Bureau en Mauguio disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Mauguio

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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 5 850 000 € – 6 200 000 €
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure, Thelene Entreprises vous propose à la location un immeuble de bureaux en R+4 d'environ 1 870 m² agencé sur 5 niveaux. - RDC : 331 m² - R+1 : 359 m² - R+2 : 411 m² - R+3 : 421 m² - R+4 : 349 m² 23 parkings en sous-sol. Loyer annuel des 23 places de parking en sous-sol: 29 854 Euros HT 8 parkings extérieurs. Loyer annuel des 8 places de parking extérieures : 4 320 Euros HT Atout : Terrasse de presque 40 m²! Loyer : 220 Euros HT HC/m²/an. Charges annuelles : 11.80 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 105 m²

Mauguio Bureau à vendre

Situé sur la commune de Mauguio, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local professionnel d'environ 105 m² en rez-de-chaussée est disponible à l'acquisition. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport, de la gare TGV et du centre-ville de Montpellier. Un atout majeur pour développer votre activité dans un environnement économique en pleine croissance. Caractéristiques du bien : - Superficie d'environ 105 m² - Situé en rez-de-chaussée - Entièrement agencé et climatisé - Fonctionnel, lumineux et facile d'accès Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bien desservi et dynamique. Possibilité d'entrée privative validé par la copropriété - petite copropriété de 7 lots - Prix de vente : 240 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 329 m²

Lattes Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 329 m² - LATTES / BOIRARGUES - IMMEUBLE RÉCENT Secteur : Lattes - Boirargues Surface : environ 329 m² (quote-part parties communes incluse) Stationnement : 10 places (8 en sous-sol, 2 extérieures) À vendre, plateau de bureaux aménagé, cloisonné, et câblé situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de standing, au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi. Le lot se compose de : Un espace accueil 13 bureaux de tailles différentes Une grande salle de réunion Un local archives Prestations : Cloisons vitrées sur allège Moquette au sol Luminaires LED Climatisation réversible Placards intégrés Câblage informatique & fibre optique 10 parkings (dont 8 en sous-sol) parking en sous-sol : 14 000 Euros HD/HF/unité parking extérieur : 8 000 Euros HD/HF/unitéTVA résiduelle à date : 134 925 Euros. Disponibilité immédiate

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 776 – 1 870 m²
  • 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Les Galets : l'équilibre parfait entre innovation architecturale et environnement d'exception. Les 2 Galets, un ensemble architectural exceptionnel, situé dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du Château de Flaugergues. S'inspirant de formes organiques fluides et légères, le concept architectural vient en écho aux éléments naturels : la pierre, l'eau, les jardins. Ensemble architectural prestigieux pour accueillir un siège social. D'une surface totale de 3 646 m2 environ, les bâtiments peuvent être vendus séparément. Le site dispose de 48 emplacements de parkings en sous-sol et 48 parkings en extérieur. Bâtiments code du travail

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34130 Mauguio

  • Local d’activités à vendre
  • 180 – 1 440 m²
  • 2 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Prix de vente net vendeur : 2.500.000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €

Mauguio Bureau à vendre

Bureaux à vendre situés à Mauguio secteur La Louvade d'une surface totale d'environ 105m², Il se compose : - 2 bureaux - 1 accueil - 1 salle d'archive - 1 salle informatique - 1 WC - 1 kitchenette - Carrelage au sol - Faux-Plafonds3 places de parking privatives Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 264 264 € – 545 088 €

Mauguio Bureau à vendre

Sur la commune de Mauguio, ZAC Fréjorgues Ouest, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble neuf. Proche accès autoroute, restauration et commerces. Frais de notaire et une place de parking offerts pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024. Dossier sur demande ERP : 5ème catégorie Locaux livrés semi-aménagés : Faux Plafonds Sols souples Doublage des murs intérieurs Peintures Goulottes périphériques et PC fort Sanitaires sur les parties communes VMC 1 CVC / lot 1 alarme incendie / lot 1 point d'eau en attente + évacuation / lot Cloisonnement intérieur à la charge de l'acquéreur Immeuble indépendant . Places Parking : 69,98,99 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 59, 109, 110 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place parking moto : M05 . Prix de la place : 3500 HT . Places Parking : 112, 111,58 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parkings : 17, 18, 19 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M08 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places Parking : 95, 96, 97 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M07 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places Parkings : 61, 105, 106 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parkings : 60, 107, 108 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 79,93,94. Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 104, 103, 62 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M10 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places de Parkings : 76.77.78 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité Situation/Transports : Route D66 / Route de Carnon Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF TGV Sud de France . DERNIERES OPPORTUNITÉS SUR L'ARCHARES À MAUGUIO - Baisse de prix à 2.400 euros HT/m² - Pour les paiements comptants (et donc sans condition suspensive) : 2.300 euros HT/m² - FNO . Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings . Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 240 000 €
  • 105 m²

Mauguio Bureau à vendre

Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 105 m² . Idéalement situé, les locaux dispose de place de parking et d'un accès PMR . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Rare sur le secteur, nous contacter pour toute visites. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique possible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Coin cuisine possible . Placards de rangement . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage Surface RDC : 105 m² Situation/Transports : SNCF Gard sud de France Autoroute A 709 à 10 min Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre

Mauguio Bureau à vendre

Dans un secteur principalement dédié aux activités commerciales, sur la ville de MAUGUIO, ADVENIS vous propose à la vente, des bureaux neufs.Le bâtiment d'une superficie de 4706m², constitué de 3 plateaux, se décompose comme suit :-> Un niveau de stationnement en sous-sol semi enterré comprenant 80 places de stationnementvéhicules et 10 places pour les motos.-> Le rez-de-chaussée comporte 3 plateaux d'activité et une partie destinée au stationnement (40places véhicules et 4 places pour les motos)-> Le R+1 comporte 12 plateaux de bureaux-> Les R+2 et R+3 comportent chacun 12 plateauxLivraison fin 2025.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Mauguio, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Mauguio

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    • Bureaux à vendre à Mauguio

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