Bureau en Châteaubernard disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Châteaubernard

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16100 Cognac

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 983 m²
  • 4 Lots

Cognac Bureau à vendre - Charente

TOURNY MEYER vous propose cet immeuble d'une superficie de 983,02 m²* sur deux niveaux, localisé en plein coeur du centre-ville de Cognac, sur une parcelle de 2 260 m². Très belles opportunité à saisir, pour cet immeuble bénéficiant d'un accès véhicules, de 4 garages et emplacements de parkings, ainsi que des espaces verts. * selon plans communiqués

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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16100 Châteaubernard

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 727 m²

Châteaubernard Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Investissez dans des bureaux neufs idéalement situés à Cognac, dans la zone dynamique de Château Bernard. Dans le cadre d'une promotion en cours, plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre à tous vos besoins professionnels. Surfaces disponibles : 60 m² 120 m² 180 m² 240 m² 300 m² 360 m²Possibilité de regrouper les lots selon votre projet. Les atouts du programme : Bâtiment neuf - normes RE2020 / dernières normes en vigueur (performance énergétique, confort, modernité) Locaux livrés aménagés hors cloisonnement Stationnements privatifs Accès facile et visibilité optimale Zone professionnelle attractive et en développement Idéal professions libérales, entreprises, investisseursLocalisation stratégique : Zone Château Bernard - secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac. Parfait pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Renseignements et plans sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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16100 Cognac

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 1 578 m²
  • 6 Lots

Cognac Bureau à vendre - Charente

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 1 500 m² sur la commune de Cognac (16100). Cet immeuble se compose d'un premier niveau de 532 m² de 5 bureaux, 4 salles de réunion, un espace de restauration et des sanitaires. Et d'un deuxième niveau de 546 m² environ de 24 bureaux, 3 salles de réunion et 2 sanitaires. Et d'un patio aménagé avec des boxes, actuellement utilisés en bureau d'entreprises. - Centre ville - Chauffage gaz - Patio - Boxs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Châteaubernard

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16100 Cognac

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 576 m²

Cognac Bureau à vendre

Advenis Conseil propose à la vente un immeuble de 576 m² à rénover sur la commune de Cognac (16100). Répartis sur plusieurs niveaux, rez-de-chaussée, deux étages et des combles, cet immeuble se situe dans l'hypercentre de Cognac. Le rez-de-chaussée de 160 m² est vendu loué et possède une cave. Le bâtiment est classé : Bâtiments de France. Possibilité de créer 12/14 logements sur les autres niveaux. - Hypercentre - Bâtiments de France - A rénover

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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16100 Merpins

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 000 m²

Merpins Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un ensemble immobilier de 11 000 m² environ comprenant deux bâtiments sur la commune de MERPINS (16100). Un premier bâtiment d'activités est de plain pied à usage de stockage avec quai de chargement. Il est relié à un deuxième bâtiment de 400 m² environ à usage de bureaux par un auvent ouvert. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie de 22 000m² avec plusieurs places de stationnement. - Bureaux et entrepôts grande hauteur - Capacité d'extension de 5 000m² - Places de stationnement - Accès poids lourds - Éclairage extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Bureaux à vendre à Châteaubernard, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Châteaubernard

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Châteaubernard ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Châteaubernard ?
  • Le prix moyen des bureaux à Châteaubernard est de 372 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 244 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 565 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Châteaubernard

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Châteaubernard est de 372 €.

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