier dynamique des hôpitaux et facultés, secteur Boutonnet - Saint Eloi, proche de la faculté Paul Valéry. En rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, découvrez ce local de standing, idéal pour des bureaux, un cabinet médical, une auto école ou une activité de conseil. Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, d'un accès PMR, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway ligne 5. Egalement desservi par la ligne 1 (St Eloi), les lignes de bus 15 et 10, il offre une visibilité et une facilité d'accès optimales pour vos collaborateurs et votre clientèle. D'une surface d'environ 92 m², ce local a été intégralement refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante, une salle de réunion spacieuse et lumineuse et deux grands espaces en open-space, modulables selon vos besoins. Sanitaires et points d'eau aux normes. Le local dispose de 4 places de parking privatives, un atout majeur et rarissime dans ce secteur de Montpellier. Nous vous proposons deux options d'acquisition : Option 1 : Local seul : 227 900 €, dont 6% d'honoraire à charge acquéreur compris. Option 2 : Local + 4 places de parking : 265 000€, dont 6% d'honoraire à charge acquéreur compris. Disponibilité immédiate. Taxe foncière 1928€. Charges : 2600€ par an (216€ mensuel). Une opportunité rare dans ce secteur très demandé ! Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 599833 )

Contact:

Optimhome Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 868 400 € – 1 038 200 €

Montpellier Bureau à vendre

Opportunité unique d'acheter ou de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès Immeuble LE LEAD Bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 543 m² parties communes incluses dont 506,30 m² de surface utile. Division possible en 2 lots, 247 m² et 296 m². Le plateau composé de 2 grands open spaces, 2 salles de réunion, 1 local d'archives, 1 espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs. 13 parkings privatifs en sous-sol. ERP 5 ème catégorie Sol souple Bureaux style industriel sans faux plafond. Éclairage LED Fibre optique Système de Vidéophonie avec digicode parking en sus

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 3 077 750 € – 3 857 750 €

Montpellier Bureau à vendre

BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER : CBRE vous propose un programme de bureaux neufs situé à l'entrée de la ZAC Cambacéres en face d'IKEA, du centre commercial Odysseum et de la future école Montpellier Business School. La Halle Nova, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026, est implantée au coeur de ce quartier dédié à l'innovation et aux métiers du digital, adossée au poumon vert du Parc de la Mogère. La HALLE NOVA, est un projet signé par le cabinet TAILLANDIER ARCHITECTES ASSOCIÉS pour l'écriture architecturale, par le paysagiste COLOCO pour l'écriture végétale et par SAMANTHA DUGAY ARCHITECTURE pour le socle commercial, il se développera sur environ 26.000 m² en R+5 en offrant un usage à la carte. Les 10.833 m² de bureaux sont posés sur un socle de 4.800 m² de services complets. Le batiment de bureaux comprendra des bureaux lumineux et evolutifs, répartis sur 5 niveaux divisibles dès 250m². Les breax sont réparts sur 2 plots. Un parking de 200 places est prévu en sousol. Sur place une offre de services inédite sera proposée halle gourmande, restaurant, commerces, patios et serres végétalisés, co working. pensés pour le bien-être des usagers. Les travaux du tramway dont l'arrêt se trouve devant le bâtiment B, sont en phase de finalisation. Ce programme est doté d'un emplacement géographique idéal à quelques minutes des plages, à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée, avec un accès facilité en tramway et grace aux nombreuses pistes cyclables Situation/Transports : Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied Route A709 à 8 minutes (2.8 km) SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m) prix places de parking : 30 000 euros ht/U Conditions particulières à la vente : prix places de parking : 30 000 euros ht/U Conditions particulières à la location : Loyer places de parking : 1 800 euros ht/hc/U/an

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 683 006 €
• 647 m²

Montpellier Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux neufs situés dans le quartier de port Marianne L'immeuble propose des bureaux lumineux dotés de prestations de qualité et communiquant avec un patio végétalisé. A proximité, on retrouve plusieurs restaurants, des cafés, des commerces de proximité, une salle de sport Les bureaux se trouvent dans le SKYLAB un immeuble tertiaire récent qui fait partie de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES. SKYLAB se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3. Actuellement Port Marianne est le quartier d'affaires le plus recherché de Montpellier : bien desservi (tramway, accès autoroute et gare Sud de France), doté d'une qualité architecturale moderne, certifiée durable et d'un environnement mixte ( logements, bureaux, commerces, équipements publics) Climatisation réversible ( PAC) et chauffage urbain Hall d'accueil Contrôle d'accès Ascenseurs Faux Plafond avec pavés LED 3 accès au lot différents 3 sanitaires et douche Terrain de pétanque à disposition Une partie du lot est actuellement brut, l'autre partie est livrée avec sols souples en PVC et murs peints Goulottes périphériques Courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni) Câblage courant faible en attente Possibilité de classement ERP 5 type R ou code du travail HSP entre 2,8m et 3,8m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709 à 10 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes Tramway Ligne 3 à 4 minutes à pied

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 880 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bâtiment indépendant de bureaux à louer ou à vendre à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m². Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés. Au RDC : 810 m² environ Au R+1 : 70m² environ Ils offrent : - 1 espace accueil - 19 bureaux - 1 espace cuisine - 1 terrasse avec espace repas - ERP 4R - Sanitaire PMR + DoucheCaractéristiques : - Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés - Pavé Led - Alarmes incendie et sécurité - Baie de brassage - Rideaux métalliques - Système d'extraction d'air - Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique - 30 places de parkingIdéal pour une Ecole Accès bus et Tram à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 399 999 €

Montpellier Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose la vente ou à la location, ces bureaux de 156 m2 dans le parc Eurêka à Montpellier. L'espace est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 salle d'archives, 1 local technique et une cuisine aménagée. Climatisation réversible gainable, locaux lumineux et idéalement situés. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : 4 pk extérieur 700 euros / an / u et 2 en sous sol 900 euros / an / U

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 3 133 000 €
• 964 m²

Montpellier Bureau à vendre

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m² Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs. Descriptif des immeubles : - Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m² - Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m² - 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unitéBureaux livrés aménagés non cloisonnés Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit. Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 560 228 € – 797 555 €

Montpellier Bureau à vendre

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier. Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques des Plateaux de Bureaux : - Surface : 2 Plateau d' environ 266 m² et un de 177 m² (en option) - Livraison : Aménagés, non cloisonnésServices et Commodités : - Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway - Parking : places de stationnement pour VL places pour moto - Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an ou 20 000 Euros HT/unité - Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an ou 6 000 Euros HT/unitéCertifications : - Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité - Certification : Breeam Very Good - Conception Environnementale : Matériaux biosourcés - Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 593 000 €

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER CENTRE - BUREAUX À VENDRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ARCHE JACQUES COEUR À vendre, bureaux disposant d'un emplacement stratégique quartier Port Marianne à Montpellier. Très bien desservis par les transports en commun et de nombreux services de proximité. Au centre de Montpellier, dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces bureaux à vendre d'une superficie totale de 193 m² en R+2 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.   Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing au coeur du nouveau centre urbain de Montpellier.   Prestations :  Bureaux cloisonnés / open space Salle de réunion Espace détente / tisanerie  Climatisation réversible  Sol souple    3 places de stationnements intérieures privatives.    Port-Marianne est un quartier qui bénéficie d'une image de modernité et de centralité de par son animation, sa proximité avec le centre-ville mais également par les grands noms de l'architecture venus signer leurs immeuble : Jean Nouvel, Philippe Starck, Jacques Ferrier, Marc Lehmann, Jean-Michel Wilmotte et Jean-Baptiste Miralles De nombreux services sont à proximité immédiate tels que : fitness, parking, restauration, supermarchés... Un quartier animé et idéal pour des afterwork.   ACCESSIBILITES : Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble Gare Saint Roch à 10 minutes Autoroute A9 à 8 minutes Aéroport à 11 minutes Parking public : parvis des facultés / La Mantilla Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Port Marianne" Desserte routière : A709 à 4 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 12 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint Roch à 10 minutes Immeuble copropriété : Oui Production climatisation : Réseau urbain Restauration : au pied de l'immeuble Fitness : à proximité Autre élément : Espace tisanerie Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space et bureaux cloisonnés vitrés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Sol souple effet parquet Autre élément bureau : Fibre optique

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 360 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables. Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité Locaux climatisés Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space - Sanitaires privés - Sols : Carrelage - Espace extérieur

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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