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34130 Mauguio Bureau | m² | 1 539 000 € par lot | À vendre

Bureaux Occitanie Herault Mauguio 34130 Mauguio - Bureau à Vendre - 735 m²

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Description

Bureaux à louer et à vendre à Mauguio - 570 m² à 735 m² Dans le nouveau quartier d'affaires Les Portes de l'Aéroport, à Mauguio, à proximité immédiate de l'Aéroport, de la nouvelle Gare TGV Sud de France et de l' A709 : bâtiment neuf de bureaux développant 5 227 m² de surface utile disponible à la location. Ce bâtiment sera divisible en 8 lots de 570 à 1 378 m² de surface utile. - Espaces intérieurs fonctionnels et modulables - Espaces extérieurs mutualisés qualitatifs - 150 places de parking extérieures (8 bornes électriques + 24 pré-équipées) - Finitions qualitatives : Structure béton, bardage aluminium, 2 ascenseurs, brises soleil, sol souple moquette et faux plafond, climatisation réversible, hauteur sous-plafond 2.70 m - Labellisation BREEAM Very Good - Bâtiment Code du Travail / non ERPDisponibilité : Immédiate Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A
  • 609 m²
  • Bureau
  • 1 780 241 € (2 923,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
  • Lot E
  • 645 m²
  • Bureau
  • 1 879 893 € (2 916,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
  • Lot F
  • 735 m²
  • Bureau
  • 2 143 095 € (2 917,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
  • Lot G
  • 591 m²
  • Bureau
  • 1 717 723 € (2 906,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
  • Lot H
  • 683 m²
  • Bureau
  • 2 001 169 € (2 929,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A 609 m² Bureau 1 780 241 € (2 923,32 €/m²) -
Lot E 645 m² Bureau 1 879 893 € (2 916,55 €/m²) -
Lot F 735 m² Bureau 2 143 095 € (2 917,06 €/m²) -
Lot G 591 m² Bureau 1 717 723 € (2 906,23 €/m²) -
Lot H 683 m² Bureau 2 001 169 € (2 929,07 €/m²) -

Lot A

Surface du lot
609 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 780 241 € (2 923,32 €/m²)
RNE
-

Lot E

Surface du lot
645 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 879 893 € (2 916,55 €/m²)
RNE
-

Lot F

Surface du lot
735 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 143 095 € (2 917,06 €/m²)
RNE
-

Lot G

Surface du lot
591 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 717 723 € (2 906,23 €/m²)
RNE
-

Lot H

Surface du lot
683 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 001 169 € (2 929,07 €/m²)
RNE
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Lot A

Surface du lot 609 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 780 241 € (2 923,32 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an
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Lot E

Surface du lot 645 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 879 893 € (2 916,55 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot F

Surface du lot 735 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 143 095 € (2 917,06 €/m²)
RNE -
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Lot G

Surface du lot 591 m²
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Prix 1 717 723 € (2 906,23 €/m²)
RNE -
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Taxe foncière 5,63 € /m²/an
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Lot H

Surface du lot 683 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 001 169 € (2 929,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,63 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 539 000 € Surface totale de l’immeuble 735 m²
Surface du lot 591 - 735 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 5
Prix 1 539 000 €
Surface du lot 591 - 735 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 735 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 4 67 00 70 07

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  • ID de l’annonce: 39177944

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34130 Mauguio

Ce Bureau situé à 34130 Mauguio est actuellement disponible à la vente. Contactez ABC Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec architecture innovante et espace extérieur verdoyant.
Bureau dans Mauguio à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Bâtiment moderne avec accès extérieur, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Mauguio à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 5
Plan d'étage moderne avec espaces verts intégrés et aménagement fonctionnel.
Bureau dans Mauguio à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5
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34130 Mauguio

"34130 Mauguio"

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NIVEAU - LOTSURFACE LOCATIVE (privative)STATIONNEMENTS EXT. PRIV.LOYER HT HC /ANCHARGES HT /ANTAXE FONCIERE HT /ANTOTAL HT /ANPRIX DE VENTE HT
RDC - A609 m² (583 m²) environ18103 577 €10 967 €15 232 €129 776 €1 780 241€
R+1 - E644,64 m² (606 m²) environ18109 589 €11 604 €16 116 €137 308 €1 879 893,42€
R+1 - F734,73 m² (695 m²) environ21124 904 €13 225 €18 368 €156 497 €2 143 095,85€
R+1 - G591,13 m² (554 m²) environ17100 491 €10 640 €14 778 €125 911 €1 717 723,73€
R+1 - H683,27 m² (645 m²) environ20116 157 €12 299 €17 082 €145 537 €2 001 169,36€
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