Bureaux à vendre - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 460 000 €

Mérignac Bureau à vendre

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 3 000 €

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 732 500 €
• 800 m²

Mérignac Bureau à vendre

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 . Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation ) aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4 Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT ) contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 689 000 € – 927 500 €

Mérignac Bureau à vendre

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . 2 cuisines . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . 2 terrasses privatives . Jardin privatif . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 610 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 250 001 € – 1 457 500 €

Mérignac Bureau à vendre

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales. Immeuble norme RT2012 Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC Profondeur plateau de 19,70 m Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) Fibre optique Sanitaires communs 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon Terrasses privatives en r+1 et r+3 Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m² Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris 2 036 m² divisibles à partir de 422 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 750 000 € – 924 000 €

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha. . Normes RT2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité de normes ERP . Ascenseur normes PMR . Plateaux divisibles en open space . Faux plancher technique . Sol moquette / faux plafond . Système réversible climatisation/chauffage . Isolation acoustique des façades . Toiture terrasse en béton isolée et étanchée . Espaces extérieurs plantés et arborés . Fibre optique . Parking sous-sol : 82 places Parking Silo : 42 places soit env 1 place /39 m² Surface RDC : 1597 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Mérignac Route Rocade sortie n°11 Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service) Bus Bus lignes 1/39 Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh" Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 1 100 Euros HT/HC/U/an en sus (pkg sous-sol + silo) Provision pour charges incluant redevance AOT, ascenseurs, espaces verts, entretien PC, abonnements et consommations

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 613 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif. . Immeuble indépendant . Alarme . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Câblage RJ45 . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles - HSP 3 m . 20 emplacements de parking extérieurs . Assiette foncière de 1500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Route Rocade sortie n'°11b Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 170 000 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du programme EOLE PARK (parc d'activités vert Castel 2), composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux neufs, aménagés et meublés, de 66m² privatifs. L'immeuble est entouré de 3000 m² d'espaces verts et dispose de places de parkings sur site clos. 4 places peuvent être vendues en sus. . Bureaux neufs aménagés . Meublés . Open space . Double exposition Nord et Ouest . Climatisation réversible . Baie de brassage . Câblage informatique . Fibre optique . Sol Moquette . Local vélos . Places de stationnement en sus Situation/Transports : Route Accès via la D213 Bus Arrêts de bus "Aéroparc" lignes 11,39,82,88 bureaux vendus / loués meublés. Prix parking inclus Conditions particulières à la vente : bureaux vendus / loués meublés. Prix parking inclus

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 25 000 € – 250 000 €

Mérignac Bureau à vendre

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac. L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison. Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS. Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m². Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux. Prestations: - Immeuble norme RT2012 - Classement ERP4 type W et U - Bureaux livrés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - VMC double flux - Eclairage pavés LED - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) - Fibre optique - Sanitaires communs - Sol souple - 2 ascenseurs - Grande terrasse extérieure selon - Grand parking aérien et couvert - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m² - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation - Détecteur de fumées - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 77 - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Open Space - Sanitaires communs - Immeuble normes RT2012

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 171 600 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 66 m². Ce bâtiment moderne de 1.050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Il intègre un espace de 42 m² dédié aux vélos ainsi que 46 places de stationnement dont 17 couvertes. Prestations : Site clos ; Bâtiment ERP ; Portail électrique télécommandé ; Climatisation réversible ; Fibre optique ; Sanitaire PMR. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 260 000 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc d'activités de l'Hippodrome, Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux de 100 m². Ces bureaux se trouvent dans un secteur en plein évolution. Accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; télésurveillance ; climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; parquet ; carrelage ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; parking. mmeuble récent . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Parking

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 420 000 €

Mérignac Bureau à vendre

A proximité immédiate de la zone commerciale « Chemin Long », IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 156 m². Le locaux se trouvent sur un axe passant et disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Chauffage au sol . Fibre optique . Jardin . Bon état . Accueil . Open Space . 5 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Salle de bain . Cuisine ouverte . Cheminées . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Jardin privatif . Archives . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 156 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 51 939 € – 973 940 €

Mérignac Bureau à vendre

Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur). Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800m2, bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement. Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade) Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env) Commerces en RDC Possibilité de regrouper les lots Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage) Accès PMR Ascenseur depuis le sous sol Surface RDC : 579,03 m² 2 226 m² divisibles à partir de 18 m² Situation/Transports : Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33) Tramway Mérignac Centre (Ligne A) A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 450 000 €

Mérignac Bureau à vendre

A proximité immédiate de Mérignac Soleil, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 156 m² sur une parcelle de 490 m², à usage de bureaux. Possibilité de normes ERP. . Immeuble indépendant de plain-pied (construction 1998) . Parcelle de 490 m² . Terrasse + espace extérieur à usage de parking et/ou de jardin . Sol carrelage . Cuisine . 5 bureaux cloisonnés . Open space . Salle de bain avec baignoire + douche . WC . 1 réserve Surface RDC : 156 m² Situation/Transports : Bus Chemin Long (BUS-30, BUS-34), Ecole Arnaud Lafon (BUS-36), Demosthène (BUS-42) Tram Tram A "Mérignac Soleil" à 750 m Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 874 770 €

Mérignac Bureau à vendre

A proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, sur un foncier de 1.625 m², RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 800 m² environ répartis sur rdc et 1er étage. Possibilité de raser l'immeuble actuel et construire un immeuble sur pilotis d'environ 2.400 m² sur 3 niveaux. . Immeuble indépendant . Locaux en état d'usage / travaux de rénovation à prévoir . Grand parking privé Surface RDC : 390 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arrêt "Kennedy" Tram prolongation ligne A début 2022 "Parc Chemin Long"

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 151 760 €

Mérignac Bureau à vendre

A vendre, local professionnel en RDC de 60m² situé dans le centre-ville de Mérignac composé d'une salle d'attente, d'une salle d'auscultation, d'un bureaux en open space de 37m²,d'une kitchenette avec sanitaires, d'une cave et d'une place de parking. Prix 171.520€ (dont 11520€ d'honoraires TTC). Contact Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 243 €
• 780 m²

Mérignac Bureau à vendre

A proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, sur un foncier de 1.625 m², RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 800 m² environ répartis sur rdc et 1er étage. Possibilité de raser l'immeuble actuel et construire un immeuble sur pilotis d'environ 2.400 m² sur 3 niveaux.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 51 948 € – 973 946 €

Mérignac Bureau à vendre

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 51 948 € – 973 946 €

Mérignac Local commercial à vendre

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. Surface RDC : 579,03 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 419 604 € – 558 048 €

Mérignac Bureau à vendre

Au sein du parc VERT CASTEL à Mérignac et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente. Ce bâtiment moderne de 1 050 m² accueille des bureaux sur deux étages, disposant de la fibre optique. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 460 000 €
• 240 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 848 000 €
• 204 m²

Mérignac Bureau à vendre

A vendre, local professionnel en R+1 d'une surface de 204m². Situé Place Mondésir entre Mérignac et Bordeaux, facilement accessible en transport en commun. Local avec accès indépendant, possibilité de l'adapter aux normes PMR. Prix de cession 848.000€ FAI ( dont 48.000€ d'honoraires TTC).Contacter Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 499 400 €
• 850 m²

Mérignac Bureau à vendre

Opportunité unique ! Situés au cœur du dynamique pôle économique de Mérignac Aéroport, ces bureaux emblématiques bénéficient d'une architecture de renommée et d'un environnement propice au développement des affaires. Avec 26 places de parking sécurisé et un cadre verdoyant, ils offrent un cadre idéal pour un siège social. Investissez dans le lieu de travail de demain !

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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