Bureau en Montpellier disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Montpellier

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Découvrez les derniers bureaux à vendre à Montpellier

Plus de détails pour 451 Rue Louis Lépine, Montpellier - Bureau à vendre

451 Rue Louis Lépine

34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 890 000 €
  • 466 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Bâtiment indépendant à usage du bureaux de 466 m² situé en plein centre du Millénaire avec un jardin de 179 m² ainsi que 9 places de parking. Actuellement libre de toute occupation. Bâtiment répartit comme suit : Rez de chaussée : 231 m² Open space et bureaux Locaux Techniques Sanitaires R+1 : 235 m² Open space et bureaux Salle de réunion Espace Restauration Possibilité de surélévation sur le R+2 ( PC ACCEPTE ) R+2 : 50 m² de bureaux ainsi que 87 m² de terrasse. + Emplacement privilégié + Dans un quartier dynamique et attractif + Lot tertiaire de plain-pied et R+1 + 12 places de parking + Climatisation Gainable + Fibre optique

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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34470 Pérols

  • Bureau à vendre
  • 315 000 €
  • 120 m²

Pérols Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 120 m² sur deux niveaux. Caractéristiques des locaux : Locaux aménagés et cloisonnés 1 grand open space avec entrée privative 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace détente avec cuisine Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. Climatisation réversible gainable pavés LED Sanitaires privatifs Bureaux lumineux et en excellent étatAvantages supplémentaires : Stationnement : 4 places de parking privatives incluses. Accessibilité PMR parc à vélos Tramway et commodistes à proximité immédiateCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 410 000 €
  • 156 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 225 000 € – 500 000 €
  • 90 – 200 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Parc 2000, à vendre, 2 lots de bureaux : Lot 1 - 1er étage - 200 m² : - 5 bureaux indépendants (14 à 25 m2) - Grand espace accueil/secrétariat (78 m2) avec 2 salles d'attente - Cuisine équipée (16,7 m2) avec terrasse privative (15 m2) - Sanitaires - Climatisation réversible, ascenseur, alarme, belle luminosité - 4 places de stationnement privatives Lot 2 - RDC - 90 m² : - 3 Bureaux indépendants - Salle d'attente - Kitchenette et sanitaires Ensemble fonctionnel et modulable Possibilité de créer des bureaux supplémentaires au 1ier étage Zone dynamique (Parc 2000 ) - Facilité d'accès (tram, centre-ville, gare st Roch)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 150 000 €
  • 1 198 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - LE MILLENIUM - A VENDRE À l'Est de Montpellier en plein coeur du parc d'activité du Millénaire, découvrez ces bureaux à vendre de 1 086 m²environ , divisibles à partir de 83 m², en RDC et R+2 de l'immeuble Le Millenium.  La disponibilité des lots est donnée à titre indicatif et est non contractuelle. BATIMENT A  Les lots sont actuellement occupés avec une libération potentielle à fin 2026, offrant la possibilité d'une occupation par les acquéreurs.  Le lot du R+1 dispose d'une terrasse de 4 m². BATIMENT B Les lots du bâtiment B sont actuellement tous occupé et à destination d'une vente investisseurs. Le lot du R+1 bénéficie d'une terrasse de 11 m². L'entrée dans le bâtiment est sécurisée par un système de badge et un digicode. Un parking public est également disponible.    Le parc d'activité du Millénaire est le plus grand pôle tertiaire de Montpellier avec plus de 7 000 salariés répartis sur près de 1 125 entreprises. Le parc offre une multitude de services grâce à des infrastructures diverses (restaurants, hotellerie, commerces, piscine, club de fitness...) ou encore le Centre Commercial Odysseum qui se trouvent à quelques minutes seulement.  Idéalement situé, il bénéficie d'une desserte en transports idéale grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, la présence de la ligne 1 de tramway et de nombreux bus.  ACCESSIBILITÉ :  Bus lignes n°9 et La Ronde A9 à 5 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 9 minutes Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 276 000 € – 294 000 €
  • 240 m²
  • 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

A vendre, sur le Parc 2000 à Montpellier, ensemble immobilier composé de locaux professionnels dans un ensemble en copropriété décomposé comme suit : - 1 plateau de bureaux d'environ 240 m² livré brut - 1 entrepôt brut d'environ 240 m² - 8 places en sous-solles locaux seront vendu et état futur d'achèvement mais déja livré Frais de notaire réduit Possibilité de dissocier les lots selon accords Place de parking : 10 000 Euros HT/unité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 268 488 €
  • 122 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au RDC. - Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 920 000 €
  • 460 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 460 m², répartie sur deux niveaux. Les bureaux sont composés comme suit : o Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, salle d'exposition, et un espace ouvert (open space). o Premier étage : Bureaux cloisonnés, salle de réunion et salle d'exposition. Les bureaux sont lumineux et en bon état général. Possibilité de créer un espace extérieur et possibilité de diviser le bâtiment en deux lots distinct avec entrée indépendante. Très faibles charges ! 19 places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Prix de vente : 2 400 Euros/m² (honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 101 m²

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

LOCAL COMMERCIAL MURS A LA VENTE Norman Taylor vous propose les murs de ce local commercial à la vente loués. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 101 m² environ dont 53 m² en rez-de-chaussée et 48 m² au sous-sol Visibilité : bel emplacement visible proche du boulevard du Jeu de Paume Transports : tramway à proximité directe Loyer : 20 000 Euros HT/HC/anInformations supplémentaires : Etat du local : en très bon état, climatisé, belle hauteur sous-plafond, volet roulant, sous-sol aménagé en bureaux et réserves Activités possibles : règlement de copropriété acceptant toutes activités sauf nuisances et restauration avec extraction

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 254 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de : - 125 m² de bureaux en RDC - 129m² de bureaux au R+1 Le bien est vendu avec 11 places de parkings Prix de vente : 550 000 Euros NET VENDEUR Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 344 000 €
  • 131 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Dans la zone franche de Parc 2000 extension, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux traversants de 130 m², PMR et ERP situés au 2? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Les locaux sont en excellent état et bénéficient de très belles prestations. Descriptif : Grande entrée / dégagement 5 bureaux cloisonnés (partiellement vitrés) 1 salle de réunion 1 pièce détente 3 places de stationnement privatives dont 2 couvertes Prix net vendeur : 344 000 Euros HT (+ TVA résiduelle récupérable de 26000 Euros)) Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 239 538 €
  • 322 m²

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² : Locaux entièrement rénovés, composés de : - Plusieurs bureaux avec mezzanine et une grande hauteur sous plafond - Cuisine équipée - Salles de bain et sanitairesEquipements supplémentaires : - ClimatisationAvantages : - Emplacement central : Accès facile et rapide aux transports en commun (tram, bus, gare) - Environnement agréable : Quartier vivant et dynamique - Proximité des entreprises et commerces. - Double destination habitation/bureauxContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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34080 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 650 000 €
  • 1 750 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de bureaux moderne et entièrement indépendant de 1 750 m², au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Immeuble en R+2. Les locaux sont divisibles à partir de 550 m² environ. Caractéristiques du bien : Bâtiment récent (2018) offrant des prestations de haute qualité et des équipements modernes Accessibilité PMR complète pour un environnement inclusif Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fibre optique pour des connexions rapides et efficaces Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'A750 et de la RN109, idéalement desservi Transports en commun : Accès facile grâce aux lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Stationnement : Nombreuses places de stationnement extérieur et en sous-sol Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 3000 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 850 000 €
  • 454 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de Port Marianne, Adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, Découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par Thelene Entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : o RDC : Ensemble commercial de 213 m² o R+1 : Ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² Les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à Montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de Port Marianne et Odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau Montpellier. Atouts majeurs : o Proximité immédiate des arrêts de tramway Ligne 1 et 3 (Port Marianne / Rives du Lez), à seulement 600 m o Espaces modulables selon vos besoins o Excellente luminosité et clarté des espaces o 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiés Possibilité d'acquérir : o 2 garages o 2 parkings privatifs Prix de vente net vendeur :1 850 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 108 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une excellente visibilité, gros flux de véhicules et à 3 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 108 m², entièrement rénovés en 2021, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente Dans un environnement résidentiel, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 4 minutes de l'autoroute A709 et à 10 minutes de l'aéroport. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à proximité immédiate et une station de tram à 12 minutes à pied. Thélène Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 109 m², entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 4 bureaux indépendants semi-vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives, avec de nombreuses places libres à proximité. Prix de vente net vendeur : 310 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 125 440 € – 354 890 €
  • 51 – 164 m²
  • 6 Lots
  • Système de sécurité

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Situés dans un écoquartier au SUD de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée. Surface totale de 274.1 m² divisible à partir de 51.2 m² (quote part des parties communes incluses). Livraison 4ème trimestre 2024. Arrêt de tramway à proximité immédiate. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 329 m²

Lattes Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 329 m² - LATTES / BOIRARGUES - IMMEUBLE RÉCENT Secteur : Lattes - Boirargues Surface : environ 329 m² (quote-part parties communes incluse) Stationnement : 10 places (8 en sous-sol, 2 extérieures) À vendre, plateau de bureaux aménagé, cloisonné, et câblé situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de standing, au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi. Le lot se compose de : Un espace accueil 13 bureaux de tailles différentes Une grande salle de réunion Un local archives Prestations : Cloisons vitrées sur allège Moquette au sol Luminaires LED Climatisation réversible Placards intégrés Câblage informatique & fibre optique 10 parkings (dont 8 en sous-sol) parking en sous-sol : 14 000 Euros HD/HF/unité parking extérieur : 8 000 Euros HD/HF/unitéTVA résiduelle à date : 134 925 Euros. Disponibilité immédiate

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 112 700 € – 154 350 €
  • 46 – 63 m²
  • 9 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Près d'Arènes, à vendre, Bâtiment en pleine propriété d'environ 1 032m2 aménageable dans sa totalité ou divisible en 6 lots ou 3 lots duplex à partir de 100m2, terrasse, espace de stockage en sous sol, places de parking en sous sol ou extérieure, terrasse au R+1 et jardin au RDC. Pc purgé, Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2026 Plateaux sur 2 niveaux, de 1 à 6 plateaux - Livraison brut : clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, livré Intérieur brut. Réseaux en attentes. - Livraison aménagés : Faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse- Libre de toute occupation Locaux livrés bruts - RDC : 620 m² dont 98 m² de cave + 104 m² de jardin, HSP : 3 m - R + 1 : 422 m² + 80 m² de terrasse, HSP : 2,5 m (au plus bas)Immeuble peut être vendu en bloc ou en trois cellules : - B1 : 318 m² + 95 m² cave et jardin (surface pondérée) - B2 : 285 m² + 55 m² d'extérieur (surface pondérée) - B3 : 336 m² + 55 m² d'extérieur (surface pondérée) Local vélo 16 places de parking en sous-sol Prix parking : 15 000 Euros HT/unité Proche tramway ligne 4

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 241 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Plateau de bureaux d'une surface d'environ 241,27 m² au 8ème étage des bureaux du Polygone Locaux aménagés, cloisonnés composés de : - Un accueil - Sept bureaux - Une space archive - Une salle d'attente - Une space cuisine - Deux sanitairesEmplacement privilégié Dans un quartier dynamique Immeuble mixte commerces/bureaux Proche tram et commodités Climatisation et chauffage collectif Fibre Sol souple imitation parquet Pavé LED Idéal profession médicale, paramédical, profession libérale

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 360 480 €
  • 113 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE – COEUR DE VILLE – À VENDRE À vendre, au centre de Montpellier, nous vous proposons une surface de bureaux de 125 m² environ au R+1, sur deux niveaux, dans un immeuble de caractère et aux multiples services de proximité. Cette surface de locaux aménagée en bureaux cloisonnés et en open space comprend un ascenseur, un espace détente avec kitchenette et une terrasse à disposition des utilisateurs. Les locaux bénéficient d'une rénovation récente et de qualité.   ACCESSIBILITÉ   Tramway : ligne 1 et 3 - Arrêt "Observatoire" à 2 min à pied Tramway : future ligne 5 - Arrêt Gambetta - Saint Denis à 4 min en pied en décembre 2025 Gare Saint-Roch à à 5 min à pied Gare Sud de France à 16 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes A9/A709 à 12 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 350 – 635 m²
  • 2 Lots

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux sur 2 niveaux détenus en pleine propriété. Ce bâtiment se trouve au coeur d'une zone d'activité de l'est de Montpellier, près de Lunel et à proximité immédiate de l'A709 et de la gare de Baillargues. Le terrain de 2000m² est intégralement clôturé et sécurisé Il est doté d'un d'un parking privé comprenant environ une trentaine de places dont 8 couvertes et de 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides). L'environnement est agréable et verdoyant. Le bâtiment se décompose comme suit : . Un RDC de 350 m2 env composé d'1 hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un grand open space, d'espaces de stockage, d'un espace laboratoire, de vestiaires avec douches. Un 1er étage de 635 m2 avec balcon filant, comprenant 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunion. Il existe également un espace cuisine aménagé donnant directement sur une terrasse couverte d'env. 40 m2 avec véranda. . Informations complémentaires : Panneaux photovoltaïques en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus. . (échéance du contrat 25/01/2025) . Bureaux cloisonnés et câblés . Baie de brassage en place. . Fibre optique sur site. . Sols en moquette. . Faux plafond technique avec climatisation réversible. . Douches, WC (dont 1 PMR au RDC). . Hauteur libre possible d'env. 4,2 mètres au RDC (anciens locaux d'activités). Il est possible d'ajouter une porte sectionnelle, permettant ainsi d'avoir une surface stockage de 200 m² ) . Terrasse filante de près de 50 m² sur la façade du R+1. . Accès PL. . Portail automatique avec télésurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 4 minutes (2.9 km) SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes SNCF Gare Saint Roch à 20 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes climatisation 2 520 euros TTC/an Entretien espaces verts 2 880 euros TTC/an Entretien intérieur 22 440 euros TTC /a,

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception. Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues. S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins. Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social. D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément. Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur. Bâtiments code du travail

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34070 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 99 – 198 m²
  • 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m² - R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m² - Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins Atouts supplémentaires : - Stationnement : 16 places disponibles - Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR - Mobilité douce : Local à vélos dédié Un emplacement stratégique : - À 600 m à pied de l'arrêt de tramway - À 150 m d'un arrêt de bus - Accès rapide à l'autoroute A709 Prestations et livraison : - Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant - Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente - Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits Livraison T1 2026. Conditions de vente : - OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m² - OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m² - Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur - Parking en sus Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Montpellier

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Montpellier ?
  • Le prix moyen des bureaux à Montpellier est de 1 301 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 31 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 966 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Montpellier

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Montpellier est de 1 301 €.

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